คือ..ซื้อบ้านต่อจากเจ้าของเดิม
โดยการกู้เงินและจดจำนองจากธนาคารออมสิน
เพื่อนำเงินมาให้เจ้าของเดิม
และเจ้าของเดิมไม่ได้จัดการเรื่องย้ายออกจากทะเบียนบ้าน
มีผู้อาศัยอยู่ในทะเบียนบ้าน 5 คน
และไม่สามารถติดต่อเจ้าของเดิมได้แล้วค่ะ
เป็นเวลาประมาณ 5 เดือนแล้ว
หากต้องการจะไปเปลี่ยนชื่อเราเป็นเจ้าบ้าน
และเอาชื่อบุคคลที่ยังอาศัยอยู่ในทะเบียนบ้านออกได้หรือไม่คะ
มีขั้นตอนและการเตรียมเอกสารอย่างไรบ้าง…
……………………………
ขอบพระคุณล่วงหน้าค่ะ
By: saturdaylazy
Since: 2 พ.ย. 55 09:35:17
ไม่น่ายากนะครับ เพียงแต่ต้องเสียเวลาไปอำเภอหน่อย
เราก็เพียงแต่ เอาหลักฐานการซื้อขาย / สัญญาจดจำนอง / โอน / อะไรประมาณนี้ เอาไปคุยที่อำเภอ เพื่อย้ายชื่อเราเข้า ส่วนจะย้ายใครออก ก็ถามเจ้าหน้าที่ดู ปกติเขาจะย้ายเข้าทะเบียนบ้านกลางของจังหวัดให้
แต่ถ้าให้ผมเดานะ ในฐานะที่ขายบ้านมา2 หลังแล้ว เวลาผมขายเสร็จให้ทะเบียนบ้านกับเจ้าของใหม่เสร็จ ผมก็จะทำเรื่องย้ายปลายทาง ดังนั้นในทะเบียนบ้านเดิมก็จะยังมีชื่ออยู่ แต่ในระบบไม่มีแล้ว เวลาเจ้าบ้านคนใหม่เอาทะเบียนบ้านไปติดต่ออำเภอ เจ้าหน้าที่ขอก็จะปรับให้โดยประทับตรา ย้าย แล้วก็ลงนามกำกับ
By: . (Noom Rayong)
Since: 2 พ.ย. 55 09:49:38
ขอบพระคุณมากค่ะ
…………………..
แต่ที่แน่ๆเจ้าของเดิมยังไม่ได้ไปแจ้งสถาบันการเงินต่างๆแน่นอนเลยค่ะ
จดหมายทวงหนี้้ยังส่งมาเดือนละหลายสิบฉบับ
เราก็ไม่รู้จะส่งไปให้เค้าได้ยังไง..เพราะไม่ทราบที่อยู่ใหม่เค้าเลย
By: saturdaylazy
Since: 2 พ.ย. 55 10:07:17
ถือว่าคุณเป็นเจ้าของใหม่แล้ว
ดังนั้น นำเอกสารในการซื้อ คือสัญญาซื้อขายจากกรมที่ดิน เอกสารการจดจำนอง ไปติดต่อที่เขต "เพื่อขอออกทะเบียนบ้านใหม่" แล้วแจ้งกับเขตว่า เราไม่ได้รับทะเบียนบ้านฉบับเดิม หากว่ามีผู้อาศัยอื่นอยู่ แล้วยังไม่ย้ายออกไป หรือยังไม่ดำเนินการย้ายปลายทาง คุณก็สามารถแจ้งโดยใช้สิทธิ์คุณเป็นเจ้าบ้านคนใหม่ ขอคัดชื่อออกได้เลย เหลือเฉพาะของเราเท่านั้น
ส่วนเอกสารสถาบันการเงิน ให้คุณแจ้งกับพนักงานไปรษณีย์ว่าเขาย้ายไปแล้ว หากไม่ทันพนักงาน ก็สามารถนำเอกสารที่ได้มา ขีดฆ่าตรงผู้รับ กากบาท แล้วเขียนตัวใหญ่ๆ ว่า "ย้ายแล้ว คืนผู้ส่ง" จากนั้น ก็ส่งคืนตามตู้จดหมายทั่วไปได้เลยครับ
By: Mr.Boon-Long
Since: 2 พ.ย. 55 10:17:46
เหมือนผมครับ ต้องนำหลักฐานการเป็นเจ้าของบ้านเช่นสัญญาซื้อขายจากกรมที่ดินไปแสดงขอทะเบียนบ้านใหม่จากเขต และขอเป็นเจ้าบ้าน ส่วนชื่อผู้อยู่ในทะเบียนบ้านเดิมจะยังคงอยู่ ต้องรอ 180 วันเพื่อคัดชื่อออกไปทะเบียนบ้านกลาง แล้วจึงขอเล่มทะเบียนบ้านใหม่ที่ไม่มีชื่อบุคคลอื่น
By: ingkrub (Ingkrub)
Since: 2 พ.ย. 55 11:42:34