เพราะ ธ อื่นๆ เขาให้กู้ได้ 30 ปีเช่นกัน
คือ 25 ปี กับ 30 ค่างวดไม่ต่างกัน แต่กันไว้ดีกว่าแก้ ขอยาวๆไว้ก่อน ส่วนจะผ่อนหมดเมื่อไหร่ค่อยว่ากัน
แต่แปลกใจ แต่ก็ไม่ได้ถามเจ้าหน้าที่สินเชื่อ เพราะอึ้ง และวัตถุประสงค์คือโทรไปตาม ยื่นไปแล้วเกือบครึ่งเดือนแต่ยังไม่ได้ประเมินบ้าน
ระยะเวลาชำระเงินกู้ (ข้อความจากหน้าเว็บ)
ไม่เกิน 30 ปี (และเมื่อรวมอายุผู้ขอกู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ ต้องไม่เกิน 65 ปี)
http://www.gsb.or.th/products/personal/loan/person/domestic.php
By: Rarin-รริญ
Since: 9 ต.ค. 55 10:51:08
ชมพูให้สูงสุด 25 ปีอยู่แล้วคะ เราอายุ 27 ไปคุยเขาก็ให้แค่ 25 ปี อิอิ
ส่วนเรื่องช้าก็ปกติ ชมพูช้าได้โล่ 555+
By: pat
Since: 9 ต.ค. 55 11:03:09
แต่ของเราก็ไม่ช้านะคะ ยื่นเรื่อง 25 กย อนุมัติวัน 4 ตค ค่ะ อาทิตย์หน้าก็จะนัดเซ็นสัญญาแล้วค่ะ เราอายุ 30 กว่า ได้มา 30 ปีค่ะ
By: Kitty_sweet
Since: 9 ต.ค. 55 11:09:57
คุณ Kitty_sweet ใช้สวัดิการของ บ หรือหน่วยงานรึเปล่าคะ ทำไมได้อายุกู้ 30 ปีได้อ่ะค่ะ
ของเรายื่นไปวันที่ 26 กันยา
ป่านนี้ไม่หือ ไม่อือ ยังไม่ประเมิน บ้านมือ 2 น่ะค่ะ เราต้องโทรไปให้เขาส่งคนมาประเมิน เพราะแบงค์อื่นที่ยื่นพร้อมกัน เขามาประเมินเตรียมยื่นอนุมัติวงเงินแล้ว
เราไปยื่นที่เขตเลยนะหวังว่าจะเร็ว สุดท้ายก็ไม่วายเหมือนคนอื่นบอก
แถมเราต้องโทรไปตามเองทุกครั้ง เขาไม่เคยโทรมาแจ้งอะไรเราเลย
By: Rarin-รริญ
Since: 9 ต.ค. 55 11:20:06
25 ปีน่าจะดีกว่าครับ หรือใจคอคิดจะผ่อน 30 ปีเต็มๆ อายุ 58-60 แล้ว พึ่งจะผ่อนบ้านหมดผมว่ามันเหนื่อยนะ
By: Rapter
Since: 9 ต.ค. 55 11:56:49
555 คือจริงๆ เขาก็บอกมาเหมือนกันค่ะ 25 ปี 30 ปี ต่างกัน2-3 พันบาท แต่เราก็กันไว้เผื่ออะไรๆ ไม่ได้เป็นไปตามที่เราคิดไว้
ใจจริง อยากจะผ่อนเท่ากันทุกงวด จะได้ผ่อนหมดประมาณ 18-22 ปี ไม่เกินนี้ค่ะ
แต่แอบคาใจนิดหน่อย
และไม่ปลื้มตรงที่เขาไม่เคยโทรหาเรา เราต้องโทรตามเองตลอดเลย
By: Rarin-รริญ
Since: 9 ต.ค. 55 12:13:00
ของผมตอนกู้ อายุ 32 ตอนแรกธนาคารก็ให้มา 25 ปีครับ
แต่ผมโทรไปแจ้งว่าขอเป็น 30 ปี ทางธนาคารก็ไปคิดมาให้ใหม่นะครับ
แต่สุดท้ายของผมก็เอาแค่ 25 ปีเหมือนเดิม ถ้าคำนวนคร่าว ๆ ตาม ดอกเบี้ยปัจจุบัน ประมาณ 18 ปีกว่า ๆ ก็หมดแล้วครับ
By: ooO JoEy Ooo
