ขอข้อมูลการซื้อบ้านที่ติดจำนองคะ 3 Replies ต้องการซื้อบ้านและที่ดินที่เจ้าของบ้านนำไปจำนองกับธนาคาร ต้องทำอย่างไรคะ ขอบคุณคะ By: ถั่วเย็น Since: 4 ต.ค. 55 13:40:21
admin Post authorOctober 23, 2012 at 5:01 pm ทำเหมือนซื้อขายปรกติคะ วันโอนนัดเจอ 3 ฝ่าย ที่กรมที่ดิน( ถ้าซื้อสด ) คือ ผู้ขาย ผู้ซื้อ ธนาคารของผู้ขาย ซื้อแคชเชัยร์เช็คสั่งจ่าย 2 ใบ ใบแรกจ่ายธนาคารตามยอดที่ผู้ขายค้าง อีกใบสั่งจ่ายผู้ขายในยอดที่เหลือ แค่นั้นคะ แต่ถ้าผู้ซื้อไม่ได้ซื้อเงินสด ก็นัดเจอ 4 ฝ่าย ผู้ขาย ผู้ซื้อ ธนาคารของผู้ขาย ธนาคารของผู้ซื้อ สั่งจ่ายเช็คแบบด้านบนเช่นกัน By: ผู้หญิงยิงเรือรบ Since: 4 ต.ค. 55 17:29:37 Log in to Reply ↓
admin Post authorOctober 23, 2012 at 5:01 pm เรื่องจำนองหรือปลดจำนอง ในการซื้อขาย ทางแบงค์เขาจะจัดการเองทุกอย่างครับเพียงนัดวันโอน โดยแจ้งทางเจ้าของอสังหาล่วงหน้าสักเดือนครับ เพื่อให้ทางเจ้าของแจ้งกับทางแบงค์ ว่าจะมีการนัดซื้อขาย โอนกรรมสิทธิ์วันไหน ทางแบงค์ก็จะดำเนินการครับ ระหว่างนัด แบงค์ของเจ้าของจะติดต่อคุณ จขกท(กรณี ซื้อสด) เพื่อให้แจง แคชเชียร์สั่งจ่าย ว่าต้องจ่ายใครบ้าง และเท่าไร(ปกติ ทำแคชเชียร์เช็ค สั่งจ่าย เจ้าของ และทางแบงค์)แต่ถ้าคุณ จขกท กู้แบงค์ซื้อ จะง่ายมาก เพราะทางแบงค์ของแต่ละฝ่ายจะติดต่อกันเอง คุณแต่ไปเซนเอกสารที่ สนง ที่ดิน เท่านั้น(เตรียมงินจ่ายค่าโอนด้วยนะครับ ^ ^) By: realkoku Since: 4 ต.ค. 55 17:56:58 Log in to Reply ↓
admin Post authorOctober 23, 2012 at 5:01 pm ขอเสริมแล้วกัน ถ้าสมรส แล้ว อย่าลืม หนังสือยินยอมให้ทำนิติกรรม ไว้รับโอน ด้วยนะครับ ส่วนค่าโอน สอบถามยัง สนง ที่ดิน โดยนำสำเนาโฉนด ตอนทำสัญญาไปขอทราบค่าใช้จ่ายทั้งหมด ได้ครับ By: C_WIN Since: 4 ต.ค. 55 21:37:57 Log in to Reply ↓
ทำเหมือนซื้อขายปรกติคะ
วันโอนนัดเจอ 3 ฝ่าย ที่กรมที่ดิน( ถ้าซื้อสด ) คือ ผู้ขาย ผู้ซื้อ ธนาคารของผู้ขาย
ซื้อแคชเชัยร์เช็คสั่งจ่าย 2 ใบ ใบแรกจ่ายธนาคารตามยอดที่ผู้ขายค้าง อีกใบสั่งจ่ายผู้ขายในยอดที่เหลือ แค่นั้นคะ
แต่ถ้าผู้ซื้อไม่ได้ซื้อเงินสด ก็นัดเจอ 4 ฝ่าย ผู้ขาย ผู้ซื้อ ธนาคารของผู้ขาย
ธนาคารของผู้ซื้อ สั่งจ่ายเช็คแบบด้านบนเช่นกัน
By: ผู้หญิงยิงเรือรบ
Since: 4 ต.ค. 55 17:29:37
เรื่องจำนองหรือปลดจำนอง ในการซื้อขาย ทางแบงค์เขาจะจัดการเองทุกอย่างครับ
เพียงนัดวันโอน โดยแจ้งทางเจ้าของอสังหาล่วงหน้าสักเดือนครับ เพื่อให้ทางเจ้าของแจ้งกับทางแบงค์ ว่าจะมีการนัดซื้อขาย โอนกรรมสิทธิ์วันไหน ทางแบงค์ก็จะดำเนินการครับ ระหว่างนัด แบงค์ของเจ้าของจะติดต่อคุณ จขกท(กรณี ซื้อสด) เพื่อให้แจง แคชเชียร์สั่งจ่าย ว่าต้องจ่ายใครบ้าง และเท่าไร(ปกติ ทำแคชเชียร์เช็ค สั่งจ่าย เจ้าของ และทางแบงค์)
แต่ถ้าคุณ จขกท กู้แบงค์ซื้อ จะง่ายมาก เพราะทางแบงค์ของแต่ละฝ่ายจะติดต่อกันเอง คุณแต่ไปเซนเอกสารที่ สนง ที่ดิน เท่านั้น(เตรียมงินจ่ายค่าโอนด้วยนะครับ ^ ^)
By: realkoku
Since: 4 ต.ค. 55 17:56:58
ขอเสริมแล้วกัน ถ้าสมรส แล้ว อย่าลืม หนังสือยินยอมให้ทำนิติกรรม ไว้รับโอน ด้วยนะครับ ส่วนค่าโอน สอบถามยัง สนง ที่ดิน โดยนำสำเนาโฉนด ตอนทำสัญญาไปขอทราบค่าใช้จ่ายทั้งหมด ได้ครับ
By: C_WIN
Since: 4 ต.ค. 55 21:37:57