ผมกำลังคิดซื้อ บ้านแถว พระราม 2 ราคา 4.95 ร้านบาท. ของแสนสิริ ทาวน์โฮมอเวินิว. เนื่องจากบ้านมีราคาสูงมากแต่ก็ซื้อเพราะอยู่คนเดียว. ผมไม่แน่ใจว่าช่วงนี้ราคาที่ดินมันปั่นกันหรือเปล่า ดพราะนโยบาย รัฐบาล. ถ้าปีหน้า บ้านพวกนี้มีสิชธ์ จะลดราคาลงไหม?
By: ปั๊กเป้าคุง
Since: 19 ก.ย. 55 23:14:26
ซอยหมู่บ้านชัยกูล หรอคะ
ต้นปีไปดู ราคาย่อมเยากว่านี้นะ ลองต่อราคาอีกหน่อย
By: itssmallworld (itssmallworld)
Since: 19 ก.ย. 55 23:57:10
พระราม 2 ซอย 30 ครับ ใกล้ๆ เซน พระราม 2 อ่ะ
By: ปั๊กเป้าคุง
Since: 20 ก.ย. 55 00:04:58
ยากส์
By: umibozu
Since: 20 ก.ย. 55 01:05:56
ราคาขึ้นทุกปี ปีละประมาณแสนทุกที่แหละครับ
ถ้าจะเอาถูกๆต้องรอแบบที่ธนาคารยึดมาขายทอดตลาดครับ
บางที่ครึ่งปีก็ขึ้นแล้วแสนนึง พอขายไม่ออก ก็ให้อยู่ฟรี1ปี แต่ไม่ลดราคาขายนะ
By: NN
Since: 20 ก.ย. 55 02:25:30
ราคาบ้านจัดสรร ไม่เคยมีลดราคา ยกเว้นวิกฤติเศรษฐกิจ ในช่วงปี 40-43 แค่นั้นจริง ๆ
ส่วนราคาบ้านมือ 1 กับราคาบ้านมือ 2 … ราคาบ้านมือสองอาจลดราคาลงมากกว่าราคาบ้านมือหนึ่ง เมื่อเปรียบเทียบสมัยราคาในตอนที่เจ้าของเขาซือมา … การลดราคาบ้านมือสอง อาจมีแรงจูงใจในการขายให้ผู้ซืิอตัดสินใจได้ง่ายขึ้น เช่น ถูกกว่าบ้านมือ 1 ในขนาดใกล้เคียงกัน เพราะหากบ้านมือ 2 มีราคาเท่ากับบ้านมือ 1 ในเงื่อนไขต่าง ๆ ที่ใกล้เคียงกัน คนส่วนใหญ่ก็จะเลือกบ้านมือ 1 กันทั้งนั้น
ถ้าจะซื้อ ก็ต้องรีบซื้อ เพราะราคาบ้าน และที่ดินมันขึ้นทุกวัน จะอยู่คนเดียว หรือหลายคน มันไม่ใด้เป็นปัจจัยในการกำหนดราคาซื้อขายบ้าน แต่มันเกี่ยวข้องกับราคาประเมิน และราคาตลาดของบ้านในขณะนั้น ๆ
ค่าแรงขึ้น คุณคิดว่า มันจะทำให้สินค้า หรือบริการมีราคาที่ต่ำลงมั๊ย ในเมื่อค่าแรงเป็นส่วนหนึ่งของต้นทุนในการทำธุรกิจ
By: hing-hoy
Since: 20 ก.ย. 55 06:22:25
ราคาป้ายคงไม่ลดแต่หากความต้องการน้อยลง
มักจะใช้โปรโมชั่น ฟรีค่าโอน เฟอร์นิเจอร์ อยู่ฟรี 1-2 ปี เป็นต้น
หากเป็นบ้านหลังแรกจะครบกำหนดสิ้นปีนี้ ไม่เช่นนั้นคงต้องลุ้น
ต่อนโยบายปีหน้า เพราะมีการคาดการว่าเศรษฐกิจโลกจะชลอตัวลง
ต้องกระตุ้นการใช้จ่ายภายในประเทศ แต่อย่าคาดหวังนโยบายช่วงต้นปี
มักจะออกมากลางหรือปลายปี
By: Raining Man
Since: 20 ก.ย. 55 07:30:34
ที่ดินยังไงก็ขึ้นค่ะ
เป็น asset บนโลกที่มีจำกัด
แต่คนมีความต้องการมากขึ้น
By: หนวกบอดใบ้