Since: 9 ต.ค. 55 13:38:50
เราอายุ 30 ทั้งคู่ ได้ 30 ปี
ของเพื่อนที่ทำสัญญาพร้อมกัน อายุ 30 กับ 33 ก็ได้ 30 ปีนะคะ
By: porvie
Since: 9 ต.ค. 55 14:57:35
กู้ยาวไว้ก่อนก็ดีครับ ถ้าอยากหมดแล้วก็โปะแค่นั้นเอง แต่กู้ยาวยอดผ่อนต่อเดือนจะน้อยกว่า เผื่อเดือนไหนฉุกเฉินจริงๆๆๆยังมีกำลังผ่อนได้
By: เออ
Since: 9 ต.ค. 55 15:47:07
เมื่อวานก็ลองไปยื่นที่ ชมพูเหมือนกันค่ะ บอกได้แค่ 25 ปี คนกู้อายุ 22 นะคะ แต่ตอนสัมภาษณ์
รู้สึกว่ามากเกินไปนิดอ่ะค่ะ ไม่รู้ใครโดนอย่างเราบ้าง คือเราวางมัดจำบ้านไปห้าหมื่น เธอถามว่าเอาเงินมาจากไหน
ผู้กู้บอก พี่ชายให้บ้างแม่ให้บ้าง ก็เก็บ ๆ ไว้ค่ะ เธอบอกต้องมีที่มาของเงินด้วยเรา งง ค่ะ เธอบอกต้องมีหลักฐาน
เราก็บอกเอ่อ ทำไมต้องดูคะ เรามีเงินสดติดบ้่านไม่ได้เหรอ เรารู้สึกว่าเธอมากไปนิด ไม่รู้คนเคยกู้ที่นี่โดนแบบนี้กันรึเปล่าคะ
เธอคิดดอกเราที่ 6.6 ค่ะ เราก็ท้วงว่า ไม่ใช่ 4.50 รึคะ เธอบอกคิดอัตรานี้แหละ เฮ้อออออ
สรุป ขอเอกสารคืนค่ะ ไม่กู้แล้ว ชมภู ไปยื่นเรื่องที่ไอแบ๊งค์ จนท. น่ารักมากยิ้มแย้มเป็นกันเองสุด ๆ
By: กระดังงาสีเงิน
Since: 9 ต.ค. 55 15:54:27
คุณ กระดังงาสีเงิน 4.5 ไม่ใช่หรือคะ แต่ของเราเขาไม่ได้โทรมาหาเรา น่าจะโทรไป Verify ที่ บ เราแทน
แต่เรามัดจำไป 3 หมื่น ถ้าถามเรา เราคงเอาบัญชีให้ดูเพราะเราถอนไป 3 หมื่นพอดี ไม่ได้ทำแคชเชียร์เช็คไว้ เพราะเห็นเป็นจำนวนเงินไม่เยอะเท่าไหร่
แอบงง ทำงานประจำทั้งคู่ คนนึง 30 คนนึง 32 กู้ได้แค่ 25 ปี
By: Rarin-รริญ
Since: 9 ต.ค. 55 16:17:22
#4
คุณไม่มีความรู้เรื่องระบบดอกเบี้ยเงินกู้บ้านเลยครับ
By: lawender
Since: 9 ต.ค. 55 16:51:48
ค่ะ คุณ รริญ ถาม จนท. แล้วค่ะ ว่า 4.5 ไม่ใช่หรือคะ แต่เธอ บอกว่าคิดให้ 6.6 เลยค่ะ งง มาก ๆ
อ้อมีถ่ายรูปไปด้วยค่ะ ไม่รู้สาขาที่เพื่อน ๆ แต่ละคน ยื่นกู้มีถ่ายรูปด้วยมั๊ยคะ
แต่เอาเอกสารคืนมาหมดแล้วละค่ะ
By: กระดังงาสีเงิน
Since: 9 ต.ค. 55 16:57:52
ลองไปสาขาที่เป็นเขตดูค่ะ คุณกระดังงาสีเงิน
เจ้าหน้าที่ยืนยันค่ะ 4.5 ถ้าทำประกันจะเหลือ 4.25
เรากำลังให้เขาทำเปรียบเทียบให้อยู่ค่ะ ว่าระหว่าง 4.25 + ค่าเบี้ย หรือ 4.5 อันไหนจะโอเคกว่า
ใจจริงไม่อยากทำประกันหรอก แต่ขอดูข้อเสนอก่อนค่ะ
ของเราไม่ต้องมีรูปถ่ายทรัพย์ค่ะ เพราะยังไงก็ต้องไปประเมินกันหน้างานอยู่ดี
