มีแผนจะซื้อที่ 1 ไร่ ไว้ปลูกบ้าน (ตจว.อ่ะครับ ไม่แพงมาก) ตัวที่ก็น่าจะประมาณ 4 ล้าน บ้านยังไม่ได้ plan แต่ผมไม่มี ปสก.กู้ซื้อที่ดิน หรือกู้สร้างบ้านเลยครับ เคยแต่กู้ซื้อคอนโด 1 ห้อง
อยากทราบว่ามันแตกต่างกับกู้ซื้อบ้านไหมครับ เช่นดอกมากกว่า วงเงินน้อยกว่า ระยะเวลาผ่อนต่างๆ แล้วกู้สร้างบ้านเนี่ย เขาจะให้มาเป็นก้อนๆเลยใช่ไหมครับ เพราะสร้างบ้านคงใช้เวลาไม่นาน แต่ผ่อนคอนโด 30 ปี ผมเลย งงๆว่าเขาจะให้มาแบบไหน แล้วต้องมีหลักฐานอะไรว่าเรากู้ซื้อที่ หรือเอาเงินไปสร้างบ้านจริงๆ
ขอบคุณครับ
By: Agent Molder
Since: 16 พ.ย. 55 11:47:30
ดอกเบี้ยไม่ต่างกันครับ
แต่วิธีการจ่ายเงินกู้ต่างกัน สร้างบ้านจ่ายตามปริมาณงานก่อสร้าง
จะเท่ากับว่าได้เงินเป็นก้อนย่อยๆ ทีละงวดตามปริมาณงาน
ถ้าซื้อบ้านได้เงินไปเลยทีเดียว 1 ก้อน
By: แอบแฝง
Since: 16 พ.ย. 55 12:56:13
เพิ่มเติมเรื่องเอกสาร
สัญญาว่าจ้างสร้างบ้าน, แบบแปลนบ้าน, ใบอนุญาตก่อสร้างจากทางราชการ, โฉนด
By: แอบแฝง
Since: 16 พ.ย. 55 13:00:08
1.ครั้งแรกแบงค์จะปล่อยเงินกู้ซื้อให้ที่ดินก่อน(จะเสียค่าประเมินก่อน 1 รอบ)
2.หลังจากนั้นจะปล่อยเป็นงวด ตามจำนวนงวดก่อสร้าง (จะเสียค่าประเมินตรวจงวดตามจำนวนงวด)
3.รายละเอียดปลีกย่อยอาจแตกต่างกันแต่ะละธนาคาร ลองติดต่อธนาคารที่จะกู้ สอบถามรายละเอียดอีกรอบ
ปล.ไม่เคยกู้นะครับ แต่ทำงานประเมิน ไปตรวจงวดลูกค้าบ่อย^^
By: siram
Since: 16 พ.ย. 55 14:06:06
กู้ซื้อที่ดินจะยากกว่ากู้ปลูกบ้านครับ บางแบงค์ไม่ปล่อยเลยด้วย น่าจะกลัวคนกู้ไปเก็งกำไรที่ดิน
By: pxster
Since: 16 พ.ย. 55 14:23:30
เคยถามแบงค์กสิกรกับแบงค์ออมสินไม่ปล่อยกู้ซื้อที่ดินเปล่าครับ ต้องมีหลักทรัพย์มาค้ำประกันเงินกู้ก่อนแล้วเราค่อยเอาเงินไปซื้อที่
By: เจ้าพ่อหลังเขา
Since: 16 พ.ย. 55 21:09:57