#ทำไมโครงการบ้านจัดสรรในพื้นที่น้ำท่วมกว่าสองเดือน ราคายังสูงขนาดนี้

20 Replies

เมื่อวันอาทิตย์ไปดูบ้านในโครงการเพอร์เฟคมาสเตอร์พีสที่รังสิต มีหลังหนึ่งร้อยตรว. เซลล์บอกราคาสิบห้าล้าน ทั้งๆที่พื้นที่แถวนี้ถูกน้ำท่วมปีที่แล้วเกืิอบสองเดือน

มีโอกาสที่เค้าจะลดราคาลงมาอีกมั้ย ถ้าขายไม่ออก โครงการนี้มีข้อดีตรงที่อยู่ใกล้ทางด่วนบางพูน สะดวกในการเดินทางไปทำงานค่อนข้างมาก และแถบนี้ ก็ไม่ค่อยมีโครงการใหม่อันไหนอีก แต่ผมคิดว่า ราคานี้สูงเกินไป อย่างมากไม่น่าจะเกินสิบล้าน

By: JFK
Since: 17 ต.ค. 55 21:37:32

20 thoughts on “#ทำไมโครงการบ้านจัดสรรในพื้นที่น้ำท่วมกว่าสองเดือน ราคายังสูงขนาดนี้”

  1. admin Post author

    น้ำท่วมปีที่แล้วเอามาเป็นตัววัดอะไรไม่ได้หรอก เพราะมันเป็นการบริหารที่ผิดพลาดสุดๆ

    By: ซาตานกลับใจ
    Since: 17 ต.ค. 55 22:44:19

    ↓
  2. admin Post author

    หมู่บ้านเราน้ำท่วม เห็นป้ายขึ้นก็เริ่มต้น9ล้านกว่า แพงกว่าที่เคยขึ้นป้ายอีก แอบงงเหมือนกัน

    By: lilo&stitch
    Since: 17 ต.ค. 55 22:49:49

    ↓
  3. admin Post author

    ผมเห็นบ้านในเขตน้ำท่วม แต่ละที่ราคาสูงกว่าตอนก่อนน้ำท่วมซะอีกครับ

    By: wish_P
    Since: 17 ต.ค. 55 22:56:02

    ↓
  4. admin Post author

    อย่างที่บอกท่วมเพราะการจัดการ แต่ตอนนี้บริวณที่เคยท่วมมีการป้องกันน้ำท่วมในอนาคตเรียบร้อยแล้วอาจจะแพงขึ้นกว่าเดิมมากด้วยนะครับ
    ง่ายๆโครงการที่เคยสร้างรั้วบ้านแบบโปร่งๆหันมาสร้างเป็นแบบกำแพงก็เพื่อป้องกันน้ำท่วมเข้าบ้านและระบบการระบายน้ำของโครงการน่าจะดีขึ้นระบบท่อจะใหญ่มากขึ้นมีระบบเปิดปิดได้

    By: march_k
    Since: 17 ต.ค. 55 23:25:07

    ↓
  5. admin Post author

    ปีนี้ราคาประเมินที่ดินใหม่
    บ้านผมซื้อปีที่แล้ว อยู่ในโซน บางแค ราคาที่ดินขึ้นมา 38% เพราะทำเลใกล้ รฟฟ แต่ไม่ได้ติด

    บางแคทั้งโซนน้ำสูงเมตรกว่าๆ แต่หมู่บ้านผมเตรียมการไว่้ไม่ได้รับความเสียหาย

    By: eaglewing
    Since: 18 ต.ค. 55 00:01:22

    ↓
  6. admin Post author

    ราคาบ้านมันเฟ้อมากครับ

    โดยเฉพาะอย่างยิ่งราคาที่ดิน ที่ผู้ประกอบการซื้อไว้นานแล้ว พอได้ราคาประกาศใหม่ก็ได้ทีเอามาปรับเพิ่มด้วยเลย

    ต่อไปถ้าทำงานกินเงินเดือนสุดท้ายคงไม่มีปัญญาซื้อกันล่ะครับ

    By: pleassure
    Since: 18 ต.ค. 55 00:13:51

    ↓
  8. admin Post author

    คคห. 7 Login ของพี่หมอเขียนแบบนี้ -=Jfk=- ไม่ได้โดนยึดค่ะ ^ ^

    แก้ไขคำหล่น

    By: ด.ญ.กิ๊บเก๋
    Since: 18 ต.ค. 55 05:20:21

    ↓
  9. admin Post author

    หมู่บ้านผมคลองรังสิต ปีที่แล้วเริ่ม 2.6M ปีนี้เริ่ม 3.5M

    คงมาจากราคาที่ดิน ค่าแรง ค่าวัสดุ

    By: ดอกไม้ทะเล
    Since: 18 ต.ค. 55 07:51:41

    ↓
  10. admin Post author

    บ้านผมแถวเส้น บางกรวย ไทรน้อย ไม่มีลด มีแต่เพิ่มแล้วเพิ่มขึ้นเยอะด้วยครับ ถ้าตรงไหนไม่เป็นพื้นที่น้ำท่วมซ้ำซาก แบบท่วมติดๆ ก้นทุกปี  อย่างนี้ไม่มีผลกับราคาหรอกครับ