แต่ ธ ขอไปหมด สลิปเงินเดือนตัวจริง เดือนสุดท้าย ใบจ่ายค่างวดรถตัวจริง ขอสำเนาทวิ50 ด้วย
แต่เอกสารตัวจริงถ้าไม่กู้กับเขาก็ไปขอคืนได้ เห็นเขาบอกมาอย่างนี้ค่ะ
By: Rarin-รริญ
Since: 9 ต.ค. 55 17:23:23
เวลากู้ต้องบอกจนท.ว่า….กู้สินเชื่อเพื่ออยู่อาศัยครับ
เหมือนกรณีที่พี่สาวไปกู้แถวบ้าน
By: เม้ง บางปู
Since: 9 ต.ค. 55 18:18:34
ผมอายุ 32 กู้ได้ 30 ปีครับ กู้คนเดียว
By: thunho
Since: 9 ต.ค. 55 19:48:25
เข้ามาอ่านอีกรอบ เค้าไม่ได้ถ่ายรูปทรัพย์ค่ะ
จนท. ถ่ายรูปผู้กู้ค่ะ เอากล้องมาถ่ายที่โต๊ะตอนเขียนเอกสารอยู่ สงสัยหน้าตาผู้กู้ ไม่น่าไว้วางใจ อิอิ เลยถ่ายรูปไว้เป็นหลักฐาน
ป.ล. จนท. บอกว่าถ่ายรูปทุกคนตอนยื่นกู้ค่ะ
By: กระดังงาสีเงิน
Since: 9 ต.ค. 55 20:28:28
ทำไมต้องบอกว่ากู้เพื่อที่อยู่อาศัยด้วยคะ
ในเมื่อเรื่องที่เรายื่นไปก็เพื่อที่อยู่อาศัยเหมือนกัน ไม่ได้กู้เอาไปทำอะไร
งงค่ะ
คุณ : กระดังงาสีเงิน ของเราเขาไม่ได้ถ่ายรูปเราค่ะ แต่ขอเอกสารเยอะมาก เยอะกว่า ธ สีน้ำเงินอีก
By: Rarin-รริญ
Since: 9 ต.ค. 55 22:34:02
กรณีของคุณ กระดังงาสีเงิน
แปลกมาก ของผม 4.5% กู้ 4.2 ล้าน
ไม่แน่ใจว่าบอกเจ้าหน้าที่หรือเปล่าว่าขอเป็นอัตราคงที่ 3 ปี
เพราะถ้าไปเลือกโปรอื่นแบบดอกเบี้ยลอยตัวจะไม่ได้ดอก 4.5 คงที่ 3 ปี
By: อากู๋ผ่านมา
Since: 9 ต.ค. 55 23:23:35
เคยไปถามมาเหมือนกันค่ะ
เราไปถามมาว่าเงินเดือนหมื่นห้ากู้ได้เท่าไหร่คะ ผ่อนสูงสุดสามสิบปี
นางบอกว่า ยอดผ่อนจะคิดที่สิบห้าปีนะคะ เราก็เถียงไปว่า อายุหนูยังกู้ได้เต็มเพดานนะคะ นางก็ตอบกลับมาว่า ต้องเผื่อดอกเบี้ยขึ้นด้วยค่ะ ละปกติเค้าส่งกันไม่ถึงสามสิบปีหรอกนะ
อ๊ะ อยากกรีดร้อง ขนาดผ่อนสามสิบปียังจะกู้ไม่ผ่าน ถ้าคิดระยะเวลาผ่อนสิบห้าปี คงไม่ต้องกู้กันแล้ว
By: มิสพรหล้า
Since: 10 ต.ค. 55 00:49:38
#11 ครับ ผมขอยอมรับว่าไม่รู้จริงๆ เรื่องดอกเบี้ยเนี่ย เพราะบ้านหลังแรกผมใช้เวลา 4 ปีก็ผ่อนหมดแบบ งงๆ ไปแล้ว ตอนนี้กำลังผ่อนหลังที่ 2อยู่
สำหรับบ้านหลังที่ 2 นี้ เซลล์ขายบ้านเค้าจัดการให้หมด ได้ดอก 3.45%คงที่3ปี ผ่อน 25ปี ยอดกู้ 97%ของราคาบ้าน ผมมีหน้าที่แค่กรอกๆข้อมูลส่วนตัวในใบคำขอยื่นขอสินเชื่อตามคำแนะนำของเซลล์ขายบ้านเท่านั้น โปรโมชั่นดอกเบี้ย, ยอดกู้, จำนวนปีที่ผ่อนชำระ จะเป็นเซลล์ขายบ้าน หรือไม่ก็พนักงงานแบงค์ชมพูเค้าเลือกให้ผมเองหมดเลย แล้วจึงโทรมาบอกผมว่าผมโอเคมั้ย) สาขาที่ยื่นกู้ผมก็ยังไม่เคยไปเยือนเลย เพราะเซล์ขายบ้านช่วยเลือกสาขาให้และช่วยส่งเอกสารหลักฐานให้ ผมกับพนักงานแบงค์สาขานั้นติดต่อกันแค่ทางโทรศัพท์เท่านั้น เคยเจอพนักงานแบงค์แค่หนเดียวตอนไปโอนที่สำนักงานที่ดิน
