สวัสดีค่ะ ขอรบกวนพี่ๆห้องชายคาอีกห้องนึงให้คำแนะนำหน่อยนะคะ
สอบถามเกี่ยวกับการกู้เงินค่ะ
ว่ามีโปรไฟล์ประมาณนี้จะสามารถซื้อรถก่อนแล้วกู้เงินซื้อคอนโด จะกู้ผ่านไหม
คือว่าตอนนี้อายุ 26 ปี ทำงานมาแล้ว 2 ปี บริษัทมหาชนค่ะ
เงินเดือนตามสลิป 17,800 บาท
มีค่าออกนอกสถานที่ เพิ่ม 2,500 บาท
แต่ละเดือนเบิกโอทีกับค่ารถเพิ่มรวมกัน เดือนละ 5,000 บาท
โบนัสประมาณ 5-6 เดือน
ค่าคอมไตรมาส ครั้งละ 6,000 บาท ได้ปีละ 4 ครั้ง
มีรายได้พิเศษเดือนละ 3,000-5,000 บาท แล้วแต่ความขยัน
ตอนนี้ทั้งเนื้อทั้งตัว มีเงินเก็บ 100,000 บาท
กำลังผ่อนดาวน์คอนโดที่นึงอยู่ ราคาคอนโด 950,000 บาท
ผ่อนดาวน์เดือนละ 5,000 บาท โอนเดือน ต.ค. 56 ค่ะ (เหลือ 800,000 บาท)
หนี้ กยศ 80,000 บาท ผ่อนปีละ 3,000 บาท
หนี้บัตรเครดิตตอนนี้มี 20,000 บาทค่ะ ไม่เคยผิดนัดชำระ
ทีนี้ตอนแรกไม่ได้คิดจะซื้อรถเลย แต่มีภาษีรถคันแรก แฟนกับแม่ก็อยากจะให้ซื้อ เนื่องจากเดินทางค่อนข้างลำบาก ค่าเดินทางเดือนนึง 4,000 บาทค่ะ ดูรถราคา 500,000 บาทไว้ กะดาวน์ 100,000 ผ่อนเดือนละ 6,500 บาท
ได้ภาษีคืน 69,000 บาทค่ะ
แล้วถ้าซื้อรถ กังวลมากว่าจะกู้ซื้อคอนโดไม่ผ่านค่ะ
พี่ๆท่านใดพอจะมีคำแนะนำไหมคะ ว่าจะซื้อรถดีไหม แล้วจะกู้คอนโดผ่านไหมคะ กลัวไม่เหลือตังเก็บด้วยอ่ะคะ
ขอบคุณล่วงหน้านะคะ
By: Strawberryonshotcake
Since: 3 พ.ย. 55 16:38:21
ถ้าไม่ซื้อรถ. น่าจะไม่มีปัญหาในการกู้ซื้อคอนโด แบบพอดีๆเลยค่ะ
แต่ถ้าซื้อรถ แบงค์จะเอามาคิดเป็นค่าใช้จ่าย. ซึ่งจะเป็นว่าความสามารถในการผ่อนชำระเงินงวดลดลงน่ะค่ะ
By: noo_pizza
Since: 3 พ.ย. 55 17:53:31
เคสเดียวกับเลย ขอแนะนำครับ (ยื่นพร้อมกัน ถ้าคิดว่าผ่อนได้)
ถ้าคอนโด โอนชัวร์ ตค. 56 ให้ไปจองรถก่อนเพื่อใช้สิทธิ์คืนภาษี
แล้วยื่นกู้ทั้งรถและบ้านประมาณเดือน เม.ย. (น่าจะผ่านทั้ั้ง 2 พร้อมเซ็นสัญญา) บ้านมีอายุ 6 เดือน (pre approve) เมื่อได้รถมาแล้วเดือน 4
แล้วจะโอนบ้าน สินเชื่อก็จะเช็คบูโรอีกรอบ แบงค์ก็จะใช้ประวัติก่อนคุณกู้รถมาพิจารณา (อันนี้แล้วแต่แบงค์)
ปล. ของผมยื่นกสิกรครับ ต้องบอกเค้าคร่าวๆประมาณนี้ครับ
By: Pit_Nb
Since: 3 พ.ย. 55 18:24:04
ถ้ามองในแง่คนให้กู้นะครับ คิดว่าถ้ากู้รถไปแล้วน่าจะพอกู้คอนโดได้แบบพอๆดี หรือถ้าไม่ได้จริงๆต้องหาคนมากู้ร่วมครับ เพราะถ้าให้ผมตีจริงๆ รายได้จะประมาณ 2 หมื่นครับ เพราะแบงค์จะไม่นับรายได้ที่ไม่แน่นอน เอาคร่าวๆ นะครับ
= 20,000 – 6,500 = 13,500 น่าจะพอผ่อนได้ประมาณเดือนละไม่เกิน 6 พัน คงจะพอดีๆมากเลยครับ
แต่สำหรับรายได้คุณจริงๆ ผมว่าผ่อนทั้งสองอย่างได้สบายอยู่แล้ว
คงต้องคิดดูว่ารถจำเป็นแค่ไหน เพราะค่าเดินทางคุณ 4,000 ก็จริง แต่ลองดูว่าถ้าขับรถไปเองจริงๆ ค่าน้ำมันรถเท่าไหร่แล้วแต่ละปียังมีภาษีกับประกันอีกครับต้องลองเอามาบวกกันแล้วคิดออกมาดู ลองชั่งน้ำหนักดูครับว่าอันไหนคุ้มกว่ากัน แต่มีรถมันก็ได้ความสะดวกสบายไปอีกแบบครับ
ขอให้โชคดีครับ
By: pleassure
Since: 3 พ.ย. 55 18:26:46
ขอบคุณทุกท่านสำหรับคำแนะนำนะคะ^^
By: Strawberryonshotcake
Since: 4 พ.ย. 55 13:40:24