เงินเดือน 20,000 ซื้อบ้านหรือคอนโด ดีค่ะ ขอคำแนะนำหน่อยค่ะ ให้กิ๊ฟค่ะ

19 Replies

ปัจจุบันอยู่หอพักมาหลายปีแล้วค่ะ ใจอยากได้บ้านเป็นหลัง แต่ทาวเฮาส์ก็แพงเหลือเกิน คอนโดไม่ถึงล้าน กับเงินเดือน 20,000 บาท เงินเก็บเกือบแสนค่ะ คิดไม่ตกจะซื้อคอนโด หรือ อดใจรอซื้อบ้านดีค่ะ ขอคำแนะนำหน่อยค่ะ

By: โก๊ะตลอด
Since: 19 ต.ค. 55 20:20:54

19 thoughts on “เงินเดือน 20,000 ซื้อบ้านหรือคอนโด ดีค่ะ ขอคำแนะนำหน่อยค่ะ ให้กิ๊ฟค่ะ”

  1. admin Post author

    มองหาคอนโดก่อนมั้ยค่ะ แล้วอนาคตค่อยขยับขยายกันอีกทีคะ
    เสียดายค่าเช่าที่ต้องจ่ายไปเปล่าๆเราก็ทำแบบนี้ค่ะ

    By: jiji_ch
    Since: 19 ต.ค. 55 21:15:35

    ↓
  2. admin Post author

    ค่าเช่าหอเดือนละเท่าไหร่ ก็น่าจะซื้อคอนโดที่ต้องผ่อนต่อเดือนราคาใกล้ ๅ กันค่ะ

    น่าจะไม่เดือดร้อนมาก

    By: หนวกบอดใบ้
    Since: 19 ต.ค. 55 21:23:30

    ↓
  3. admin Post author

    20,000 เงินเก็บเกือบแสน ผมว่าบ้านคงจะยากหน่อย เพราะค่าใช้จ่ายต่อเดือนมันจะไม่เหลืออะไรเลย

    ค่าใช้จ่ายมันจะกดดันเรารอบทิศรอบทาง ไม่ว่าจะเป็นค่าผ่อนบ้าน ค่าน้ำค่าไฟ ค่าส่วนกลาง ค่ากินค่าอยู่ ค่าของใช้ส่วนตัว

    ลองหาคอนโดดีกว่าครับ หาราคาที่เราสามารถผ่อนได้และพอมีเงินเหลือเก็บ ไว้ใช้ตอนฉุกเฉิน และทำให้เราไม่ต้องห่วงอะไรมากมาย

    แนะนำคอนโด ราคาเบาๆครับ

    By: KBK:1
    Since: 19 ต.ค. 55 22:12:06

    ↓
  4. admin Post author

    ซื้ออะไรก็ได้ที่คิดว่าผ่อนไหว แล้วอยู่ใกล้ที่ทำงาน
    น่าจะมีเงินเหลือเก็บจากค่าเดินทางเพิ่มขึ้นครับ

    By: pkwuntong (pkwuntong)
    Since: 19 ต.ค. 55 22:47:08

    ↓
  5. admin Post author

    ถ้าให้เลือกผมเลือกบ้าน ถ้าเราผ่อนไหว

    By: รถเต่า72
    Since: 19 ต.ค. 55 23:45:31

    ↓
  6. admin Post author

    เพื่อนรุ่นเดียวกันกับผมที่มาจากตจว. ตอนนั้นทำงานได้ปีกว่า เงินเดือนประมาณจขกท.แหละ  
    2 คน เลือกซื้อคอนโดแถว bts ตากสิน (สองล้านกว่า)
    1 คน (ผม) เลือกกัดฟันซื้อบ้านเดี่ยวชานเมือง เพราะผมชอบเลี้ยงสัตว์ อยู่คอนโดไม่ได้ และหากอนาคตแต่งงานมีครอบครัว คงอยู่บ้านนี้แหละ

    ผมใช้สูตร เลือกซื้อโดยคำนวณจากเงินได้ในอนาคต คือตอนนี้เราอาจตึงๆ ไปบ้าง แต่อนาคตรายรับเยอะขึ้น เราก็จะสบายเอง

    เห็นผู้ใหญ่บางคน เงินเดือนเกือบแสน มีคัมรี่ ฟอจูนเนอร์ แต่อยู่ทาวเฮาส์20 ตรว.  พอถามเขาๆบอก เสียดายรู้งี้ เมื่อ 10 กว่าปีก่อนเลือกซื้อบ้านเดี่ยวดีกว่า ถ้าจะขายก็ไม่อยากขาย อยู่มาก็ผูกพัน เลยทำได้แค่ซื้อทาวเฮาส์หลังข้างๆเพิ่ม  ^^

