บ้านร้าวลักษณะนี้เกี่ยวกับโครงสร้างรึเปล่าครับ และต้องแก้ไขอย่างไรครับ

5 Replies

กำลังจะซ่อมบ้านครับ เป็นทาวเฮาส์หลังริม อายุ 20 กว่าปี ครับ อยากสอบถามวิธีแก้ไขครับ

ขอบคุณครับ

By: จั๋งหนับ
Since: 24 ต.ค. 55 17:33:34

5 thoughts on “บ้านร้าวลักษณะนี้เกี่ยวกับโครงสร้างรึเปล่าครับ และต้องแก้ไขอย่างไรครับ”

  1. admin Post author

    1-2 น่าจะรูปในห้องน้ำ
    3-4 ผนังภายในทั่วไป ไม่ทราบอยู่ด้านเดียวกันหรือไม่

    หากเป็นเฉพาะชั้นบน
    สาเหตุหนึ่งที่เคยพบคือ
    โครงหลังคาด้านบนมันขยายตัว
    หรือบางทีก็ถีบหัวเสาออกครับ

    การแก้ปัญหาถ้าจากกรณีนี้
    อาจต้องเพิ่ม bracing เหล็กอะเส
    แล้วแต่ความรุนแรง

    อย่าเพิ่งรีบเชื่อนะครับ
    รอความเห็นท่านต่อไปเพิ่มเติมครับ……

    By: ขาประจำบัตรผ่าน
    Since: 24 ต.ค. 55 18:09:30

    ↓
  2. admin Post author

    เรียนมาไม่ถึงครับ … แต่ขอตอบจากประสบการณ์ไปพลางๆ แล้วกัน

    รูปที่ 1. ผมเคยเจอทั้งแบบร้าวปูนฉาบ ร้าวเสาแตก เหล็กเป็นสนิม และร้าวเสาแตก เหล็กไม่เป็นสนิมแต่วิศวกรบอกว่าเสารับน้ำหนักไม่ไหว

    รูปที่ 2. เจอเยอะมากครับ ทั้งก่อไม่เสียบเหล็ก เจาะเสียบเหล็กเฉยๆ แบบดึงออกได้ ก่อ+ฉาบคนละครั้งกับการก่อสร้าง บ้านทรุดฯ

    รูปที่ 3. ถ้าวงกบไม้เจอบ่อยครับ เจอทั้งจากปูนฉาบ ไม่มีทับหลัง ทับหลังปาหี่

    รูปที่ 4. เหมือนข้อ 1 ครับ

    ขอให้ไม่ได้เกิดจากปัญหาที่รุนแรงนะครับ เอาใจช่วย ๆๆๆ ^_^

    By: elenor
    Since: 24 ต.ค. 55 18:38:52

    ↓
  3. admin Post author

    1-2 ห้องน้ำ 3-4 ห้องนอน อยู่ชั้น 2 ทั้งสองห้องครับ แต่อยู่คนละด้าน

    ขอบคุณครับ

    By: จั๋งหนับ
    Since: 24 ต.ค. 55 18:48:27

    ↓
  4. admin Post author

    1+4

    ลองกระเทาะปูนฉาบดูโครงสร้างเสาคอนกรีตว่าอยู่ในสภาพดีไหมครับ

    *-*

    By: kaikknd
    Since: 24 ต.ค. 55 21:17:02

    ↓
  5. admin Post author

    1+4 แสดงว่าเหล็กข้างในเสาเริ่มเป็นสนิมเลยดันคอนกรีตให้แตก ควรจะกระเทาะออกให้เห็นเหล็กว่าขาดหรือเปล่า ถ้าขาดก็เชื่อมใหม่ให้ต่อกัน หลังจะนั้นก็ใช้พวก Repair Mortar ซ่อมเสา ปูนฉาบซ่อมเสาพวกนี้เมื่อฉาบเข้าไปแล้วจะมีแรงยึดเกาะดีกว่าของเดิม และ สามารถรับกำลังอัดมากกว่าเดิม วิธีซ่อมต้องทำให้ถูกหลักลองเข้าไปหาในเวปของ ซิก้าประเทศไทย ดูครับ เค้ามีพวกผู้รับเหมางานซ่อมพวกนี้อยู่

    3 เป็นรอยฉีกที่มุมวงกบ คาดว่าเนื่องจากเหล็กที่ใส่เอาไว้สำหรับกันแตกขาด รอยแตกแบบนี้ไม่มีปัญหากันโครงสร้างแต่มีปัญหาเรื่องความสวยงาม กับเป็นช่องที่น้ำฝนจะเข้ามาได้

    วิธีแก้ไข ใช้วัสดุพวกซิลิโคนยิงปิดขัดผิวให้สวยงามแล้วใช้สีพลาสติกที่ยืดหยุ่นได้เช่น ทีโอเอ 7 ซีซั่นทาปิดเนื่องจากถ้ารอยแตกขยายตัว ซิลิโคนจะยืดหยุ่นตามและสีก็ยังยืดหยุ่นตามได้ด้วย

    2 รอยฉีกผนังกันเสาเกิดจากผนังขยับตัวได้โดยเสาไม่ขยับตัวเนื่องจากคานที่ร้บผนังเริ่มแอ่นเพราะอายุการใช้งาน ไม่มีอันตรายต่อโครงสร้าง ใช้วิธีเดียวกับรูป3 แก้ไข

    By: oh wow
    Since: 25 ต.ค. 55 11:23:11

    ↓

Leave a Reply