ดอกเบี้ยออมสิน……ปรับขึ้นหรึอยังครับ

7 Replies

ตามนั่น

By: เม้ง บางปู
Since: 1 ต.ค. 55 08:30:32

7 thoughts on “ดอกเบี้ยออมสิน……ปรับขึ้นหรึอยังครับ”

  3. admin Post author

    4.5 เริ่มวันนี้ตามคห.ข้างบนค่ะ  
    เราเองก็ยื่นรีไฟแนนซ์ไว้ แต่ไถ่ถอนโฉนดไม่ทันเดือนก.ย.

    By: ฉันมาพร้อมกับความรัก
    Since: 1 ต.ค. 55 12:51:45

    ↓
  4. admin Post author

    น่าจะ3.45อีกสักเดือน
    ขอบคุณทุกท่านครับ

    By: เม้ง บางปู
    Since: 1 ต.ค. 55 14:36:06

    ↓
  5. admin Post author

    ผมว่าปีที่ 1 fiexd 1.25 % ปีที่ 2 MLR-2 และปีที่ 3 MLR-0.5 อาจจะคุ้มกว่า fixed 3 ปี ที่อัตรา 4.5% เพราะคิดเฉลี่ย 3 ปี จะเหลือ 4.3%

    **แต่ก็มีความเสี่ยงว่า MLR จะปรับเพิ่มขึ้่นหรือไม่ ตอนนี้ MLR = 7.125 ถ้าเกิดปรับลงก็จะยิ่งทำให้วิธีนี้ประหยัดกว่า**

    แต่แนวโน้ม MLR ก็ไม่น่าจะปรับขึ้น เพราะทางยูโรยังมีวิกฤตอยู่เลย

    By: s_teerayut
    Since: 1 ต.ค. 55 14:56:04

    ↓
  6. admin Post author

    #5

    ดอกเบี้ยบ้านสามารถนำไปลดภาษีได้อีกต่อครับ ฉนั้น 4.3% Fix จะคุ้มกว่าครับ ต่อให้วิธีนั้นเฉลี่ยแล้วเท่ากับ 4.3% ก็ตามครับ

    By: basicball
    Since: 1 ต.ค. 55 17:49:41

    ↓
  7. admin Post author

    MLR ต้องปรับขึ้นมากว่า 7.6319 ครับ
    วิธี ดอกคงที่ 4.5 จึงดีกว่า คงที่ปีแรก 1.25   เมื่อคิด ตลอดสัญญา

      หรือ มากว่า 7.5299 เมื่อคิดในสามปีแรก

       ส่วนที่ว่า  วิธี 4.5 คงที่ อาจประหยัด ภาษีได้มากกว่า จนทำให้ วิธีดอกคงที่ 4.5 ดีกว่า วิธี
    คงที่ปีแรก เสมอ    ไม่ถูกต้องครับ เพราะคืนภาษี10~30%ของส่วนต่างดอก  ของสองโปรโมชั่น

    By: Ptmember (ptmember)
    Since: 14 ต.ค. 55 12:06:50

    ↓

Leave a Reply