รบกวนถามผู้ที่ได้ดอกเบี้ย Soft loan ธอส หน่อยครับ รายละเอียดเกี่ยวสัณญา น่ะครับ
– เราสามารถโป๊ะได้หรือไม่ กำหนดยอดในการโป๊ะหรือไม่ห้ามโป๊ะเกินเท่าไร
– ภายในกี่ปีถึงจะสามารถ refinance ได้โดยไม่มีค่าปรับ และถ้า refinance ก่อนกำหนดจะเสียค่าปรับเท่าไร
– หลัง 5 ปี จะคิดดอกเบี้ยเท่าไร
ขอบคุณครับ
By: Patrick_Berger
Since: 24 ก.ย. 55 12:20:54
ไปทำสัญญามาเมื่อ 21 ก.ย. 2555 เจ้าหน้าที่สรุปให้ฟังว่า
– โป๊ะได้ไม่กำหนดยอดแต่ห้ามปิดก่อน 5 ปี
และต้องคำนวณให้ดีให้เหลือยอดชำระขั้นต่ำให้ครบ60งวด
– ห้าม refinance ภายใน5ปี
ผิด 2 เงื่อนไขด้านบนลูกค้าเก่ากลับไปใช้และคำนวณดอกเบี้ยใหม่ทั้งหมดเป็นอัตราก่อนก่อนใช้ซอฟโลน ลูกค้าใหม่ไม่ทราบครับ
– หลัง 5 ปี MRR – จำไม่ได้ครับ
*** ห้ามขาดส่งแม้แต่งวดเดียว มิฉะนั้นสิทธิ soft loan จะหมดทันที ***
By: เล็ก (หนักนิดเบาหน่อย)
Since: 24 ก.ย. 55 15:00:03
ขอบคุณคุณเล็กครับ ขอถามอีกนิดครับ คุณเล็กไปทำสัญญาจดจำนองที่กรมที่ดินหรือยังครับ พอดีอยากทราบว่า การได้รับอัตราดอกเบี้ย 3% 5 ปี จะมีผลในวันที่ทำสัญญาที่ธนาคาร หรือทำสัญญาจดจำนองที่กรมที่ดิน
ขอบคุณครับ
By: beer (Patrick_Berger)
Since: 24 ก.ย. 55 15:17:21
คุณ beer
ผมเป็นลูกค้าเก่าได้ใช้สิทธิ์ soft loan เลยไม่ต้องไปทำธุรกรรมที่กรมที่ดินครับ
เท่าที่ทราบถ้าเป็นลูกค้าใหม่ เขากันเงินไว้ให้แล้วได้3%แน่นอน และน่าจะมีผลในวันที่ทำสัญญาที่ธนาคารครับ
By: เล็ก (หนักนิดเบาหน่อย)
Since: 24 ก.ย. 55 15:27:51
มาคอนเฟิร์ม ทั้งความเห็น 1 และ 3 ค่ะ .. ตามนั้นเลย เราเพิ่งกู้และโอนใหม่ค่ะ
ปล หลัง 5 ปี เป็น MRR-1 ค่ะ ใช้สวัสดิการบริษัทค่ะ
By: tlove
Since: 24 ก.ย. 55 19:36:44
ที่เชียงใหม่…
เพิ่งทำสัญญาไปเมื่อวันที่ 17 กย. 55 พร้อมกับจดจำนองที่สำนักงานที่ดินและได้รับเงินก้อนแรก( ประมาณ 20 %. ) ในวันเดียวกันค่ะ
เจ้าหน้าที่แจ้งว่า จ่ายได้ไม่เกิน 2 เท่าของค่างวด
หลังจากครบ 5 ปี refinance. ได้ แต่เค้าไม่ทราบว่ามีค่าใช้จ่ายเท่าไหร่
By: Bubble dog
Since: 24 ก.ย. 55 21:42:36
ขอถามค่ะ ค่าจดจำนองกี่เปอร์เซ็นต์คะ กรณีที่ปลูกสร้างใหม่ค่ะ ได้ 0.01% หรือเปล่า
พรุ่งนี้จะไปทำสัญญาค่ะ ทางที่ดินยังหาข้อมูลให้ไม่ได้เลย
By: Pinkminny
Since: 25 ก.ย. 55 16:34:51