บ้านร้าว .. ร้าวแบบนี้อันตรายไหมคะ แก้ไขยังไงได้บ้าง T_T

24 Replies

เมื่อวานก่อนนอนเหลือบไปเห็นกำแพงบ้านตรงหัวนอนร้าว เลยถือกล้องเดินรอบชั้นบน ส่องห้องนอนเล็ก กับห้องนอนใหญ่ .. พบรอยร้าวเยอะขึ้นจากเมื่อปีที่แล้วเยอะมาก เห็นแล้วกังวลค่ะ   ข้อมูลบ้าน บ้าน 2 ชั้น อายุประมาณ 6 ปี (นับจากวันที่เข้าอยู่ค่ะ)         รบกวนผู้รู้ช่วยประเมินหน่อยค่ะ ว่ารอยแบบนี้ เกิดจากอะไร อันตรายไหม แก้ไขได้ยังไงบ้าง .. ขอบคุณมากค่ะ      //เพิ่มข้อความค่ะ

By: drenched
Since: 4 ต.ค. 55 14:32:03

24 thoughts on “บ้านร้าว .. ร้าวแบบนี้อันตรายไหมคะ แก้ไขยังไงได้บ้าง T_T”

  1. admin Post author

    รูปที่ 2 รอบนี้เพิ่งพบเลยค่ะ ช่วงต้นปียังไม่มี

    By: drenched
    Since: 4 ต.ค. 55 14:32:22

    ↓
  7. admin Post author

    เราเห็นแล้วเราผวาจริงๆนะคะ คือมันเป็นทั้งบ้านเลย
    เมื่อตอนต้นปีเราเดินสำรวจรอบนึง โทรถามพี่ที่เป็นสถาปนิก เขาว่าน่าจะเกิดจากรอยแตกของสี
    แต่พอเห็นรอยในรูปตรงหัวกระทู้ เราเริ่มกลัวแล้วอะค่ะ : (

    By: drenched
    Since: 4 ต.ค. 55 14:37:42

    ↓
  8. admin Post author

    ร้าวแบบรูป 1 2 5 เรารู้สึกกลัวแปลก ๆ ค่ะ รูปอื่นรับได้

    น่าตามวิศวะกรหรือช่างมาดูดีกว่าค่ะ

    ปล โครงการนี้ใช้ผนังสำเร็จหรือดปล่าคะ

    By: หนวกบอดใบ้
    Since: 4 ต.ค. 55 14:42:32

    ↓
  10. admin Post author

    เป็นเหมือนกันค่ะ ปีที่แล้วชั้นล่างจมน้ำอยู่เกือบ 2 เดือน กำลังกลัวเหมือนกันค่ะ เลยแอบเก็บข้อมูลไว้ก่อน

    By: แม่สุ (=<ชิสุ>=)
    Since: 4 ต.ค. 55 15:55:40

    ↓
  12. admin Post author

    เป็นเหมือนกันค่ะ

    ที่บ้านจะเป็นแนวทางยาวแต่เล็กขวางจากซ้ายไปขวาของหน้าต่างบานเดียวกัน

    เป็นบางส่วนของบ้าน

    เราออกไปดูด้านนอก ดินด้านนอกของบ้านเราหายจากใต้บ้านหมดเลยค่ะ

    ก็เลยถามเพื่อนที่เป็นผู้รับเหมาะ……T T

    บ้านทรุด แก้ยังไง……T T

    ต้องถมดินเข้าไปเรื่อยๆๆๆๆ อันนี้คือไม่ค่อยมีเงินก็ค่อยๆทำนะค่ะ…..

    เป็นคำตอบที่ดี 1 ปีก็ถมไป 1 คันรถ ประมาณ 1500 บาท แต่ว่าบ้านเรากว้างก็ต้อง 2-3 คันรถ…..

    ต้องถมอีกไหม ก็ถมไปเรื่อยๆ ทุกปีที่มันลงไป

    อันนี้คือช่วยพยุงโครงสร้างบ้านด้วย

    By: L’hivre
    Since: 4 ต.ค. 55 16:39:13

    ↓
  13. admin Post author

    ดูแล้วน่าจะเป็นปัญหาการยืดหดตัวจากอุณหภูมิมากกว่า ทรุดนะครับ

    By: วัยละอ่อน
    Since: 4 ต.ค. 55 16:57:02

    ↓
  14. admin Post author

    กำลังกลัวว่าทรุดเหมือนกันค่ะ เพราะว่าด้านหลังบ้านเป็นส่วนเก่า ปีที่แล้วแช่น้ำนานเป็น 2-3 เดือน .. แถมตอนนี้รอบบ้านเราถมคอนกรีตไปแล้ว ไม่รู้ว่าดินข้างใต้ยุบไปบ้างไหม

    สอบถามกรรมการหมู่บ้าน บอกเป็นแทบทุกหลัง มากน้อยต่างกัน

    กำลังนัดช่างของหมู่บ้านให้เข้ามาดูเบื้องต้น ถ้าหนักหนาสาหัสอาจต้องหาวิศวกรมาดู

    เครียดดดดดดดดดดดค่ะ Y__Y

    By: drenched
    Since: 4 ต.ค. 55 17:27:04

    ↓
  15. admin Post author

    ไม่น่าเกิดจากการทรุด หากทรุดสามารถสังเกตุตามขอบวงกบประตู หน้าต่างจะเป็นรอยร้าวเฉียงทำมุมประมาณ 45 องศาไปเรื่อยๆ จากรูปอาจเป้นรอยร้าวปูนฉาบธรรมดา เพราะแตกตามรอยต่อผนังกับเสาในแนวดิ่ง หรือแนวราบในตัวผนังเอง

