พอดีกำลังจะสร้างหอพัก จำนวน 12 ห้อง ในเขตเทศบาลนะคะ แถวมหาวิทยาลัย
1. เราจะต้องเสียภาษีอย่างไรบ้างคะ ห้องละ 1800.- บาทต่อเดือน
2. แต่อีกห้องเราสงวนไว้เวลาญาตมาพัก เราจะต้องแจ้งกับทางเทศบาลหรือต้องแจ้งใครบ้างคะ
3. ระหว่างคำว่าบ้านพัก กับหอพัก ต่างกันอย่างไรคะ เห็นบางแห่งใช้คำว่าบ้านไม่ใช่หอพัก
ขอบคุณมากนะคะ *-*
By: detpare2000
Since: 10 ก.ย. 55 09:13:31
1. เสียภาษีโรงเรือนและที่ดิน 12.5% ต่อปี ของจำนวนค่าเช่าทั้งหมด
2. ยื่นที่เทศบาลค่ะ ส่วนห้องที่สงวนไว้ ไม่ต้องแจ้ง
3. บ้านพักเป็นบ้านเป็นหลังหรือเปล่าคะ ส่วนหอพักมีหลายๆ ห้อง
รอผู้รู้มาให้ความเห็นเพิ่มเติมอีกทีค่ะ
By: milkyland
Since: 10 ก.ย. 55 10:09:00
ขอบคุณมากค่ะ สอบถามอีกนิดนะคะ
1. กรณีภาษีนี่เราเหมาจ่ายต่อ 12 ห้อง หรือว่าเราเอาจากจำนวนเช่าจริงคะ เพราะว่าจะต้องมีที่บางทีเราจะมีห้องว่างขาดคนเช่าไม่เต็มในบางช่วงนะคะ
2. เคยเห็นหอพักบางที่ใช้คำว่าบ้านแทนหอพัก เลยแปลกใจนะคะ อยากทราบว่าทำไมเขาไม่ใช้คำว่าหอพัก
By: แคท (detpare2000)
Since: 10 ก.ย. 55 11:37:54
– เสียภาษีโรงเรือนและที่ดินที่เทศบาล 12.5% ของรายรับจริง ลงแยกเดือนแยกห้องกันเลย ทางเทศบาลมีแบบฟอร์มให้กรอก ถ้าเดือนไหนมีห้องว่างก็บอกเป็นศูนย์ ไม่ได้เหมาจ่ายครับ
– ห้องที่ให้สงวนไว้ 1 ห้อง ผมแนะนำให้แจ้งว่าเป็นห้องผู้ให้เช่าอยู่เอง ไม่มีค่าเช่า ทางเทศบาลก็โอเคนะครับ เพราะว่าเทศบาลอาจส่งคนไปถ่ายรูปห้องเช่านับจำนวนห้องไว้เรียบร้อยแล้วก็ได้ เพราะผมเจอแบบนี้อยู่
– ถ้าบอกว่าเป็นหอพักก็จะต้องโดยกฎหมายที่ว่าด้วยหอพักซึ่งต้องกฎอย่างโน้นอย่างนี้ มากกว่าและยุ่งยากกว่า บ้านเช่าธรรมดา
– นอกจากเสียภาษีโรงเรือนและที่ดินแล้วต้องเสียภาษีเงินได้ที่สรรพากรด้วยครับ
By: Nopkan
Since: 11 ก.ย. 55 09:32:41
หอผม 16 ห้อง ต้องไปแจ้งห้องว่างทุกเดือน ว่าว่างกี่ห้อง
สุดท้ายตอนเสียภาษี เขาจะคำนวณจากจำนวนห้องที่ให้เช่าแต่ละเดือน กับค่าเช่าห้องที่เราแจ้งเขาเลยครับ..
ปีแรกเสียภาษีไปเป็นจำนวนเงิน คิดเป็นรายได้ทั้งเดือนเลยครับ…
ปีนี้แจ้งค่าเช่าลดลงแล้ว ไม่ไหว..
นอกจากภาษีดังกล่าวแล้ว ยังีภาษีป้ายอีกนะครับ….
By: zalazit
Since: 11 ก.ย. 55 11:08:55
ภาษีเยอะจังเลย
By: เฟรินเดอเบอโรว์
Since: 11 ก.ย. 55 14:25:17
By: เอ็มอาร์ท
Since: 21 ก.ย. 55 21:15:35