รบกวนถามเรื่องการเอาชื่อ (แฟน) ออกจากโฉนดค่ะ

13 Replies

โฉนดมีชื่อสองคนค่ะ (ชื่อแฟนไม่ได้จดทะเบียน)
ตอนกู้ กู้คนเดียว ส่งคนเดียวนะค่ะ
ถ้าหากเลิกกัน
จะไปสำนักงานที่ดิน…เอาชื่อแฟนออกจากโฉนดได้เลยมั๊ยค่ะ

By: นางร้ายของเจสัน
Since: 20 ก.ย. 55 11:53:29

13 thoughts on “รบกวนถามเรื่องการเอาชื่อ (แฟน) ออกจากโฉนดค่ะ”

  1. admin Post author

    นี่แหล่ะคับคือปัญหา เอาออกก็ต้องไปสองคนครับ ต้องยินยอมทั้งคู่ครับ

    By: กระจอกจัง
    Since: 20 ก.ย. 55 12:12:36

    ↓
  2. admin Post author

    ในเมื่อ กู้ซื้อ คนเดียว แล้วชื่อ แฟนไปอยู่ในโฉนดได้ไง?????
    แต่ถ้ากู้ซื้อร่วมกัน 2 คน ธุรกรรม เกิดขึ้นไปแล้ว หากจะ ถอนชื่อผู้กู้ร่วม ก็ต้องทำการซื้อขายใหม่ ทำสัญญาใหม่ เหมือนตอนแรกที่ซื้อ

    By: คณิงน้อย
    Since: 20 ก.ย. 55 12:17:05

    ↓
  3. admin Post author

    ไม่สามารถดำเนินการได้ครับ ถ้าไม่ได้มีการมอบอำนาจจากแฟน จขกท. ครับ และถ้าแฟน จขกท. ยินดีโอนกรรมสิทธิ์ให้ จขกท. ก็จะมีค่าใช้จ่ายในการโอนตามมาด้วยครับ กี่เปอร์เซ็นต์จำไม่ได้ครับ

    By: คนรักเมีย (nuimove)
    Since: 20 ก.ย. 55 13:05:19

    ↓
  4. admin Post author

    ขอบคุณทุกความเห็นค่ะ

    แบบว่ายามรัก…อะไรก็ของเราสองคนค่ะ

    ยามชัง…ของฉั๊นคนเดียวค่ะ – -*

    By: นางร้ายของเจสัน
    Since: 20 ก.ย. 55 13:50:52

    ↓
  5. admin Post author

    นี่ละครับ จริงๆ อะไรที่เป็นทรัพย์สิน ไม่ควร ร่วมกันอยู่แล้ว ยิ่งสมัยนี้ คนไม่ค่อยจดทะเบียนเพราะเรื่องนี้แหละ เป็นกำลังใจให้ครับ

    By: คิวสะระปิดน่อยน่อย (คิวปิดน้อย)
    Since: 20 ก.ย. 55 13:52:48

    ↓
  6. admin Post author

    เราตัดสินใจไม่จดทะเบียนสมรสก็เพราะป้องกันเรื่องแบบนี้ด้วยส่วนหนึ่ง

    By: baleine
    Since: 20 ก.ย. 55 15:11:49

    ↓
  7. admin Post author

    แล้วจะแต่งกันทำไม ห่วงแต่เรื่องสมบัติกัน เฮ้อ…
    ถอดชื่อเองไม่ได้อยู่แล้วล่ะครับ ต้องตามคห.3 นั่นแหละ

    By: ปกรณ์ (DDRW)
    Since: 20 ก.ย. 55 15:40:48

    ↓
  8. admin Post author

    ตาม คห3 ครับ
    คิดว่าค่าใช้จ่ายในการโอน น่าจะเหมือนการให้โดยเสน่หา เพื่อเปลี่ยนชื่อผู้ถือครองโดยไม่ได้มีการซื้อขาย
    ยังไงรอผู้มีความรู้แจ้งให้ทราบอีกที

    By: realkoku
    Since: 20 ก.ย. 55 17:06:02

    ↓
  9. admin Post author

    การจะเอาชื่อออกจากโฉนดก็คิดเหมือนซื้อขายกันครับ ราคาที่ใช้คิดก็ตามสัดส่วน ราคาก็คงยินยอมให้ใช้ราคาประเมิน

    จนท. เขากลัวคนไปอ้างสาเหตุต่างๆ

    By: KittySP
    Since: 20 ก.ย. 55 18:10:32

    ↓
  10. admin Post author

    เป็นกำลังใจให้ละกันค่ะ
    แต่อยากทราบว่ายื่นกู้คนเดียว มีชื่อสองคนในโฉนดได้ด้วยหรอคะ

    By: IsThisIt?
    Since: 20 ก.ย. 55 19:34:22

    ↓
  11. admin Post author

    คห.10 ได้นะค่ะ แบงค์บอกว่า
    ใส่ชื่ออีกคนห้อยไว้ ถ้าหากคนแรกผ่อนไม่ไหว
    ก็ให้อีกคนผ่อนต่อได้ มันจะไม่ยุ่งยากเหมือนขอเปลี่ยนคนกู้ใหม่ค่ะ
    …ก็ยังงงๆ อยู่
    เพิ่งผ่อนได้ปีเดียวเองค่ะ

    จำได้ว่าตอนไปกู้ รายได้ของคนเดียวผ่านค่ะ
    แล้วก็แนบรายการเงินได้ของแฟนไปด้วยค่ะ
    ซึ่งก็มีรายได้สูงพอสมควรค่ะ

    ว่าแต่ใส่ชื่อสองคนนี่…ยังไงก็ยุ่งค่ะ

    By: นางร้ายของเจสัน
    Since: 20 ก.ย. 55 20:49:01

    ↓
  12. admin Post author

    แบบนี้น่าจะต้องแจ้งธนาคารด้วยหรือเปล่า เพราะคงต้องเอาชื่อเค้าออกจากส่วนเงินกู้ด้วยมั๊ย และแน่ใจนะว่าไม่ใช่กู้ร่วม เพราะถ้ากู้ร่วม ก็ต้องโดนค่าธรรมเนียมเปลี่ยนสัญญากู้ใหม่อีก แบบว่ายื่นเรื่องกู้ refinance ใหม่ทำนองนั้นหน่ะครับ

    สุดท้าย รีบๆทำด้วยนะครับ เพราะนานไปเค้าอาจคิดว่าเค้ามีส่วนเป็นเจ้าของด้วยนาจะบอกให้

    By: สไรินนื
    Since: 20 ก.ย. 55 21:17:10

    ↓
  13. admin Post author

    เคยทำครับ เสียค่าโอนเหมือนซื้อขายทั่วไป เฉพาะครึ่งที่โอนมาเป็นของเราครับ

    กรณีกู้ร่วม ถ้ายอดเงินกู้เยอะเราอาจจะต้องหาคนมากู้ร่วมแทนคนเดิมนะครับ

    By: คนเซ่อ
    Since: 21 ก.ย. 55 16:12:34

    ↓

Leave a Reply