รบกวนห้องชายคาด้วยครับ พอดีได้ทำสัญญาว่าจะซื้อขายที่ดินไว้ผืนหนึ่ง โดยผมเป็นผู้ขาย ผู้ซื้อรายนี้เป็นผู้ติดต่อมาก่อน แล้ววางเงินมัดจำล่วงหน้าจำนวนหนึ่ง ตอนนี้เลยกำหนดเวลาจ่ายงวดที่เหลือมา 2 วัน แต่ผู้ซื้อยังไม่ติดต่อมา
1. จะสามารถยึดเงินมัดจำได้เลยหรือไม่ (ถามไว้เป็นแนวทางเพราะเข้าใจว่าผู้ซื้ออาจหาเงินไม่ทัน)
2. สามารถทำสัญญากับผู้ซื้อรายอื่นได้ทันทีได้หรือไม่ครับ
ตัวผมเองก็มีเหตุจำเป็นต้องใช้เงิน และได้ให้เวลารายแรกในสัญญาวางมัดจำนานพอสมควร..
ในกรณีนี้ถ้ามีอะไรแนะนำเพิ่มเติมก็ขอความกรุณาด้วยครับ ขอบคุณครับ
By: TANPIP.COM
Since: 18 พ.ย. 55 12:29:56
ยึดได้เลยครับ
By: sitteto
Since: 18 พ.ย. 55 12:51:10
การให้เวลานานพอสมควร ถ้านานมากๆเขาอาจจะลืมก็ได้นะ ลองโทรไปถามก่อนดีกว่าว่าพร้อมจะโอนหรือยัง อย่าเพิ่งไปยึดเขาเลยครับถึงแม้จะมีสิทธิ์ยึดได้
By: ทองปลิว
Since: 18 พ.ย. 55 14:50:18
เขาอาจลืม หรือมีเหตุสุดวิสัยติดธุระ เป็นไข้ไม่สบาย ญาติป่วย ฯลฯ
ลองติดต่อกันดูก่อนครับ ค้าขายไม่ควรยึดตัวอักษรอย่างเดียวแบบนี้ น้ำใจควรมีให้กันบ้าง ทำกับเขาไว้อย่างไรวันหลังเราก็ได้แบบนั้นแหละครับ
By: oddy.freebird
Since: 18 พ.ย. 55 16:25:01
ก่อนจะทำอะไรกับคู่สัญญา
ควรติดต่อแจ้งเตือนให้ทราบเป็นลายลักษณ์อักษรก่อน
หลังจากนั้นหากคู่สัญญายังเพิกเฉย
ค่อยแจ้งยกเลิกสัญญายึดเงินมัดจำตามสัญญาครับ
By: umibozu
Since: 18 พ.ย. 55 16:45:35
ขอบคุณทุกท่านครับ
By: TANPIP.COM
Since: 18 พ.ย. 55 22:25:16