    By: BirdMMM10
    Since: 4 ต.ค. 55 20:17:44

    ↓
  16. admin Post author

    ในรูป ดูแล้วผมว่ายังไม่น่ากลัวเลยครับ

    ตามรูป มี คห.1 ที่ดูเยอะหน่อย แต่ก็ไม่มีอะไรมาก โครงสร้างอาจขยับตัวบ้างเล็กน้อย เพราะน้ำท่วมนาน

    ส่วนรูปอื่นๆ เป็นแค่ปูนฉาบแตกร้าวอะ

    ความคิดเห็นส่วนตัวนะ

    By: HIDAFOLK
    Since: 4 ต.ค. 55 21:41:20

    ↓
  17. admin Post author

    ร้าวจากมุมวงกบ ไม่มีเอ็น คสล.

    ร้าวข้างเสา น่าจะเป็นชึ้นบนที่เดี๋ยวนี้วางเหล็กพาดหัวเสา แล้วก่อผนังเสียบหนวดกุ้งน้อย

    ปะแผลไปเรื่อยๆ

    By: KittySP
    Since: 5 ต.ค. 55 00:45:29

    ↓
  18. admin Post author

    ปูนฉาบร้าวครับ ไม่น่าจะมีอะไร บ้านผมก็เป็น

    By: นกกระทาแว่น
    Since: 5 ต.ค. 55 06:52:29

    ↓
  19. admin Post author

    ขอบคุณทุกคนมากค่ะ เดี๋ยวช่างมาดูแล้วเป็นอย่างไรจะแจ้งผลนะคะ ที่กังวลเพราะเราไม่มีความรู้เลย Y_Y

    By: drenched
    Since: 5 ต.ค. 55 09:16:33

    ↓
  20. admin Post author

    จากรูปถ่ายที่แนบมา หลายๆรูปดูลำบากนะครับว่ามันร้าวที่ผนังก่อ
    หรือร้าวที่โครงสร้าง เสาและคาน

    กรณีที่ที่ร้าวจากวงกบประตู/หน้าต่าง เป็นเรื่องปกติ บางบ้านตอนที่ก่อสร้าง
    ไม่มีการทำเสาและคานเอ็นฉนั้นเมื่อผ่านการใช้งาน และมีการทรุดตัวของ
    อาคารบ้าง ก้จะเกิดการแตกร้าวในส่วนที่ว่า

    ถ้าจะมีช่างเข้าไปเช็คควรให้เค้าดูที่คาน คสล. (เปิดฝ้าดู) หากร้าวแบบรอบคาน
    อันนี้อันตรายครับ หากร้าวระหว่างโครงสร้างกับผนัง ไม่ค่อยเท่าไหร่ ลองอ่านดูครับ

    http://www.siam-engineer.com/faq.html

    By: asis
    Since: 5 ต.ค. 55 14:40:00

    ↓
  21. admin Post author

    บางกรณีเนื่องจากคานแอ่น เลยดันให้ผนังแตกร้าวได้
    ฉะนั้นจริงๆแล้วหากมีช่างเข้าตรวจสอบ ควรจะตรวจสอบที่
    โครงสร้างจึงจะถูกต้องกว่าครับ

    และทีมช่างที่เข้าตรวจสอบแนะนำให้เป็นวิศวกรนะครับ
    หากเป็นแค่ผู้รับเหมา ไม่ได้เป็นวิศวกร คำแนะนำจะแก้ไข
    ให้แบบง่ายๆ และจบงานเร็วๆ รับตังค์เร็วๆ แต่ไม่ปลอดภัยครับ

    By: asis
    Since: 5 ต.ค. 55 14:44:24

    ↓
  23. admin Post author

    รอยร้าวตามมุมวงกบเกิดจากไม่ได้ทำเสาเอ็น ทับหลังครับ หรือทำแต่ใส่เหล็กทับหลังไม่พอครับ ส่วนรอยร้าวตามแนวขอบเสาน่าจะมาจากไม่มีเสียบเหล็กหนวดกุ้งไว้สำหรับเป็นตัวยึดผนังอิฐที่ก่อเลยทำให้มีรอยร้าวจากการยืดหดตัวตามอุณหภูมิครับ ถ้าเกิดจากการทรุดตัวของเสาเข็มจะเป็นรอยร้าวแนวทแยงมุมจากด้านล่างไปหาด้านบนของอีกฝั่งหนึ่ง

    By: parishii
    Since: 5 ต.ค. 55 22:52:13

    ↓
  24. admin Post author

    ลองติดต่อโครงการให้เข้ามาดูครับ ของผม ชล่าใจไป 4-5ปี เข้าปีที่6 ถึงได้แจ้งแสนสิริให้มาดู แต่โชคดีบริษัทแสนสิริไม่ทิ้งกันถึงแม้จะหมดประกันห้าปีไปแล้ว เขาให้บริษัทซ่อมเสาเข็มเข้ามาเก็บระดับประมาณ 1 ปี แล้วก็จัดซ่อมให้ สรุป เขาเสริมเสาไมโครไพล์ให้หมดทั้งเลย 16 ต้น ตอนนี้กำลังทำอยู่ครับ ว่างๆจะเอารูปมาลงให้ดู

    By: F (F15-Strikegle)
    Since: 18 ต.ค. 55 18:20:43

    ↓

Leave a Reply