Since: 20 ก.ย. 55 09:39:09
มีแต่ขึ้น กับขึ้น ไม่มีลด และไม่มีทางลดลงเด็ดขาดเกิดมายังไม่เคยเห็นราคาที่ดินลดลงเลย
By: ป
Since: 20 ก.ย. 55 09:45:08
เราว่าที่ดินกับบ้านนับวันมีแต่จะราคาสูงขึ้นนะคะ
วัสดุกับค่าแรงก็แพงขึ้นทุกวันด้วย
By: baleine
Since: 20 ก.ย. 55 09:47:39
ถ้าเป็นหมู่บ้านที่มีประวัตินํ้าท่วมถึงปีที่แล้วและอาจจะท่วมอีกปีนี้
ปีหน้าก็ราคาตกแน่ครับครับ
By: SweetJanuary
Since: 20 ก.ย. 55 10:33:50
ตอนสงครามโลกครั้งที่สอง ราคาที่ดินลดเยอะเลยครับ คนเปลี่ยนเป็นถือทอง ก็ระเบิดลงทุกวัน
แต่ตอนนี้ ผมว่าถึงเกิดสงคราม ราคาที่ดินก็คงไม่ลด เพราะคนรู้แล้วว่า หลังสงคราม ที่ดินราคามันขึ้นเยอะ
ตอนนี้ต้องไปดูราคาที่ดินแถวซากโรงไฟฟ้านิวเคลียร์ที่ญี่ปุ่น ว่าเป็นอย่างไร
By: KittySP
Since: 20 ก.ย. 55 10:35:25
ที่ดินจะลดราคาก็ต่อเมื่อเกิดวิกฤตแบบสุด ๆ หรือไม่ก็แบบว่าซื้อจากญาติจากคนรู้จักก็ได้ราคาถูก ถ้าซื้อขายธรรมดาจะราคาลดลงผมว่ายากมาก
By: marupong
Since: 20 ก.ย. 55 11:13:00
ไม่มีครับ ราคาที่ดินจะสูงขึ้นทุกปี ลองหาดูในเว็บกรมที่ดินของเขตตัวเองได้ครับ
By: LileeBK
Since: 20 ก.ย. 55 13:53:45
กลัวปีหน้าจะ5ล้านกว่าอะสิครับ
By: คิวสะระปิดน่อยน่อย (คิวปิดน้อย)
Since: 20 ก.ย. 55 13:55:57
จำนวนคนเพิ่มขึ้น แต่ที่ดิน ไม่ได้เพิ่มตามเลยง่ะ
By: ross reel
Since: 20 ก.ย. 55 14:43:22
4.95 ล้านนี่ ทาวโฮมเหรอครับ เนื้อที่เท่าไร ราคานี้ผมว่าแพงมากสำหรับทาวโฮม
ราคานี้ผมว่าเป็นเรตต่ำสุดของบ้านเดี่ยวเลยนะ จะไปเอาทาวโฮมทำไม ???
By: bigzaa
Since: 20 ก.ย. 55 16:50:19
คิดว่าปีหน้า ก็คงลงยากครับ เพราะที่ดิน เป็นสินทรัยพ์ที่มีโอกาสด้อยค่าน้อย ปัญหาที่จะมีอย่างเดียว คงเป็นเรื่องสภาพคล่อง หากเศรษฐกิจตกต่ำ คงจะไม่ค่อยมีคนซื้อขายครับ
สำหรับเรื่องที่จะซื้อทาวน์โฮมราคา 4.95 ล้านบาทนั้น ก็แล้วแต่ความต้องการและความเหมาะสมของแต่ละท่าน อย่างผม ก็ซื้อทาวน์โฮมในราคาใกล้เคียงกัน เพราะว่า อยู่ใกล้ที่ทำงานแฟนมาก (เดินทาง 10 นาทีก็ถึง แค่ออกไปถนนใหญ่ แล้วข้ามถนน ก็ถึงแล้ว) คิดแล้วก็ยังคุ้ม กว่าซื้อคอนโดที่อยู่ใกล้ๆ ซึ่งยูนิตละเกือบ 2 ล้านบาทครับ ส่วนบ้านเดี่ยว ไม่ต้องไปคิด เพราะแถวนั้นไม่มีใครสร้างขาย ยกเว้นจะซื้อที่ดินปลูกเอง
ยังไงก็ฟังหูไว้หูนะครับ
By: lonely_nomad (Lonely Nomad)
Since: 20 ก.ย. 55 17:25:51