กู้ซื้อบ้าน ยอดบ้าน 2.49 เงินเดือน26,000 เงินนอกเข้าบัญชี12,000 คิดว่าจะผ่านใหมค่ะ

7 Replies

โครงการบ้านเพิ่งเริ่มทำ บ้านราคา2.49 ต้องผ่อนดาวน์ีก9เดือน (มิถุนายน56)ประเด็นที่อยากถามมีเยอะมาก .. (เซลล์แนะนำให้ยื่นกูราวๆเมษาปีหน้า) แต่มาถามก่อนเพราะกลัวกู้ไม่ผ่านเสียเวลาทิ้งเงินดาวน์ไว้หลายเดือน เรื่มที่ resume ของผู้ยื่นกู้เลยนะค่ะ (ให้แฟนยื่นค่ะ) เขาทำงานบริษัทในเครือCp  เงินดือนnet 26,000 ไม่รวมโอต่างๆ  และเงินนอกพิเศษ รับเปนเงินสดไม่โอนเข้าบัญชีเดือนละ12000 บาท (ตั้งแต่เดือนนี้จะให้ย้ายโอนเข้าบัญชีแล้ว)  ปัจจุบันติดบัตรเครดิตอยู่เดือนละหมื่นกะว่าจะขายรถ1คันไปปิดบัตรให้หมดค่ะ(ยอดบัตร150,000) *** เหลือเงินจากขายรถ+ปิดบัตร ประมาณสองแสนบาท และเงินที่คุณแม่จะช่วยอีก2แสน = 4แสนบาท ถามว่า … 1 > รายได้ดังกล่าวนั้น กว่าจะเริ่มกู้ต่อไปคงมีเพิ่มนิดหน่อยจากฐานเงินเดือน และไม่มีภาระอะใรแล้วทั้งสิ้น จะกู้ผ่านใหมค่ะ 2 > และจะเดินบัญชีกับbankใหนดีค่ะ อยากกู้ได้สัก90% ของราคาบ้านคือ ได้ 2,151000 จะได้เหลือเงินตกแต่บ้านบ้าง.. 3 > แล้วเงินเดือนดังกล่าว 26000 +12000  38,000 … ถ้ากู้ได้ จะได้ยอดเท่าใหรได้คะ ปล..ช่วยตอบหน่อยน๊าคะ อากาศร้อน คนก้ร้อน เห้อ!! เครียดยาวนาน เครียดล่วงหน้าตั้งหลายเดือนกว่าจะได้กู้..

By: นู๋บัวจ้า
Since: 18 ก.ย. 55 12:21:25

7 thoughts on “กู้ซื้อบ้าน ยอดบ้าน 2.49 เงินเดือน26,000 เงินนอกเข้าบัญชี12,000 คิดว่าจะผ่านใหมค่ะ”

  1. admin Post author

    ปกติแบงค์จะดูบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน ถ้าเงินอีก 12,000 ไม่ได้เข้าบัญชีผมว่าจะยากนะครับ นอกจากจะกู้กับ ธอส แบบสวัสดิการอาจจะได้

    By: jasawin
    Since: 18 ก.ย. 55 13:14:01

    ↓
  2. admin Post author

    ซื้อไห้ถูกกว่านี้ดีกว่า ถ้าผ่านมาจริงๆๆรับรองหงอกเต็มหัวเชียวล่ะ

    By: BoyMan89
    Since: 18 ก.ย. 55 15:34:10

    ↓
  3. admin Post author

    ค่อนข้างยากนะคะ ของบีเพิ่งกู้ได้ เงินเดือน30000บาท ไม่รวมคอมมิชชั่น มีเงินเก็บ3แสน กู้ล้านแปด ยังต้องยื่นหลายๆธนาคารเลยค่ะ เพราะบางแห่งเค้าก็ปฏิเสธมาเนื่องจากเค้ามองว่าวงเงินที่ขอกู้เยอะเกิน

    By: yorkshire family
    Since: 18 ก.ย. 55 15:44:28

    ↓
  4. admin Post author

    ควรยื่น preapprove เพื่อประเมิณก่อน
    ระบุในสัญญาหากกู้ไม่ได้ยอดที่ต้องการให้คืนเงิน

    By: Raining Man
    Since: 18 ก.ย. 55 16:53:19

    ↓
  5. admin Post author

     คือจะเริ่มเดินบัญชีเงินนอกโดย ให้โอนเข้าบัญชีเริ่มเดือนหน้าค่ะ นับ..ตั้งแต่เดือนหน้าถึงวันกู้จริงเดือนพฤษภาคม ก็เข้า7เดือนแล้วได้เสมอต้นเสมอปลาย เสมอไปมีแหล่งที่มาจากร้านค้าขายที่มีการจดทะเบียนธุรกิจนั้น แล้วทางBank จะนับวงเงิน12,000นี้เข้ารวมด้วยหรือเปล่า .. กรณีแรก ถ้านับรวม 26000+12,000 = 38000 กู้ผ่านใหมค่ะ กรณีสอง ถ้าBank ไม่รวมอีกรายได้นึง ก็เหลือ26000  จะได้เท่าใหร ถึงสองล้านมั๊ย

    By: นู๋บัวจ้า
    Since: 18 ก.ย. 55 17:44:05

    ↓
  6. admin Post author

    ถ้าผ่านก็ฉิวมากน่ะครับ
    น่าจะผ่อนน่าจะประมาณ 15,000 ต่อเดือนจะเหนื่อยไปไหมครับ

    ถ้าไหวก็เอาครับ(ระยะ 20-30 ปีน่ะอย่าหรอกตัวเอง)
    ถ้าไม่ไหวก็เอาเล็กหน่อยถ้ามีขึ้นก็ค่อยขยับขยายไปครับ

    By: ชัยธร
    Since: 18 ก.ย. 55 20:53:34

    ↓
  7. admin Post author

    ถ้าผมจำไม่ผิด ยอดผ่อนแต่ละเดือน ธนาคารจะประเมิน 40-45%ของรายได้ ลองเอายอดผ่อนแต่ละเดือน
    และอัตราดอกเบี้ย ระยะเวลาการผ่อน ไปคำนวณหาวงเงินที่จะกู้ได้ ในเครื่องคำนวณในหน้าเวปธนาคาร
    เราจะพอทราบคร่าวๆ ว่าจะกู้ได้สูงสุดเท่าไร ทำไมไม่กู้ร่วมละครับ น่าจะง่ายหน่อย

    By: การบูนเหม็น
    Since: 18 ก.ย. 55 23:53:36

    ↓

Leave a Reply