ประกาศขายบ้านอยู่ มีคนนัดดูและขอสำเนาเอกสารดังนี้

10 Replies

สำเนาโฉนดกับบัตรเจ้าของ อยากรู้ว่าต้องให้ไหมคะ ต้องมัดจำก่อนหรือว่ายังไงรึเปล่า เค้าบอกจะไปถามแบงก์ว่ากู้ได้มั้ย ขอกู้ต้องใช้บัตรเราด้วยเหรอคะ

By: invalid_username
Since: 16 ต.ค. 55 09:11:03

10 thoughts on “ประกาศขายบ้านอยู่ มีคนนัดดูและขอสำเนาเอกสารดังนี้”

  1. admin Post author

    ให้แต่สำเนาโฉนดครับส่วนสำเนาบัตรไม่ต้องให้ครับแต่ที่เค้าอยากได้สำเนาบัตรเข้าใจว่าจะดูว่าคุณคือเจ้าของหรือเปล่าครับ

    By: sitteto
    Since: 16 ต.ค. 55 09:34:33

    ↓
  2. admin Post author

    ต้องใช่ครับ ผมพึงซื้อบ้านมือสอง ต้องของเอกสารของผุ้ขายครับ เพราะตอนไปยืนเอกสารถ้าขาดไปแค่1ชิ้น มันไม่จบไม่สิ้นครับ ผมคิดว่าถ้าผุ้ขายอยากให้เสร็จโดยที่ไม่ต้องเสียเวลาหลายๆรอบผมแนะนำให้เขาไปเถอะครับ เพราะเอกสารของทั้งผุ้ขายและผู้ซื้อ มันสำคัญทั้งสองฝ่าย

    By: mike
    Since: 16 ต.ค. 55 10:29:03

    ↓
  3. admin Post author

    ถ้ายังไม่มัดจำ ให้แค่สำเนาโฉนดค่ะ  

    แต่มัดจำกันแล้ว   ธ  บางที่   ขอแม้กระทั่ง
    สำเนาบัตรเจ้าของบ้าน สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ สกุลเจ้าของบ้าน, สำเนาทะเบียนสมรส กรณีที่ชื่อ หรือสกุลไม่ตรงตามหลังโฉนด

    สำเนาทะเบียนบ้าน หลังที่เราจะซื้อก็ต้องขอ

    By: Rarin-รริญ
    Since: 16 ต.ค. 55 10:46:53

    ↓
  4. admin Post author

    แล้วปกติการขอมัดจำนี่ทำในวันดูบ้านเลยหรือว่าควรนัดมาวันหลังอีกทีคะ

    By: invalid_username
    Since: 16 ต.ค. 55 11:38:05

    ↓
  5. admin Post author

    ก็แล้วแต่ว่าเค้าเตรียมเงินมาไหม เตรียมสัญญาไว้หรือเปล่า  อย่าลืมระบุในสัญญาว่าพวกค่าโอน ค่าภาษี ค่าจดจำนองใครเป็นคนออก
      บางทีต้องเอาสำเนาโฉนดให้กรมที่ดินเซ็นรับรองด้วยค่ะ บางแบงค์ต้องการเวลากู้เงิน

    By: Accurus
    Since: 16 ต.ค. 55 11:50:33

    ↓
  6. admin Post author

    ได้ยินว่าค่าโอนปกติจ่ายคนละครึ่ง ภาษีเป็นของคนขาย จดจำนองเป็นของคนซื้อ ถูกต้องไหมคะ

    By: invalid_username
    Since: 16 ต.ค. 55 12:28:50

    ↓
  7. admin Post author

    ถ้าแฟร์ๆ ก็ตามนั้นค่ะ จขกท. ยกเว้นว่าขายให้เขาถูกกว่าตลาดนิดหน่อย อาจจะต้องให้เขาออกค่าโอนเอง แล้วแต่ตกลงกันค่ะ

    By: Rarin-รริญ
    Since: 16 ต.ค. 55 12:45:02

    ↓
  8. admin Post author

    … ทำหนังสือสัญญาจะซื้อจะขายพร้อมกับเก็บมัดจำ แล้วค่อยให้เอกสาร

    By: ปลาทูออนไลน์
    Since: 16 ต.ค. 55 20:00:11

    ↓
  9. admin Post author

    ถ้าไม่วางมัดจำ อย่าให้เอกสารใดๆ ทั้งสิ้นนะคะ

    By: สุมัทนา
    Since: 16 ต.ค. 55 22:17:34

    ↓
  10. admin Post author

    พึ่งทำเรื่องกู้ซื้อบ้านมือสอง มาเอกสารที่จำเป็นคือ ทด.13 สำเนาโฉนด สำเนาบัตรประชาชนไม่ต้องครับ

    By: กร
    Since: 17 ต.ค. 55 09:59:34

    ↓

Leave a Reply