ไม่สนใจเลยว่าแบงค์จะให้วงเงินเท่าไหร่ เพราะมีเงินสำรองไว้จ่ายส่วนต่างอยู่แล้ว และไงๆก็คิดจะรีไฟแนนซ์ทุก 3 ปีอยู่แล้ว ดังนั้นแบงค์จะกรอกให้ผมผ่อน 15, 25, 30 ปีก็ไม่มีปัญหาสำหรับผมเลย ขอแค่กู้ผ่านก็พอแล้ว ^^ ถ้าเค้าให้ 15 ปี ก็ไม่เดือดร้อนอะไร เพราะผมซื้อบ้านในราคาที่ที่คิดว่าจะปิดหมดได้ใน 10-15 ปีโดยไม่ลำบากยากเย็นอยู่แล้ว ไม่คิดจะซื้อบ้านแบบเต็มความสามารถเท่าที่ตัวเองจะผ่อนไหวแบบตรึงเปรี๊ยะ 25-30ปี
++ เพิ่มเติม ผมนอกจากไม่รู้เรื่องดอกเบี้ยแล้ว ยังมีอีกอย่างที่ผมไม่รู้คือ ค่าประเมิน ผมซื้อบ้าน 2 หลังได้โดยยัง งงๆ กับค่าประเมินบ้าน ไม่รู้ด้วยซ้ำว่าเค้ามาประเมินบ้านกันตอนไหน ตอนซื้อบ้านหลังแรก เคยไปคุยกับพนักงานแบงค์2-3 ที่ ทำไมบางแบงค์บอกมีค่าประเมินต้องจ่ายตอนขอยื่นกู้ทันที บางแบงค์บอกจ่ายหลังเซ็นสัญญากู้ และบางแบงค์อย่างแบงค์ชมพูไม่เห็นเค้าพุดเรื่องค่าประเมินเลย มีคนของแบงค์เข้ามาประเมินบ้านรึเปล่าผมยังไม่รู้เลย ตอนวันโอน เสียแค่ค่าจดจำนอง 1% และค่าประกันอัคคีภัยเท่านั้นเอง พนักงานแบงค์ก็ไม่เห็นจะชวนให้ทำประกันชีวิต
By: Rapter
Since: 10 ต.ค. 55 01:09:46
ของผม
ผู้กู้หลัก 38 ปี ผู้กู้ร่วม 43 ปี ให้กู้ได้ 23 ปี แค่นั้น ..
แต่ ผมต่อรองขอให้ได้ 27 ปี
ก็ได้ ตามที่ร้องขอ ครับ ..
By: doexit
Since: 10 ต.ค. 55 12:51:49
กู้บ้าน กู้ยาวไว้ก่อนครับ เช่นกู้ 30 ปี ผ่อนเดือนละ 10000 บาท ถ้าคุณอยากให้หมด 25 ปี คุณอาจส่ง 12000 บาท ก็ได้ ไม่มีข้อเสียอะไร เพราะดอกเบี้ยคิดจาดเงินต้นคงเหลือ เป็นรายวันอยู่แล้ว ไม่เหมือนผ่อนรถ ที่คิดดอกเบี้ยล่วงหน้าตลอดอายุสัญญา แล้วมาหารเฉลี่ยต่อเดือน
แต่ถ้าสัญญา 25 ปี ผ่อน 12000 บาท คุณจะมาผ่อน 10000 บาท 30 ปี ไม่ได้ ต้องรีไฟแนนซ์ (สัญญา) ใหม่
ดังนั้น เขาจึงขอยื่นกู้ยาวไว้ก่อนครับ จะโป๊ะเมื่อไหร่ก็ได้ เพราะเผื่อมีภาวะฉุกเฉิน เราสามารถนำเงินส่วนเกิน จากที่ส่งขั้นต่ำ ไปใช้ก่อนได้ครับ
By: [STYX] บัตรผ่านยังโดนแบน
Since: 10 ต.ค. 55 17:18:44