พอดีมีเพื่อนมาถามว่า ถ้าเราต้องการโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดินจาก ธอส. โดยการปิดบัญชี แต่จะต้องการทำการโอนกรรมสิทธิ์จากผู้กู้ข้ามไปยังบุคคลที่ 3 สามารถทำได้ไหมครับ เนื่องจากเพื่อนคนนี้มีปัญหาทางด้านเครดิตเมื่อช่วง 10 ปีที่ผ่านมา และบ้านหลังนี้ถูกยึดและถูกบังคับให้หาคนมาซื้อแทน โดยเพื่อนผมได้ใช้ชื่อพี่ที่นับถือ ซื้อและทำการกู้กับ ธอส. แทน (มีการทำสัญญากำกับไว้ด้วย) และผ่อนมาโดยไม่เคยผิดนัดชำระแม้นแต่ครั้งเดียว เป็นเวลากว่า 6 ปีแล้ว โดยตัวเพื่อนผมก็ยังคงพักอาศัยอยู่ในบ้านหลังดังกล่าวมาโดยตลอด
อย่างนี้เราสามารถโอนสิทธิ์เปลี่ยนชื่อได้เลยหรือไม่ครับ และต้องเสียค่าใช้จ่ายมากไหมครับ
รบกวนด้วยนะครับ
By: Cnr_t
Since: 18 ก.ย. 55 15:24:12
ไม่ได้ค่ะ
ต้องไถ่ถอนเป็นชื่อพี่คนกู้ก่อน แล้วค่อนโอนเป็นชื่อเพื่อน
โดยเสียค่าโอน ให้ที่ดินอีกที ไม่แน่ใจว่ากี่% ของราคาประเมินของที่ดินค่ะ
เวลาโอนก็ใส่เป็นให้ก็ได้ พี่เค้าจะได้ไม่เสียภาษี แต่เราไม่แน่ใจว่าเพื่อนคุณจะเสียภาษีรึเปล่านะคะ
By: ผู้บ่าวเจียงฮาย
Since: 19 ก.ย. 55 17:10:23
ขอบคุณครับ
By: Cnr_t
Since: 19 ก.ย. 55 22:55:56