คือในสัญญาก่อสร้างมีระบุแค่ว่าต้องส่งมอบบ้านก่อนวันที่เท่าไร แต่ไม่มีระบุว่าถ้าเกินกว่านั้นต้องเสียค่าปรับเท่าไร
ดังนั้นเราสามารถเรียกร้องจำนวนเงินค่าปรับเองได้หรือไม่ครับ เห็นฝ่ายขายบอกว่าเรียกร้องได้ 0.01% แต่มันไม่มีระบุในสัญญา คือผมอยากให้เขาชดใช้มากกว่านั้นได้ไหมครับ
By: แสดงว่าโลกยังไม่แตก
Since: 1 พ.ย. 55 16:23:01
อยากรู้ด้วยคนครับ ของผมก็เหมือนกัน จองมาตั้งแต่ปีที่แล้ว ระบุผ่อนดาวน์ 10 งวด งวดสุดท้ายคือเดือนตุลา ตอนนี้บ้านเพิ่งเสร็จไปแค่ 40 เปอเซนต์เองอะครับ
ผมจะสามารถเรียกร้องอะไรได้ไหม หรือจะสามารถยกเลิกสัญญาซื้อขายได้หรือเปล่าอะครับ
By: gdhsatanic
Since: 1 พ.ย. 55 16:41:28
ของเราระบุในสัญญา ว่าปรับวันละ 1000 บาท
ผรม ถามเล่นๆ ว่า ถ้าทำเสร็จก่อน กำหนด เขาจะได้เพิ่มวันละ 1000 บาทไหม
By: MRN_DA
Since: 1 พ.ย. 55 17:02:40
ต้องถูกฎหมายอะครับว่าปรับได้เท่าไหร่
แต่ถึงมีก็ปรับเค้ายากกกกกกกกกกกกก
By: ล๊อกอินนี้สีเขียว
Since: 1 พ.ย. 55 17:23:37
ให้ระบุในสัญญาด้วยนะครับ เผื่อฟ้องร้อง ม่ายงั้น ผรม.สร้างแบบทิ้งขว้าง
By: ทำไม-ทำไม
Since: 1 พ.ย. 55 19:45:11
หลักกฎหมาย ถึงไม่ระบุ ก็สามารถเรียกได้
เป็นค่าเสียหายของคู่สัญญา เช่นค่าเช่าบ้าน ค่าเดินทาง ซึ่งเกินกว่าที่เราต้องจ่ายหากส่งมอบได้ตามกำหนด
หรืออาจจะยกเลิกสัญญาได้
ลองไปที่ศาล ติดต่อเกี่ยวกับคดีผู้บริโภคโดยตรง ไม่จำเป็นต้องติดต่อ สคบ
By: เสืออมยิ้ม
Since: 1 พ.ย. 55 21:34:41
กรณีเจ้าของกระทู้เรียกว่าเบี้ยปรับ ถ้าไม่ได้กำหนดไว้ในสัญญาก็ไม่สามารถปรับได้
แต่กรณีของ ความเห็นที่ 5 เป็นการเรียกค่าเสียหายที่เกิดขึ้น สามารถเรียกได้ตามความเสียหายที่เกิดขึ้นจริงอันเนื่องมาจากผิดนัดไม่ชำระหนี้ เช่น ระหว่างก่อสร้างบ้านที่ล่าช้า ทำให้เราไม่สามารถเข้าไปอยู่อาศัยในบ้านได้ ต้องเช่าคอนโดอยู่ เรียกค่าเสียหายตรงนี้ได้ แต่ถ้าไม่เกิดความเสียหายเลย ก็ไม่สามารถเรียกได้
สรุป ตามคำถามของเจ้าของกระทู้ ถ้าในสัญญาไม่ได้ระบุเรื่องเบี้ยปรับไว้ ก็ไม่สามารถเรียกเบี้ยปรับเนื่องจากการไม่ชำระหนี้หรือชำระหนี้ไม่ถูกต้อง ได้
By: +MoNo+
Since: 2 พ.ย. 55 04:17:50