วางเงินมัดจำ ผ่านนายหน้า เพื่อซื้อที่ดิน ต้องใช้เอกสารใดบ้าง

5 Replies

ขอถามผู้รู้ เกี่ยวกับ ซื้อที่ดินผ่านนายหน้า ถ้าต้องวางเงินมัดจำ กับนายหน้า โดยที่เจ้าของที่ดินไม่ได้อยู่ด้วย จำเป็นต้องใช้เอกสาร อันไหนบ้าง เพื่อให้แน่ใจว่า เราไม่โดนหลอกให้เสียเงินฟรี  ให้กิ๊ปทุกคำตอบค่ะ

By: trabkk
Since: วันปิยมหาราช 55 10:28:44

คำค้นหา:

  • https://www thaider com/homepro/52776

5 thoughts on “วางเงินมัดจำ ผ่านนายหน้า เพื่อซื้อที่ดิน ต้องใช้เอกสารใดบ้าง”

  1. admin Post author

    อย่างน้อยก็ต้องได้เห็นโฉนดตัวจริงว่าเหมือนสำเนาหรือเปล่า (ดูหลังโฉนดด้วยว่ามีเงื่อนไขอะไรหรือเปล่า) หนังสือมอบอำนาจของเจ้าของที่ดิน และสัญญาจะซื้อจะขายที่รัดกุม
    การจ่ายเงินก็สำคัญ การซื้อที่ดินผ่านนายเราควรทำสัญญาจะซื้อจะขายไปเองให้รัดกุม มีแบบฟอร์มการชำระเงินแนบไว้ด้วย งวดแรกจ่ายเป็นเงินสดให้เจ้าของที่ดินเซ็นต์รับเงิน นายหน้าเซ็นต์เป็นพยาน เป็นหลักฐานว่ารับรู้กันหมดทุกฝ่ายแล้ว หลังจากนั้นการชำระเงินงวดต่อไป (ถ้ามี) ระบุในสัญญาไว้เลยว่าโอนผ่านบัญชีธนาคารเพื่อใช้ธนาคารเป็นพยานว่ามีการชำระเงินจริง ไม่ต้องมีปัญหาว่าวันนั้นเจ้าของที่ไม่อยู่ให้นายหน้ารับแทน หรือนายหน้าไม่มาเลยเอามาอ้างว่าไม่รู้ไม่เห็น

    By: oddy.freebird
    Since: วันปิยมหาราช 55 11:37:40

    ↓
  2. admin Post author

    ตอนเราซื้อที่ดินผ่านนายหน้า วันนัดเซ็นต์สัญญาวางเงินมัดจำ ให้เจ้าของที่ดินมาทำสัญญา และรับเงินเอง  มีนายหน้าเป็นพยาน (ป้องกันนายหน้า โกงเงิน และ เจ้าของที่ดินบอกภายหลังว่าไม่รับรู้ว่านายหน้าติดต่อขายที่ดินแปลงนี้ เห็นเจอกันมาเยอะค่ะ ปลอดภัยไว้ก่อน ……

    ป,ล ถ้าไม่จ่ายเงินกับเจ้าของที่ดินและทำสัญญากับเจ้าของ เราไม่เอาค่ะ เสี่ยงมากๆ)

    By: panmai
    Since: วันปิยมหาราช 55 12:51:31

    ↓
  3. admin Post author

    ผม ไม่เคย นำเงินไปให้นายหน้า
    ดังนั้น ข้อนี้ตอบไม่ได้

    ด้วยเชื่อว่า โอกาสที่จะนำเงินไปทิ้งมีกว่า 100 %

    By: น้าพร
    Since: วันปิยมหาราช 55 13:53:25

    ↓

Leave a Reply