เงินเข้าออกบัญชี 30,000 จะกู้ซื้อบ้านได้ไหม

9 Replies

ผมมีอาชีพค้าขาย ไม่มีประวัติเครดิตบูโร
บัญชีผม มีเงินนอนอยู่ใน บัญชี 30,000 กว่าบาท
เดือนนึง จะถอนออกแล้ว ฝากใหม่ ทำอย่างนี้แค่เดือนละ 1 ครั้ง มันจะพอทำเรื่องกู้ซื้อบ้านได้ไหมครับ
หรือว่าต้องกู้ร่วมกับน้องสาว น้องสาวเป็นอาจารย์จ้างเงินเดือน 13,000 มีสลิป
ไม่มีประวัติเครดิตเช่นกัน
บ้านราคา 899,000 คับ

By: rachchakit_2010
Since: 2 ต.ค. 55 19:27:48

9 thoughts on “เงินเข้าออกบัญชี 30,000 จะกู้ซื้อบ้านได้ไหม”

  1. admin Post author

    ลองยื่นดูก่อนครับ เพราะคงไม่มีใครรู้จริง มันขึ้นอยู่ที่แบงค์จะพิจารณาอย่างไรมากกว่า ยื่นไปก่อนคนเดียวถ้าไม่พอค่อยยื่นกู้ร่วม

    By: Aek (Aek Aiem)
    Since: 2 ต.ค. 55 21:08:04

    ↓
  2. admin Post author

    เราว่ายากนะ เหมือนกับว่า คุณมีเงินเก็บ 3 หมื่น
    เอาเข้าบัญชีต้นเดือน สิ้นเดือนถอนออก
    พอขึ้นเดือนใหม่ เอาเงิน 3 หมื่นนี้เข้าแบงค์เหมือนเดิม ไม่มีส่วนที่เพิ่มขึ้นมา
    ถ้ามีการผ่อนชำระค่าบ้าน เงิน 3 หมื่นนี้ต้องลดลงไปเรื่อย ๆ
    พอหมดเงิน 3 หมื่นนี้ คณจะเอาเงินที่ไหนผ่อนบ้าน

    ถ้าเป็นแบงค์พาณิชย์ เงินเดือนขั้นต่ำในการขอสินเชื่อกู้บ้านน่าจะอยู่ที่ 15000 บาท/เดือน
    แนะนให้ลองปรึกษา ออมสิน หรือ ธอส. ค่ะ

    By: dslr-like
    Since: 3 ต.ค. 55 09:33:46

    ↓
  3. admin Post author

    ตอบแบบคนมีความรู้จำกัดนะครับ

    คิดว่า ถ้าอยากจะทำ ต้องบ่อยกว่านั้น แต่ให้สอดคล้องกับยอดขายของเราด้วยนะ

    ผมคิดว่าน่าจะกู้ได้ไม่เยอะ เพราะเดาว่าธนาคาร คงให้กู้เกิน 10 เท่าของยอดเงินในบัญชียาก

    แต่ถ้าเกิดคุณมีเสียภาษีถูกต้องนะ ให้เอาสำเนาแบบที่คุณยื่นภาษีเมื่อปีก่อนไปให้ธนาคารดูด้วย เขาจะได้มั่นใจว่า คุณมีกำไรปีละเท่าไหร่ (คนเสียภาษีถูกต้อง ก็ดีแบบนี้แหละ)

    สำหรับเรื่องกู้ร่วม ถ้าน้องคุณเป็นราชการประจำ ผ่านแน่ๆ แต่อาจารย์อัตราจ้างนี่ไม่แน่ใจครับ ลองรปรึกษาธนาคารกรุงไทย กับธนาคารออมสินดูครับ แบงค์สองที่นี้ ชอบมีโครงการช่วยเหลือราชการอยู่ (ไม่รู้ว่าครอบคลุมถึงอาจารย์อัตราจ้างด้วยหรือเปล่า)

    By: lonely_nomad (Lonely Nomad)
    Since: 3 ต.ค. 55 13:00:32

    ↓
  4. admin Post author

    อันนี้แชร์ให้ฟังนะคะ  เคสนี้เป็นเคสของแม่เราค่ะ  

    ตอนที่แม่กู้ ธ มาสร้างบ้าน  แม่อายุ  55 ปี  แม่เหลือเงินติดบัญชีไม่น่าจะถึงหมื่น  ย้ำ ว่าไม่ถึงหมื่น มีเงินเข้าออกบัญชี 5000 -10000 ต่อเดือน เป็นเงินที่เราส่งให้แม่ทุกเดือน  แต่ก็ถอนออกมาใช้ทุกเดือน

    แม่มีอาชีพค้าขาย  รายได้ ประมาณ 20000 – 50000 เอาแน่นอนไม่ได้ เพราะอยู่ ตจว.

