รบกวนสอบถามผู้รู้ทีครับ พอดีผมเพิ่งจะกู้บ้านผ่าน
(บ้านของผมราคาราวๆ 1.3ล้าน)
ที่นี้ค่าใช้จ่ายที่จะต้องจ่าย ผมมาสะดุดตรงที่เขาบอกว่า
มีค่าเปิดบัญชีธนาคาร 500 บาท (ผมมีบัญชีธนาคารนั้นอยู่แล้ว)
ก็เลยงงว่าต้องเสียเงินเปิดบัญชีอีกรึเปล่า
แล้วค่าใช้จ่ายในวันโอนเขามีค่าใช้จ่ายอะไรอย่างไรบ้างครับ
รบกวนผู้รู้ด้วยนะครับ
ขอขอบพระคุณล่วงหน้าครับ
By: Rachoyu
Since: 17 ต.ค. 55 21:23:07
หลักๆ ค่าโอน ค่าอากร ค่าจดจำนอง ค่าบริการเงินกู้ ค่าทำสัญญา ค่าประกัันอัคคีภัย ค่ามิเตอร์ น้ำ ไฟ เตรียมไว้คร่าวๆ 6 หมื่น แล้วแต่ตกลงกันค่าโอนใครจะออก
By: รริญ (Rarin-รริญ)
Since: 17 ต.ค. 55 22:28:17
จขกท.กู้ ธอส.หรือเปล่าค่ะ ของเรากู้ ธอส.ต้องเปิดบัญชีเหมือนกัน 500 บาท
เพราะมีส่วนต่างที่ธนาคารต้องจ่ายคืนเรามาประมาณสองแสนกว่าๆวันโอนกรรมสิทฺธิ์อ่ะค่ะ
ของเราเปิดแล้ว ตั้งใจจะปิดหมดเลย รวม 500 ที่เปิดบัญชีไว้ด้วย
แต่ไม่ได้ปิดติดเงื่อนไขฝากไม่ถึงเดือน ต้องเสียค่าธรรมเนียม 100 บาท เสียดายตังค์เลยยังไม่ได้ปิดค่ะ
ว่าแล้วต้องไปปิดเร็วๆนี้แล้วค่ะ เกิน 1 เดือนแล้วเกือบลืม….ขอบคุณจขกท.ช่วยเตือนค่ะ
ส่วนค่าใช่จ่าย ค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ทั้งหมดแล้วแต่ตกลงกับผู้ขายว่าใครจ่ายอะไร เท่าไหร่
ที่จขกท.ต้องจ่ายแน่ๆ ค่าจดจำนอง 1 % ก็ประมาณ 13,000 บาท ประกันอัคคีภัยไม่น่าจะเกิน 3,000 นะคะ
และถ้าเป็น ธอส.มีค่าจนท.ที่ไปทำเรื่องโอนให้เราอีก 800 บาทค่ะ
By: studio_love
Since: 18 ต.ค. 55 11:29:19
ถ้า บ้านอยู่ในเขตน้ำท่วมปีที่แล้ว ให้ไปขอหนังสือรับรองขอลดค่าจดจำนอง จากเทศบาล หรือ อบต บอกหนังสือใช้ลดค่าจดจำนองที่กรมที่ดิน
จาก 1 %ของเงินกู้ เหลือ 0.01 % ของเงินกู้
ของผมกู้พอๆ กับ จขกท ได้ลดค่าจดจำนองจาก 13,000 บาท เหลือ 289 บาทครับ
อันนี้ลดได้เยอะครับ สำคัญกว่าเงินเปิดบัญชี 500 บาทอีก
By: เม่าปีกหลุด
Since: 18 ต.ค. 55 12:07:11
ขอรบกวน จขกท. นะคะ ขอสอบถามขอหนังสือรับรองน้ำท่วม บ้านของเราเอง หรือบ้านที่เราจะซื้อคะ ขอบคุณมากคะ
By: ส้มสีเขียว
Since: 18 ต.ค. 55 15:22:11
คห 4
ผมว่าน่าจะได้นะครับ เพราะเงื่อนไข บ้านอยู่ในเขตน้ำท่วม , ที่ทำงานหรือ
สถานประกอบอาชีพอยู่ในเขตน้ำท่วมอันใดอันนึงเข้าข่ายก็ขอได้
ยังไงถามเจ้าหน้าที อบต หรือเทศบาลอีกที่ก็ได้
ของผมขอ
1หนังสือรับรอง บ้านถูกน้ำท่วมเพื่อยื่น ขอ กู้ soft loan.
2 หนังสือ ขอลดค่าจดจำนองใช้ตอนจดจำนองกับกรมที่ดิน.
By: เม่าปีกหลุด
Since: 19 ต.ค. 55 09:41:01
ขอบคุณมากคะ สำหรับคำตอบ ^ ^
By: ส้มสีเขียว
Since: 19 ต.ค. 55 14:14:25