    By: คนไม่พิเศษ "ซาคุ"
    Since: 20 ต.ค. 55 06:38:28

    ↓
  7. admin Post author

    มองโลกในแง่ดีเกินไป อันตรายมากถ้าจะคิดจากรายรับในอนาคต

    By: damn cold night
    Since: 20 ต.ค. 55 06:59:12

    ↓
  8. admin Post author

    สำหรับผมจะดูว่า ที่ทำงานอยู่แถวไหน ถ้าสำหรับตัวผม ทำงานในเมืองตลอด คือสีลม สาทร การเดินทางที่สะดวกที่สุดสำหรับผมคือ MRT, BTS แล้วปกติเช่าห้องอยู่ที่เดือนละ 6พัน  

    ผมเลยคิดตัดสินใจว่าจะซื้อคอนโดที่อยู่ใกล้ ๆ กับ MRT แบบห่างเราพอเดินไหว คงไม่เอาแบบติดเลยขนาดนั้นแพงไปผ่อนไม่ไหว เลยได้คอนโด ราคา 1.3ล้าน ราคาผ่อนต่อเดือนก็ 8พัน ก็เพิ่มขึ้นมาอีก 2พัน ซึ่งสู้ไหว

    แต่ถ้าเกิดว่าผมไปซื้อบ้านในราคาเท่ากับคอนโด แน่นอนว่าบ้านในเมืองไม่มีทางซื้อได้แน่นอน ก็ต้องไปหาซื้อเอาแถวชานเมือง ซึ่งเมื่อออกไปไกลขนาดนั้นก็ต้องจำเป้นใช้รถอีก ก็ต้องเสียเงินค่าซื้อรถ เพราะว่าค่าเดินทางก็คงใกล้ ๆ กับผ่อนรถ ผมว่า จขกท. ลองดูที่ทำงาน กับที่พักว่าห่างไกลมากน้อยแค่ไหน หรือว่าอยู่บริเวณไหนก่อนดีกว่าครับ แล้วค่อยตัดสินใจ

    ปล. ที่แนะนำนี้คือผมตัวคนเดียวไม่มีครอบครัวช่วยเหลือออกเงินเลย แต่หากว่า จขกท มีครอบครัวช่วยเหลือออกเงิน ก็น่าจะเลือกบ้าน  เลือกรถขับ เพื่อความสบายแหละปลอดภัยเวลาเดินทาง สำหรับ ผู้หญิง ก็น่าจะดีนะครับ

    By: เนจิ แห่ง โคโนหะ
    Since: 20 ต.ค. 55 08:28:48

    ↓
  9. admin Post author

    เราว่าควรจะมองเงินปัจจุบันเป็นหลัก
    เพราะถ้าค่าใช้จ่ายในปัจจุบันไม่พอ อนาคตอาจจะไม่รอด

    เดี๋ยวนี้ทั้งทาวเฮ้าส์และคอนโดค่อนข้างราคาสูง
    ยังมีค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่ตามมาหลังจากนั้นด้วย

    By: dslr-like
    Since: 20 ต.ค. 55 08:31:22

    ↓
  10. admin Post author

    นกน้อยทำรังแต่พอตัว
    ยังเป็นคติที่ทันสมัยเสมอ
    และถัาพูดถึง กทม.
    คอนโด ใกล้ที่ทำงาน ใกล้ระบบขนส่งมวลชนระบบราง
    คือคำตอบเดียว
    เพราะบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ในราคาเดียวกับคอนโด
    จะต้องออกไปไกลมาก
    หากอนาคต งานดีขึ้น เงินมากขึ้น (จริง) ความจำเป็นมากขึ้น
    ค่อยมาขยับขยายกันใหม่
    จะมาบ่นว่าคิดผิดหรือเสียดายไม่ได้เด็ดขาด
    มันคนละสถานการณ์
    คอนโด ใกล้ระบบขนส่งระบบราง
    ขายต่อไม่ยาก

    By: เฮฮา
    Since: 20 ต.ค. 55 16:59:06

    ↓
  11. admin Post author

    ผมเงินเดือน 23,000 ทำงานแถวๆสามย่าน มีบ้านพ่อแม่ใน กทม.อยู่แล้ว อยู่แถวพระราม 2 ตัดสินใจซื้อคอนโดแนวรถไฟฟ้าครับ ผ่อนเดือนละ 11,000 บาท

