คือเพิ่งกู้เงิน ธอส มาซื้อตึกแถวในราคา 3 ล้าน ได้ประมาณ 1 ปีกว่า และอยากจะขาย โดยผู้ซื้อต่อก็จะกู้ ธอส เหมือนกัน (เค้าบอกว่าเงินเดือนเค้าเยอะ เครดิตดีมาก กู้ผ่านแน่นอน) อยากถามว่าจะต้องทำอย่างไรบ้าง ผู้ซื้อต้องไปติดต่อแบงค์เอง แล้วยื่นเองตามปกติไหม หรือเราต้องเดินเรื่องไปคุยกับแบงค์แทน แล้วจะเสียค่าปรับ 3% ไหม?
ผู้รู้ช่วยตอบหน่อยนะ????
By: T Matteo
Since: 14 ต.ค. 55 19:42:22
ทำได้แน่นอนครับ
ให้ผู้ที่จะซื้อ เอาเอกสารไปทำเรื่องกู้ซื้อเลยครับ ไม่เสีย 3% ครับ แน่นอนครับ
By: kitthanes
Since: 14 ต.ค. 55 20:08:25
หมายความว่าผู้ที่จะซื้อทำเรื่องกู้ตามปกติใช่ไหมครับ ยื่นเอกสาร เสียค่าประเมินใหม่อีกครั้ง แล้วตอนโอนก็สั่งจ่ายเช็คให้ ธอส ตามปกติใช่ไหม (ทาง ธอส จะไม่ปรับ 3% กับทางผู้ขายเลยใช่ไหม)
By: T Matteo
Since: 14 ต.ค. 55 20:31:18
ตามสัญญาเงินกู้ทั่วๆไปของแบงค์. ห้ามปิดไถ่ถอนด้วยการรีไฟแนนซ์หรือขายก่อนสามปี
จะมีค่าปรับ3% กับผู้กู้.
กรณีนี้ถ้าคุณขาย. ก็จะเข้าข่ายต้องเสียค่าปรับนะคะ เพราะไม่ได้ใช้เงินตัวเองมาปิด
แต่ยังไง ลองปรึกษากับแบงค์ดู เพราะคนกู้ใหม่กับแบงค์เดิม อาจไม่ทำให้ต้นทุนธนาคารเสียไป
By: noo_pizza
Since: 14 ต.ค. 55 21:54:43
ขายก่อนก็เสีย 3%
By: เทพดีดี (เทพดีดี)
Since: 15 ต.ค. 55 07:58:48
ของผมไม่เสียครับ ผมปิดก่อน 3 ปี ไม่เสีย 3% เพราะผู้ซื้อทำสัญญาต่อที่ ธอส. ต่อเลย
ให้ผู้ซื้อดำเนินการเอกสารตามปกติ แล้วแจ้งแบงค์ไปว่า ผู้ขายมีสัญญากับ ธอส.อยู่ ต้องการซื้อต่อโดยทำสัญญาซื้อขายกับ ธอส.ต่อครับ
By: kitthanes
Since: 15 ต.ค. 55 08:41:10