กำลังจะตัดสินใจซื้อบ้านหลังแรก และคงเป็นหลังเดียวในชีวิต
– บางคนบอกว่า ซื้อเลย เป็นการลงทุนอย่างหนึ่ง เดี๋ยวราคาก็เพิ่มขึ้นอีก ที่ผ่านมาราคาขึ้นทุกๆ ปี ขนาดน้ำท่วมราคายังไม่ลงเลย…
– บางคนบอกว่า อย่าพึ่งซื้อ ตอนนี้ราคาบ้านสูงกว่าปกติ (เป็นฟองสบู่) เดี๋ยวก็ลง รอซื้อตอนฟองสบู่แตกดีกว่า…
ผมจะเชื่อใครดีครับ?
By: kayin
Since: 16 พ.ย. 55 10:55:58
ข้อหลังคงต้องมองเป็นบางตัว เช่น คอนโดที่ไม่ได้เกาะแนวรถไฟฟ้า
ฟองสบู่ก็มองโลกแง่ร้ายเกินไป
สถาบันการเงินตอนนี้ไม่ได้ปล่อยกู้เปะปะเหมือนเมื่อก่อน
เพราะกลัวเหมือนกัน
ข่าวล่าสุดเจ้าพ่อตลาดบ้านราคาถูก(PS)เพิ่งให้ข่าวว่า
ปีหน้าแนวโน้มบ้านราคาต่ำกว่าล้านในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑลกำลังจะหมดไป
แสดงว่ากำลังจะขึ้นราคาบ้านอีกแน่นอน
By: umibozu
Since: 16 พ.ย. 55 11:31:59
ผมคิดเหมือนท่านนี่แหล่ะครับ ตอนนั้นสะพานพระราม 5 สร้างยังไม่เสร็จครับ ก็มีหมู่บ้านสร้างเพื่อรองรับสะพานนี้ ห่างที่ทำงานไม่มาก ราคา 2.89 ล้านบาท เป็นแบบ 3 นอน 3 น้ำเนื้อที่ 72 ตร.ว ครับ คนที่ทำงานตื่นเต้นไปซื้อกันใหญ่ ผมก็คิดอย่าง จขกท. ครับ เราตัวคนเดียว ยังไม่ต้องซื้อ สุดท้ายคอนโดบริหารแตกแยก ทะเลาะก้นเบื่อครับ และพอมีเงินอยุ่บ้างรายได้ก็เยอะแล้ว
หันกลับมาดูบ้าน หมู่บ้านนี้แหล่ะครับมือสองเนื้อที่ 55 ตร.ว 4.9 ล้านบาทครับ สุดท้ายเราก็ต้องหันหน้าไปมองรถไฟฟสายสีม่วงบางใหญ่ ไกลจากที่ทำงานและหมู่บ้านเดิม 3 เท่า ก็ต้องรีบซื้อครับเนื้อ 60 ตร.ว 2.89 ล้านเช่นเดิม ปัจจุบันหมู่บ้านนี้ขายเนื้อที่ 50 ตร.ว 3.6 ล้านบาท แย่งกันทะเลาะกันตาย ถ้ารถไฟฟ้าสายสีม่วงเสร้จท่านคิดว่ามันจะขึ้นไปเป็นเท่าไหร่ครับ
ดังนั้น ถ้ามีเงินและคิดจะซื้อรีบซื้อครับ
By: กระจอกจัง
Since: 16 พ.ย. 55 12:04:30
ถูกต้อง..ซื้อเลยถ้ามีกำลังหรือมีเงินดาวน์ไว้ประมาณหนึ่ง..
ถ้าซื้อตามความเหมาะสม ถ้าชอบสะดวก เน้น แนวรถไฟฟ้าไปทำงาน
ได้สะดวก.. หรือจะบ้านทาวน์โฮม อย่างไรก้อดีคับ…ดูชื่อโครงการหน่อยแค่นั้น… อสังหมีแต่ราคาขึ้น หลายปัจจัย ค่าแรง ขั้นต่ำ วัสดุก่อสร้าง….