    By: ekengit
    Since: 18 ต.ค. 55 08:41:19

    ↓
  11. admin Post author

    บ้านแถวบางกรวย-พระราม5 น้ำก็ท่วม หลังจากน้ำท่วม ปรับราคาขึ้นอีก 3 แสน

    By: ananchai_y
    Since: 18 ต.ค. 55 08:46:12

    ↓
  12. admin Post author

    ของผมอยู่ในเขตน้ำท่วมปีที่แล้ว สุขาภิบาล5
    ตอนนั้นซื้อ 3.95 ล้าน ราคาขาย 4.19
    ปีนี้เริ่ม 4.59 ล้าน

    By: kitagawa_keiko
    Since: 18 ต.ค. 55 09:29:48

    ↓
  13. admin Post author

    ประเมินราคาที่ดินใหม่ และค่าจ้างขั้นต่ำปรับจาก 215 เป็น 300 บาท/วัน

    By: หมอกเหนือเมื่อหนาว
    Since: 18 ต.ค. 55 10:20:58

    ↓
  14. admin Post author

    ค่าแรงและค่าวัสดุด้วยครับ   ตอนแรกผมคิดว่าเลยช่วงคนโดนน้ำท่วมซ่อมบ้านกันแล้วจะเริ่มซ่อมบ้านบ้าง  คิดว่าราคาวัสดุก่อสร้างจะลง   ถามช่างแถวบ้านปรากฏว่า  ตั้งแต่น้ำท่วม  วัสดุก่อสร้างขึ้นและไม่ลงอีกเลย

    By: marupong
    Since: 18 ต.ค. 55 10:41:49

    ↓
  15. admin Post author

    ตอนนี้กลัวแต่จะเกิดวิกฤตแบบปี 40 จริงๆ ฟองสบู่แตกดังโพละ เพราะราคามันโดดเกินจริง ยิ่งพวกคอนโด มีแต่ใบจอง แล้วเอาออกมาขายเยอะมาก

    By: ชอบออกกำลัง
    Since: 18 ต.ค. 55 10:52:20

    ↓
  16. admin Post author

    คิดเหมือน คุณ ชอบออกกำลัง
    แต่ถ้ารัฐบาลคอนโทรลค่าเงินบาทดีๆ ก้ไม่น่ามีปัญหา
    อ่านมาจากนิทานเรื่องต้มยำกุ้ง ใน fwd เมล์น่ะครับ

    By: ซิกัมซ้า ซิกัมซ้า
    Since: 18 ต.ค. 55 15:25:10

    ↓
  17. admin Post author

    เซ็นทรัลลาดพร้าวน้ำก็ท่วม ไม่เห็นมีใครเอาตึกแถวนั้นมาโละขายครึ่งราคาเลย อยากได้

    By: rp
    Since: 18 ต.ค. 55 21:16:43

    ↓
  18. admin Post author

    บ้านใหม่คงไม่ถูก อยากหาถูก คงเป็นบ้านมือสอง คนขายทิ้งเปลี่ยนโซนที่อยู่

    By: SAR-TEE
    Since: 19 ต.ค. 55 08:57:39

    ↓
  19. admin Post author

    เข้ามาอ่านเพราะหัวข้อกระทู้ค่ะ อ่านแล้ว ใช่เลย หมู่บ้านเราเอง อิอิ

    ราคาที่นี่ไม่เคยมีลดค่ะ มีแต่เพิ่ม ยิ่งโครงการใหม่ตรงทะเลสาบ ยิ่งแพง

    บ้านเราเป็นโครงการแรกๆ ราคาเริ่มต้นของหมู่บ้านตอนซื้อใหม่ป้ายแดงก็ 3 ล้านกว่า 50 ตร.ว. (เมื่อ14 ปีที่แล้ว)

    อย่างว่าล่ะค่ะ ทำเลติดทางด่วน แฟนทำงานอยู่สีลม ออกทำงาน 8 โมงไปถึงที่ทำงานได้ 9 โมงทุกวัน

    ถ้าวันไหนทางด่วนมีปัญหา ก็วิ่งไปขึ้นโทลเวย์ได้

    ตอนแรกที่จะซื้อบ้านให้คุณแม่แฟนมาอยู่ (มาช่วยเลี้ยงหลาน) ราคาบ้านสูงสุด 9 .5 ล้าน

    แต่ตอนนี้ขยับขึ้นเป็นรุ่นมาสเตอร์พีส หลังที่ราคาสูงสุด 37 ลบ.แล้ว เหอะๆ

    น้องสาวก็มาซื้อบ้านหลังติดกัน ญาติๆ ก็ตามกันมาซื้อ

    จะว่าไปอยู่มาเกือบ 15 ปี เพิ่งเจอน้ำอย่างนี้หนเดียว เทียบกับข้อดีแล้ว โอเคอยู่นะ

    แลกเปลี่ยนคห.ค่ะ

    ปล.แต่เราก็ว่ามันแพงไปจริงๆ นะ รุ่นมาสเตอร์พีซเนี่ย

    By: หมวยแก้มป่อง
    Since: 19 ต.ค. 55 11:00:16

    ↓
  20. admin Post author

    แค่มีคนมาถามราคา มันก็มีแต่ขยับขึ้นแล้วครับ

    By: ton_21
    Since: 19 ต.ค. 55 11:41:36

    ↓

Leave a Reply