อยากสอบถามเรื่องระยะถอยร่นครับ รายละเอียดดังนี้
1. กำลังจะสร้างอาคารพาณิชย์ ขนาด 5.00ม. x 11.00ม. สูง 11.00 ม. (รวมความกว้างทั้งหมด 40.00 ม.)
2.ติดถนนสารธารณะ ด้านหน้าและด้านหลัง (ตามรูป)
3.ระยะถอยร่นด้านข้างจากอาคารเดิมที่สร้างเสร็จแล้วคือ 4.00ม. ถูกต้องหรือไม่ครับ
4.ระยะถอยร่นจากถนนด้านหน้าคือ 1 ใน 10 ของความกว้างถนน เท่ากับต้องถอยร่นออกมา 1.60 ม. ถอยหรือไม่ครับ
5. ระยะถอยร่นด้านหลัง ต้องถอยร่นเท่าไหร่ครับ เพราะติดถนนสารธารณะด้านหลัง (ความกว้างถนน6.00 ม.)
ขอบคุณครับ 🙂
By: Noname
Since: 7 ก.ย. 55 09:44:38
http://winyou.asia/law-cartoon-building/index.htm
สถาปนิกที่เขียนแบบให้น่าจะรู้นะว่าต้องร่นเท่าไร
By: umibozu
Since: 7 ก.ย. 55 10:24:37
ตอนไปขอใบอนุญาตปลูกสร้างก็รู้เองล่ะครับ ชัวร์สุดแล้วครับ
By: Boneshiro
Since: 7 ก.ย. 55 11:35:55
ถนนด้านหน้ากว้างกี่เมตรครับ ถนนไม่เกิน10 เว้น6เมตร
ด้านข้างอาคารเดิม(เป้นอาคารของเจ้าของเดียวกันหรือเป้นอาคารของพื้นทีข้างเคียง)
รายละเอียดปลีกย่อยมันเยอะครับ ให้สถาปนิกทำให้ดีกว่าครับ
ติดต่อทางเมล์ได้เลยครับ
By: odoworld /at/ hotmail.com (3ds)
Since: 7 ก.ย. 55 14:09:14
อ่านในนี้จะเข้าใจมากกว่าครับ
http://winyou.asia/law-cartoon-rowhouse/index.htm
แต่ต้องเพิ่มเติมในส่วนของที่จอดรถ อาคารที่จะก่อสร้างหากเป็นอาคารพานิชย์
กฎหมายบังคับให้มีที่จอดรถ 1 คัน/ คูหา ฉนั้นระยะร่นตามที่ว่าไว้คงต้องร่นเพิ่ม
ตอนที่ทำการขออนุญาตก่อสร้างนั้นต้องชัดเจนนะครับว่าจะก่อสร้างอะไร เพราะ
ในรายละเอียดในการข้ออนุญาตนั้นต่างกันมาก แบ่งคร่าวๆได้
1. บ้านแถว
2. ตึกแถว (เพื่อการอยู่อาศัย)
3. อาคารพานิชย์ (ตึกแถวเหมือนกัน แต่เพื่อการพานิชย์ / ค้าขาย)
การคำนวนพื้นที่ว่างนอกเหนือระยะร่น เพื่อการอยู่อาศัยต้องเว้นที่ว่าง 30%
ส่วนอาคารพานิชย์ เว้นที่ว่างเพียง 10%…ที่เหลือลองคุยกับสถาปนิกของคุณ
ดูนะครับว่าจะไปในแนวทางไหนที่จะใช้พื้นที่ได้คุ้มค่าที่สุดครับ
By: asis
Since: 10 ก.ย. 55 23:15:37