By: javabean
Since: 16 พ.ย. 55 13:28:43
ซื้อบ้่านปลายปีบอกเลยว่าโคตรคุ้ม เร่งขาย เร่งโอน อัดโปรเพียบ แถมนี่ก็โค้งสุดท้ายของมาตรการภาษีบ้านหลังแรกแล้วด้วย
แนะนำให้ซื้อครับ
By: No Nothing
Since: 16 พ.ย. 55 14:21:31
เพิ่งจองไปเมื่อต้นเดือนที่ผ่านมาเองค่ะ ตัดสินใจอยู่ประมาณเดือนกว่าๆ หลังจากตระเวนดูตามหมู่บ้านทีเดินทางสะดวก ไม่ไกลมาจากที่ทำงาน และ แบบบ้าน รวมทั้งทุกอย่างลงตัว แต่อาจจะไม่ใช่ทั้งหมด ซึ่งมีอยู่หมู่บ้านนึงที่ชอบ ตอนไปดูก็เหลือประมาณ 5 หลัง หลังจากตระเวนดูมาทั่วก็ยังชอบที่นี่ที่สุด แต่ยังไม่จองค่ะ จนสุดท้ายเซลล์โทรมาแจ้งว่า เหลืออยู่ 2 หลังแล้ว ซึ่งก็เลยไปจองเย็นนั้นเลยค่ะ ปรากฎว่าหลังจากนั้นประมาณ 1 อาทิตย์ หมู่บ้านเปิดจองเฟส 2 ราคาขึ้นจากเฟสแรก เกือบ 2 แสน ส่วนลดก็น้อยกว่าด้วยค่ะ
** จะบอกว่าถ้าถุกใจ แล้วคิดว่าจะซื้ออยู่แล้ว แล้วถ้าเจอที่ที่ถูกใจ เหมาะสม ก็ซื้อเลยดีกว่าค่ะ จากประสบการณ์ของเพื่อนๆที่ซื้อมา ราคาขึ้นเรื่อยๆนะคะ ยิ่งถ้ามีโครงการถนน หรือ รถไฟฟ้าเข้ามาด้วย พุ่งฉิวเลยค่ะ
By: Parisocute
Since: 16 พ.ย. 55 15:13:05
ซื้อเลยครับ ราคาไปไวกว่าดอกเบี้ยเยอะ เลือกทำเลให้ถูกครับ
By: Can_done
Since: 16 พ.ย. 55 15:14:53
ถ้าทุกอย่างพร้อมหรือมีโอกาสซื้อ "ซื้อเลยครับ"
หมู่บ้านของเพื่อนผม อยู่มา3 ปี ราคามือสองขึ้นไป 4 แสน(จากราคาที่เพื่อนผมซื้อ)ทั้งๆที่น้ำท่วมบันได 5 ขั้น เพราะรถไฟฟ้ากำลังจะมาผ่านปากซอย ที่ห่างจากหน้าหมู่บ้านไป 2 กิโล
ตอนนี้ผมก็ไปจองไว้เหมือนกัน มบ.ห่างจากแนวรถไฟฟ้าประมาณ 1 กม. ถ้ารถไฟฟ้าเสร็จ เปิดใช้อีกผมว่าราคาต้องถีบตัวขึ้นไปอีกพอสมควรแน่นอน ถึงตอนนั้นผมคงซื้อไม่ไหว ตอนนี้มีโอกาสก็เลยต้องรีบคว้าไว้ก่อน
By: kuzaone
Since: 16 พ.ย. 55 15:23:28
ถ้าพร้อมและมีโอกาสก็ซื้อเลยค่ะ
หมู่บ้านที่เราซื้อไว้ หลังโอนได้แค่ 3 เดือน
บ้านแบบเดียวกัน พ.ท.เท่ากัน ราคาเพิ่มขึ้นอีก 6 หมื่น – 1 แสนค่ะ
By: คิตตี้ตัวน้อย พุงห้อย หัวโต~*
Since: 16 พ.ย. 55 16:54:39
ซื้อเมื่อพร้อมครับ คำว่า "พร้อม" ของผมคือ พร้อมที่จะรับภาระการผ่อน พร้อมว่าจะลงหลักปักฐาน ณ ทำเลที่เลือก เพราะคนทั่วไปคงไม่มีโอกาสซื้อบ้านกันได้บ่อยๆ จึงต้องซื้อเมื่อพร้อม
By: ซาตานกลับใจ
Since: 16 พ.ย. 55 18:47:25
จากประสบการณ์ตรงเลยนะ
ราคานี้ ตัวอย่างนะ
เฟส A ราคา 3 ล้าน
เฟส B pre-sale 3.4 ล้าน มีส่วนลดให้ 50000
เฟส B หลัง pre-sale 3.4 ล้าน + เพิ่ม 50000 มีส่วนลดให้ 30000
เฟส C 3.4 ล้าน + เพิ่ม 50000 + เพิ่ม 2 แสน ไม่มีส่วนลดให้ 30000
สรุป ซื้อก่อนยังไงก็ถูกกว่า….
By: real (Flash_over)
Since: 17 พ.ย. 55 00:05:39
ซื้อไปแล้วกลุ้มใจเปล่าๆ
มีคนคอยบอกว่า โลกจะแตกแล้ว เดือนหน้านี่ก็จะถึงกำหนดวันโลกาวินาศแล้ว
By: KittySP
Since: 17 พ.ย. 55 08:12:54
งั้นรีบซื้อไปเลย หลัง 10 ล้านเลย เดี๋ยวโลก็แตกแล้ว ไม่ต้องใช้หนี้ ถ้าจะคิดแบบนั้น
By: Flash_over
Since: 17 พ.ย. 55 09:13:56
ถ้ารอให้ฟองสบู่แตก แบงค์จะปล่อยยากมากกกกกกกก นะคะ เพราะเค้าต้องรัดกุมมากขึ้น
นอกจาก จขกท จะมีเงินสดสำหรับซื้อ ถ้ามีแนะนำรอให้แตกก่อนระกันคะ
By: พญาอินทรีย์น้อยทำรังแต่พอตัว (แมวปัง)
Since: 17 พ.ย. 55 23:52:02