++อยากมีบ้านที่มีบริเวณ ปลูกเอง ต้องมีเงินเท่าไหร่คะ++

6 Replies

เราผ่อนบ้านที่บางบัวทอง เห็นว่ารถไฟฟ้าใกล้เสร็จ

เป็นทาวน์เฮาส์ค่ะ ล้านเดียว เรามีคุณพ่อคุณแม่แก่มากแล้ว พร้อมหมา 2 ตัว

เราอยากขยับขยาย ซื้อที่ดินสัก 50-100 ตรว. ปลูกบ้านเอง

ถ้ากู้ธนาคารเราควรกู้เท่าไหร่คะ เงินเดือนเราควรมีเท่าไหร่

ใครมีประสบการณ์แนะนำด้วยนะคะ

By: ชามะนาว
Since: 10 ก.ย. 55 22:09:39

6 thoughts on “++อยากมีบ้านที่มีบริเวณ ปลูกเอง ต้องมีเงินเท่าไหร่คะ++”

  1. admin Post author

    กู้ชื้อที่ดินอย่างเดียว หรือกู้ซื้อที่ดินและปลูกบ้านด้วยครับ ราคามันต่างกันเยอะครับ ของ ธอส.ก็มีโครงการดีๆครับ

    By: นาท
    Since: 10 ก.ย. 55 23:27:22

    ↓
  2. admin Post author

    คร่าวๆ
    ปกติก็ต้องมีเงินเก็บ 30% ของงบเป็นเงินสด กู้สัก 70%
    ของราคาที่ดิน+งบสร้างบ้าน
    ทาวเฮ้าผ่อนหมดยังอ่ะครับ

    ของคุณถ้าอยู่กัน 3 คน กับหมา 2 ตัว
    น่าจะ 2 ห้องนอน+1ห้องนอนเล็ก(อาจเป็นห้องเก็บของ) 1 ห้องน้ำใหญ่สำหรับคนแก่ 1 ห้องเล็กๆ  1 ครัว 1 แขก

    By: Rasia
    Since: 11 ก.ย. 55 01:35:11

    ↓
  4. admin Post author

    ถ้าไม่มีที่ดินอยู่แล้ว บ้านจัดสรรที่เป็นบ้านเดี่ยวเป็นคำตอบที่ดีที่สุด สำหรับคนที่ต้องกู้และไม่มีประสบการณ์ในการสร้างบ้าน การสร้างบ้านบนที่ดินตัวเองเหมาะกับคนที่มีที่ดินอยู่แล้ว อยู่ใกล้พี่น้อง รู้สภาพแวดล้อมด้านข้างของที่ดินตัวเองว่ามีอะไรบ้าง เข้ามาอยู่ได้ไหม จะมีปัญหาอะไรตามมาหรือเปล่า
    และที่สำคัญ ต้องมีความรู้ในการเตรียมงานการก่อสร้างบ้านว่าต้องมีขั้นตอนยังไง รวมทั้งเงินต้องพร้อมมากกว่าพวกบ้านจัดสรร เข้าใจว่าทุกคนอยากมีแบบของตัวเอง อยากเลือกที่ของตัวเอง แต่ลองช่างน้ำหนักดูกับความยุ่งยากและงบทีต้องบานปลาย

    ในส่วนตัวที่ทำมา ที่ดินเป็นของแฟน ตั้งงบไว้สร้างบ้าน ไม่เกิน 3 ล้าน เบ็ดเสร็จ เกินงบ แถมเลยระยะเวลาสร้างมาเกือบปี แต่ดีที่กู้แม่ไม่ได้กู้ธนาคาร กว่าจะผ่านมาได้ก็ทะเลาะกันหลายครั้ง นี่ถ้าต้องกู้ธนาคาร แล้วหาเงินไม่พอ แถมที่ดินเป็นที่เราไม่รู้จัก ขนาดรู้จักคนงานยังขโมยของเลย แถมผู้รับเหมาไม่ยอมรับอีก ขนาดมีรั้วรอบขอบชิด ยังบอกว่าอาจจะเป็นคนข้างนอกปีนเข้ามา คนงานเขาไม่ทำหรอก ปัญหามากมายกับการสร้างบ้านเอง