    บ้านเดิมสภาพเก่ามากแล้ว ไม่สามารถ Renovate อะไรได้  หนทางเดียวทำใหม่  

    แม่กู้ ธ มาสร้างบ้านค่ะ  กู้มา 7 แสน อีก 5 แสนเป็นเงินที่เหลือจากการขายที่ดิน (พึ่งจะขายก่อนไปยื่นกู้ไม่กี่วัน)   โดยใช้ที่ดินที่จะปลูกสร้างบ้านเป็นหลักประกันร่วมด้วย  

    และยื่นแสดงทรัพย์สินต่อ ธ เพิ่มเติม เป็นที่ดินอีก 2  แปลง  

    เราว่า ธ มองหลายๆอย่างค่ะ  

    มองเรื่องรายได้ ทรัพย์สินที่ถือครองอยู่ด้วยเช่นกันค่ะ

    By: Rarin-รริญ
    Since: 3 ต.ค. 55 14:25:54

    ↓
  6. admin Post author

    ลองไปสร้างเครดิตรกับธนาคารสิ เงินฝากเพื่อบ้านอ่ะ ง่ายๆอย่ารีบร้อน

    By: mzbuddy
    Since: 3 ต.ค. 55 19:56:02

    ↓
  7. admin Post author

    แล้วถ้าต้องผ่อนเดือนละ 7,000 บาท จขกท. จะใช้วิธีเดียวกันสำหรับผ่อนบ้านหรือเปล่าครับ

    ลองสอบถามธนาคารว่าต้องทำอย่างไรดีกว่าครับ

    ตัวอย่างแคมเปนช่วยเหลือผู้ทำอาชีพอิสระ

    ธนาคารกสิกรไทย จึงได้เปิดโครงการเดินบัญชีเพื่ออนาคต เพื่อช่วยให้กลุ่มลูกค้าที่ไม่มีเอกสารแสดงรายได้สามารถขอสินเชื่อและบริการทางการเงินจากธนาคารได้ โดยลูกค้าเพียงออมเงินกับธนาคาร เป็นจำนวนเงินเท่ากันทุกเดือน ขั้นต่ำเพียง 4,000 บาทต่อเดือน เป็นเวลา 1-2 ปีติดต่อกัน โดย ณ วันที่ขอสินเชื่อ ลูกค้าที่ไม่มีประวัติผิดนัดรับชำระหนี้ และยังคงมีรายได้จากอาชีพต่าง ๆ อยู่ จะได้รับการอนุมัติสินเชื่อสำหรับผลิตภัณฑ์ต่าง ๆ ของโครงการทันที ได้แก่ สินเชื่อบ้านกสิกรไทย ออมเงินเป็นเวลา 2 ปี สามารถขอสินเชื่อได้สูงสุด 500,000 บาท

    http://www.kasikornbank.com/TH/WhatHot/Pages/SavingForFuture.aspx

    By: Raining Man
    Since: 3 ต.ค. 55 22:39:12

    ↓
  8. admin Post author

    การเอาเงินเข้าบัญชีลักษณะนี้ เป็นการเอาเข้าตอนสิ้นเดือนแล้วกดออก ทำเป็นประจำ เพื่อเอา statement หรือว่าต้องการตัวเลขสวย มันก็เหมือนคุณมีเงินเดือนเข้าทุกเดือน แต่คุณไม่ได้ทำงานประจำมันจะยากไปไหมเพราะคุณต้องตอบคำถามเจ้าหน้าที่สินเชื่ออีกเยอะมาก และต้องลุ้นปวดหัวมาก เสียสุขภาพเฉยๆครับ แต่ถ้าคุณเอาเข้าบัญชีตลอดเป็นประจำต่อเนื่อง มีเข้ามีออกคือบัญชีเดินปกติ ไม่เข้าวันนี้ออกพรุ่งนี้ มันจะเป็นข้อสงสัยของธนาคาร ทางที่ดีคุุยกับน้องสาวแล้วไปปรึกษาธนาคาร ธอส. ออมสิน ครับ คงจะมีแนวทางพอเป็นไปได้บ้าง ถ้าธนาคารพานิชย์ทั่วไปคงจะยากครับ เพราะฐานเงินเดือนน้องคุณไม่ถึงเกณฑ์ คือ 15000 บาท และของคุณไม่มีเอกสารยืนยันแน่น แต่ถ้าคุณมีเงินฝากสมทบทุกเดือน และมีนอนในบัญชีอยู่พอสมควรก็ยังพอลุ้นได้ครับ แต่ต้องไม่มีหนี้เสียด้วยนะครับ (บูโร) แต่ขอให้ไปปรึกษาออมสินดูครับ อาจได้คำตอบที่ดี

    By: แม่หมู กะ น้องดีจัง (แม่หมู กะ น้องดีจัง)
    Since: 9 ต.ค. 55 09:24:39

    ↓
  9. admin Post author

    ถ้าไม่พร้อมจะเป็นหนี้ก็รอไปก่อนก็ได้ครับ เพราะเวลาเป็นหนี้แล้วมันหยุดไม่ได้นะครับ ต้องไล่ตามจ่ายค่างวดตลอด ถ้าค้างเกิน 3 งวดเขาก็พิจารณาเรากลายเป็นลูกค้าที่มีปัญหาแล้ว และมีประวัติในเครดิตบูโรอีก

    By: ไอ้แมงมุม2005
    Since: 9 ต.ค. 55 16:27:43

    ↓

Leave a Reply