สวัสดีค่ะ
อยากทราบว่า ควรพิจารณา แบงค์ที่จะใช้เพื่อกู้คอนโดยังไงคะ
เท่าที่ทราบมาคร่าวๆ คือ พิจารณาจาก ดอกเบี้ยเป็นหลัก
แต่ ดอกเบี้ย มี แบบ คงที่ และ แบบ ลอยตัว
ไม่ทราบว่า แบบไหน จะถูกกว่ากัน คะ
และ ปัจจุบัน แบงค์ไหนที่เป็นที่ นิยมกู้เพื่อซื้อบ้าน หรือคอนโดค่ะ
ใช่ ธอส กับ ออมสินหรือเปล่า
ข้อดีข้อเสียต่างกันยังไงคะระหว่าง สอง ธนาคารนี้
รบกวนชี้แนะด้วยค่ะ
ไม่เคยมีประสบการณ์กู้อะไรมาก่อน
เครียดที่จะเริ่มเป็นหนี้ T_T
By: o"otam,,..
Since: 1 พ.ย. 55 23:52:24
จากประสบการณ์โดยตรงนะคะ น้องยุ่นกู้กะแบงค์ม่วงค่ะ
ยอดคอนโดล้านต้นๆ
ธ.จะเป็นคนประเมินราคาห้องเราค่ะ (อาจจะได้ไม่เต็มค่ะ)
ส่วนดอกเบี้ยของที่น้องยุ่นเลือกคือ ดอกเบี้ยคงที่ 3 ปีแรก 4.75 % ค่ะ
แล้วปีต่อๆ ไป ก็จะลบ 1.5% จน 30 ปีอะค่ะ
หลังจากเราคุยกะเซลล์แล้ว อาจจะมี จนท. จากสนง. ใหญ่โทรมาเพิ่มเติมค่ะ
ประสบการณ์โดยตรง ก็จะถามว่า เรามียอดเงินเท่านี้ๆ ในบัญชี แล้วที่กดหายๆ ไปหลายๆ พันนี่ เอาไปใช้ในส่วนไหน (แอบบอกไปว่า ช๊อปปิ้ง 555+)
เพราะเราไม่มีหนี้สินอะไรเลย (เพิ่งเบญจเพศหมาดๆ ก็หาเรื่องมีหนี้แล้วค่ะ)
ตอนนี้ ยอดกู้ผ่านแ้ล้วอะค่ะ ขาดอีก 3 หมื่นนิดๆ รวมประกันภัยแล้วด้วย
แต่ตอนนี้ ก็จะไปตรวจห้องแล้วค่ะ คาดว่าไม่ติดอะไรก็จะมีหนี้สมบูรณ์ภายในวันศุกร์นี้ เนี่ยแระค่ะ
ยังไง ก็ลองดูโปรดอกเบี้ยกะธนาคารดีดีนะคะ
พยายามถามด้วยว่า เราต้องเสียอะไรเพิ่มอีก ในวันที่โอน
เช่นค่าโอน ค่าจดจำนอง ค่ามิเตอร์ไฟฟ้า ทำนองนี้อะค่ะ
จะได้เคลียร์ค่าใช้จ่ายได้ถูก ^_____^
สู้ๆ นะคะ
By: น้องยุ่น กะ พี่แปะ
Since: 5 พ.ย. 55 15:53:54