ต้องการจะยื่นกู้เพื่อสร้างบ้านกับธนาคารค่ะ
1.เห็นกระทู้เก่าๆมีความเห็นแนะนำว่า ในสัญญาว่าจ้างผู้รับเหมา และ BOQ ที่ยื่นธนาคารนั้น ควรทำราคาเกินสัก 10-20%
เผื่อกรณีธนาคารอนุมัติยอดไม่ถึง 100%
แปลว่าก็ต้องเพิ่มเกรดวัสดุ เพื่อให้ราคาก่อสร้างสูงขึ้นเกินจริงอย่างงี้หรอคะ?
ยังงี้เวลาธนาคารมาตรวจงานก่อสร้างตามงวดงาน จะไม่มีปัญหาหรอคะ
เช่น ใน BOQ พื้นเป็นหินอ่อน >>> แต่เวลาสร้า้งจริง เป็นแกรนิตโต้
By: ขนาดทดลอง
Since: 3 ต.ค. 55 16:52:08
เคยมีคนแนะนำ ให้เพิ่มที่ "ปริมาณ" ค่ะ
By: สวยเย็น
Since: 3 ต.ค. 55 16:59:05
ถ้าใน BOQ เวลาทำปริมาณปกติจะใช้ตัวเลขที่เผื่อสูญเสีย 10-30% ครับ
By: TENS
Since: 4 ต.ค. 55 22:32:45
น่าจะไม่มีปัญหานะคะ เพราะเท่าที่ดูๆราคาวัสดุมา หินอ่อนราคาถูกกว่าแกรนิตโต้บางรุ่นอีกง่ะ
By: occ26
Since: 5 ต.ค. 55 15:05:27