    ตอนนี้ตึงมากกกกกกกก

    By: แว่นตาเคมี
    Since: 20 ต.ค. 55 18:02:01

    ↓
  12. admin Post author

    ขอบคุณทุกคำแนะนำเลยค่ะ จะเก็บมาคิดพิจารณาอีกทีค่ะ

    By: โก๊ะตลอด
    Since: 20 ต.ค. 55 18:26:11

    ↓
  13. admin Post author

    คอนโดหน้าจะดีนะครับ เพราะคุณเช่าอยู่ค่าผ่อนคงไม่มากกว่าค่าเช่าเท่าไร
    ต่อไปถ้าอนาคต ผ่อนหมดก็หาบ้านได้ ราคาบ้านตอนนั้นคงแพงขึ้นมากแต่มูลค่าของคอนโดของคุณก็คงขึ้นในอัตราเดียวกันหรือมากกว่าเพราะปกติคอนโดจะอยู่ในเขตที่ราคาที่ดินมากกว่าบ้านเดี่ยว ไม่ต้องดูอะไรมากราคาคอนโดแถวรัชดา ลาดพร้าว พระรามสาม ห้อง 60 ตรม. ราคาพอๆกับบ้านเดี่ยวหลังหนึ่งเลย

    By: joekk1
    Since: 20 ต.ค. 55 19:27:39

    ↓
  15. admin Post author

    ผมหาซื้อทาวเฮาส์มือ 2 ที่ราคาล้านต้นๆ และยังอยู่ในกรุงเทพ
    ทุกวันนี้หาได้อยู่นะกับราคานี้ เนี่ยผมกำลังจะซื้อหลังที่ 2 ในหมู่บ้านเดียวกับหลังแรก
    ราบรับเดือนนึงหักค่าใช้จ่ายออกหมด เหลือ 10000

    พอจะเป็นประโยชน์บ้างเปล่า

    By: จระเข้กินหญ้า
    Since: 21 ต.ค. 55 00:59:51

    ↓
  16. admin Post author

    ลืมบอกไปว่าตอนซื้อหลังแรก เงินเดือนพอๆ กับ จขกท
    แถมไม่มีเงินดาวน์ซักบาท ใช้วิธีทำสัญญา 2 ฉบับ
    เพื่อาให้ได้วงเงินกู้เท่าราคาบ้าน

    By: จระเข้กินหญ้า
    Since: 21 ต.ค. 55 01:02:47

    ↓
  17. admin Post author

    ผมว่าดูใกล้ที่ทำงานไว้ก่อนน่าจะดีนะครับ อย่างน้อยจะได้ไม่ลำบากเรื่องเดินทาง
    มีบ้านแต่ต้องตื่นตั้งแต่ตีห้าฝ่ารถติดไปทำงาน ขากลับเหนื่อยๆยังต้องติดอีกรอบก็ไม่ไหว
    ถ้าทำงานในเมืองเลือกคอนโดดีกว่าครับ สะดวกกว่ากันเยอะ อนาคตค่อยขยับขยายครับ
    แต่ถ้าทำงานชานเมืองก็มาตัดสินใจกันอีกทีเนอะ ว่าเราไหวกับงบเท่าไร

    ของผมกัดฟันซื้อทาวน์โฮมตอนอายุ 23 เลยได้ผ่อนยาว 40 ปี ซึ่งช่วยค่าผ่อนต่อเดือนลงเยอะเลย
    แต่ก็ตกเดือนละเกือบหมื่นเหมือนกัน เพิ่มจากเดิมที่จ่ายค่าหอเท่าตัวเลย แต่ก็อดทน เพราะมันคือ
    บ้านของเราเอง 🙂 ตัดสินใจได้แล้วอย่าลืมมาเล่าให้ฟังกันมั่งนะครับ เผื่อจะได้เป็นประสบการณ์
    ให้กับอีกหลายๆคนในพันทิพที่อยากจะมีบ้านหรือคอนโดซักหลัง

    By: อนุสัญญาปลาทูนอนกอดกันในเข่ง
    Since: 21 ต.ค. 55 16:51:57

    ↓
  18. admin Post author

    เราตัดสินใจซื้อบ้านเดี่ยวค่ะ โครงการที่ห่าง MRT ประมาณ 15 นาที นั่งรถเมล์เอาค่ะ

    แม้ตึงๆบ้างนิดหน่อย แต่ทำงานพิเศษเพิ่ม ฝึกฝนความรู้ในตัว พอได้โบนัสก็โปะ พอครบ 3 ปีก็รีไฟแนนซ์

    ภูมิใจมากค่ะที่ได้ซื้อบ้านเดี่ยวด้วยตัวเองในโครงการที่ไม่มีปัญหา ตอนอายุก่อน 30 ปี

    By: jamunie
    Since: วันปิยมหาราช 55 13:48:25

    ↓

Leave a Reply