เพราะบ้านว่าไป คนอยู่มักจะคุยกับสถาปนิกเพื่อออกแบบเองรึป่าวให้ได้โดนใจตัวเองทั้งนั้น
แต่พอดีมีคนรู้จักทำอาชีพนี้อยู่ อยากรู้เค้าทำกันได้ยังไง กำไรเท่าไไหร่ เจาะกลุ่มตลาดไหน อยากรู้ว่าคนแบบไหนถึงจะซื้อบ้านพวกนี้เพราะเสกลเล็กกว่าบ้านจัดสารรมาก พวกsecurity,facilitiesก็ไม่มี
พอดีทำก่อสร้างหน่ะ ถ้าาสร้างเองถูกกว่่าชาวบ้านอยู่แล้ว
By: ขอเอาชื่ออากงเป็นเดิมพัน
Since: 11 ก.ย. 55 10:38:20
ก็ต้องทำการตลาดครับ ว่าตำแหน่งที่ดินที่คุณกำลังลงทุน เหมาะสมกับการสร้างบ้านประเภทไหน ราคาเท่าไร ถึงจะขายได้ หรือก็ขายเฉพาะที่เปล่า แล้วเจ้าของเลือกแบบบ้านเอง
By: 3ds
Since: 11 ก.ย. 55 11:47:27
ทำให้สวยครับ มีคนบางส่วนที่ชอบออกแบบเอง แต่เชื่อเหอะครับว่าคนส่วนใหญ่ชอบแบบสำเร็จรูป เอาแบบที่เป็นสวยๆเลย ขายได้แน่นอน เหมือนพวกหมู่บ้านที่ชอบทำบ้านตัวอย่างสวยๆแหล่ะครับ
ทำกำไรก็คือ คุณต้องทำให้ renovate แล้วเกิดมูลค่ามากกว่าที่คุณลงทุนไป หรือแปลเป็นภาษาง่ายกว่านั้นก็คือ ให้คนซื้อคิดว่าถ้าเค้าซื้อบ้านไปทำเองจะแพงกว่าที่คุณทำให้ครับ
งานพวกนี้ขาย Design ครับ คือบางอย่างต้นทุนค่าของมันไม่เท่าไหร่ แต่พอทำเสร็จแล้วมันดูมีราคาขึ้นมาได้ครับ
คนที่ยอมซื้อบ้านแบบนี้ ส่วนมากซื้อเพราะทำเลครับ ทำเลต้องสำคัญเลย ถ้าทำเลได้และบ้านสวยไม่แพ้บ้านใหม่ ใครๆก็ซื้อครับ (ในราคาที่ไม่หนีกันมากด้วยนะ)
By: oatcpe
Since: 11 ก.ย. 55 15:22:28
ตอบให้ฐานะผู้ซื้อนะคะ เราว่าตกแต่งให้ดูใหม่ จัดพื้นที่ใช้สอยให้นิด อยู่ในโซนที่โอเค ก็น่าซื้อแล้วค่ะ
เราเป็นคนนึงที่ซื้อบ้านมือสอง(แต่มาแต่งเองนะ) เพราะรับไม่ได้กับโครงสร้างและพื้นที่ใช้สอยบ้านโครงการใหม่ๆค่ะ ทั้งเล็ก ทั้งแลดูอ่อนแอ เลยไปถูกใจบ้านมือสอง โครงสร้างแน่นปึก โซนแถวบ้านค่ะ
By: สวยเย็น
Since: 13 ก.ย. 55 11:04:56