    By: peggo
    Since: 11 ก.ย. 55 09:09:18

    ↓
  5. admin Post author

    เป็นผมนะ…
    เนื้อที่ 100 ตารางวา ปลูกต้นไม้ทำสวนให้ร่มรื่น
    ซื้อบ้านแบบน็อคดาวน์สักหลัง(ราคาแล้วแต่ขนาด) ทำฐานยึดให้แน่นหนา
    หรือจะเอาเป็นตู้คอนเทนเนอร์ดัดแปลงก็ได้
    มีคุณพ่อ-คุณแม่ ก็ซื้อสองหลังเลย ตั้งไว้ใกล้ๆกัน คุณอยู่เองหลังหนึ่ง
    ห้องน้ำก็ทำต่างหากไว้สองห้อง…ราคาไม่แพง
    ถ้าอยากขยับขยายก็เก็บเงินไว้ 10-15ปี คุณอาจไม่ต้องกู้แบงค์ก็ปลูกบ้านได้
    เหมือนไปพักตามรีสอร์ท…นอนชมนกชมไม้ ฟังเสียงธรรมะจากวิทยุ
    เท่านี้ก็มีความสุขแล้ว
    บั้นปลายชีวิตของผม…จะทำแบบที่ว่านี่แหละ
    บ้านหลังเล็กๆ ไม่ต้องเสียเวลาดูแลทำความสะอาดกันครึ่งค่อนวันเหมือนบ้านหลังใหญ่
    เวลาว่างก็คว้าเครื่องมือทำสวน ทำสวนไป จะได้ไม่เหงาและได้ออกกำลังกาย

    By: tanapol1962
    Since: 11 ก.ย. 55 10:33:50

    ↓
  6. admin Post author

    ถ้าอยากปลูกเองต้องมีงบสำรองค่อนข้างเยอะ ยิ่งไม่มีที่ดิน
    งบหลักๆจะอยู่ที่ค่าที่ดินเลยค่ะ มีงบเท่าไรก็หาที่ดินราคาประมาณนั้น เช่น
    ตั้งงบปลูกบ้าน 2 ล้าน ที่ดิน 2 ล้าน ก็หาที่ดิน 20000 บาท/ ตร วา

    เราเป็นคนนึงที่หาที่ดิน และปลูกบ้านแบบไม่มีความรู้ด้านนี้
    ซื้อที่ดิน มิ.ย. 54   วางเสาเอก พค 55  ใช้เวลาเกือบ 1 ปี
    สำหรับออกแบบบ้าน หาผู้รับเหมา

    ใช้เวลาตอนออกแบบให้มากๆ เวลาสร้างพยายามอย่าแก้อะไรอีก
    ผู้รับเหมาต้องหาที่ไว้ใจได้ ดูสัญญาให้รัดกุม ให้งวดงานกับเงินไปด้วยกัน
    บ้านเราตอนนี้กำลังฉาบอยู่ค่ะ ผู้รับเหมายืนยันว่าเสร็จภายใน พย 55
    ตามสัญญาแน่นอน ปลูกบ้านเองไม่น่ากลัวค่ะ เลือกวัสดุเอง
    ได้บ้านคุณภาพดีกว่าบ้านจัดสรรในราคาเท่ากัน

    จขกท ลองอ่านกระทู้แนะนำของคุณ Moonlight Sonata "กระบวนการก่อสร้างบ้านสำเร็จด้วยดี จากหลักการวิทยาการจัดการ "  มีข้อมูลที่มีประโยชน์
    เยอะมากสำหรับผู้จะปลูกบ้านเอง

    By: asujug
    Since: 12 ก.ย. 55 15:17:33

    ↓

Leave a Reply