สวัสดีครับ
พอดีผมสนใจจะซื้อคอนโด ราคาเบ็ดเสร็จคือ 2,150,000
จอง 10,000 ทำสัญญา 10%
เข้าธนาคารราวๆ 1,925,000
ปัญหาคือผมไม่ได้ทำงานประจำครับจึงไม่มีเงินเดือน
ส่วนรายได้ต่อเดือนก็เพิ่งจะคงที่ได้แค่ 4 เดือนล่าสุด
คือประมาณ 40,000 บาท ขึ้นไป ก่อนหน้านั้นจะแกว่งๆ ตั้งแต่ 18,000 – 35,000
ไม่เคยกู้ ไม่มีติดบูโรอะไร ไม่เคยผ่อนอะไรเลยครับ
พอจะมีทางไหนที่ผมจะสามารถกู้เงินธนาคารเพื่อซื้อคอนโดได้มั๊ยครับ
และจะกู้ได้เท่าไหร่
แล้วจะสามารถใช้สิทธิบ้านหลังแรกได้รึเปล่าครับ เพราะอ่านเจอเหมือนว่าต้องมีเงินเดือน 20,000 ขึ้นไปเท่านั้น ซึ่งคิดว่าคงต้องเป็นเงินเดือนที่มีสลิปเงินเดือนชัดเจน
หรือถ้าท่านใดพอจะมีวิธีแนะนำก็แจ้งได้นะครับ
หรือถ้าดูแล้วจะไม่มีทางก็บอกได้เลยครับ
ขอบคุณมากครับ
ปล.ข้อมูลเผื่อเป็นตัวช่วย
รายได้ที่กล่าวมานั้นเป็นจากงานนอกอื่นๆ
แต่มีอีกส่วนคือผมร่วมเปิดบริษัทอีกบริษัทนึงเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เป็นผู้ถือหุ้นอยู่ 20% บริษัทเพิ่งเปิดได้ประมาณ 3 เดือนยังไม่มีกำไร แต่อยากรู้ว่าพอจะสามารถใช้ชื่อในนามบริษัทมาทำอะไรได้บ้างมั๊ยครับ
ขอบคุณครับ
By: นายทดสอบ
Since: 20 ก.ย. 55 01:25:34
ที่เขาต้องมีสลิปเพราะเขาเสียภาษีมังครับ เรื่องร่วมเปิดบริษัทต้องดูว่าพี่เปิดจริงใหม เป็นรับจ้างนอมินีใหม ถ้าเป็นเจ้าของจริงก็ให้บริษัทเขียนหนังสือรับรอง ตั้งเป็นที่ปรึกษาบริษัทก็ได้ มีค่าเข้าประชุม เบี้ยประชุมแค่นี้ก็สบายแล้วมังครับ แต่ถ้านอมินีรับจ้างนี่พี่ระวังนะไปทำอะไรมากๆคนทำเจ้าของบริษัทเขาเดือดร้อน พี่ก็จะเดือดร้อนตามไปด้วย อันนี้ิผิดถูกก็ต้องขออภัยด้วยครับ
By: ลองดู
Since: 20 ก.ย. 55 08:29:10
ลองปรึกษาธนาคารหลายๆที่ที่จะขอกู้ดูนะครับ เพราะของน้องผมก็ไม่ได้ทำงานประจำ แต่เจ้าหน้าที่แนะนำว่าให้มีเงินเข้าบัญชีทุกเดือนติดต่อกันไม่ต่ำกว่า 6 เดือนเพื่อสร้างเครดิตให้ตัวเองครับ
By: LileeBK
Since: 20 ก.ย. 55 13:56:05
บอกได้เลยว่าผ่านยาก ต้องมีเงินเข้าบัญชีทุกเดือนติดต่อกันไม่ต่ำกว่า 6 เดือน (ฝากประจำ) อย่างที่คุณLileeBK บอกค่ะ
By: S.Huapdi
Since: 20 ก.ย. 55 16:31:25
ต้องมีเงินข้าบัญชีต่อเนื่อง และที่สำคัญ พยายามให้วงเงินเข้าออกสูงๆ ด้วยครับ
ธนาคาร เขาก็เป็นกังวลน่ะครับ เพราะรายได้ 40,000 ของคนทำธุรกิจส่วนตัว อาจจะไม่ได้เป็นกำไรทั้ง 40,000 ก็ได้ครับ
ดังนั้น พยายามขยันนำเงินเข้าออกบัญชี ให้มียอดหมุนเวียนสูงๆ ดีกว่าครับ เอาให้มียอดเข้าออกหลายๆ แสนบาท หรือเป็นล้านได้ก็ยิ่งดี
อีกอย่างนึงที่อาจจะต้องสนใจ ก็คือ การเสียภาษีครับ บางที ธนาคารอาจจะขอดูสำเนาแบบนำส่งภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาของเราเมื่อปีก่อนก็ได้ครับ เพื่อเป็นการพิสูจน์ว่า เรามีเงินได้จริง
ถ้าคุณเสียภาษีถูกต้อง เรื่องนี้ ก็คงไม่ใช่ปัญหาครับ แต่สำหรับคนที่หลบภาษี ยื่นว่ามีเงินได้น้อยๆ มีฐานภาษีน้อยๆ ถ้าเจอธนาคารขอเอกสาร ก็อาจพูดยากอยู่เหมือนกันครับ
By: lonely_nomad (Lonely Nomad)
Since: 20 ก.ย. 55 17:19:43
ของเราเกือบไม่ผ่านค่ะ เลยกู้ร่วมกับแม่
แต่เราเทรดกองทุน เทรดหุ้นอ่ะค่ะ
แต่ว่าเดือนนึงๆ ก็เงินเข้าออกเยอะอยู่เหมือนกัน อย่างน้อยก็ 5 แสน
สุดท้ายกู้ร่วมกับแม่สบายใจไป
By: -0-
Since: 20 ก.ย. 55 22:18:56