กู้กันเท่าไร ผ่อนกันเท่าไรต่อเดือน ไหวกันมั้ยคะ

21 Replies

มาทักทายค่ะ คาดว่าช่วงนี้คงเข้ามาหาข้อมูล สอบถามความรู้ประสบการณ์จากคนในนี้บ่อยขึ้นนะคะ

เพราะกำลังคิดจะซื้อบ้าน ก้าวบันไดขั้นที่1 แล้ว เป็นอารมณ์คนเพิ่งจะซื้อของราคาแพงครั้งแรกอ่ะค่ะ ไม่ทราบว่าแต่ละคนอารมณ์จะซื้อที่อยู่อาศันครั้งแรกเป็นยังไงบ้างคะ ตื่นเต้นเหมือนกันรึเปล่า

แล้วผ่อนกันเดือนเท่าไรบ้างคะ (ถ้าได้เป็นกี่เปอร์เซ็นต์ของรายรับก็ดีค่ะ) อยากมีเพื่อนคุย เพื่อนลุยด้วยกันน่ะค่ะ ขอบคุณค่ะ

By: a0j
Since: 18 พ.ย. 55 22:06:59

21 thoughts on “กู้กันเท่าไร ผ่อนกันเท่าไรต่อเดือน ไหวกันมั้ยคะ”

  1. admin Post author

    เอาแบบธนาคารอนุมัติค่อนข้างแน่(ถ้าประวัติไม่เสีย)และไม่เกินกำลังจนเกินไป
    อย่างมากไม่ควรผ่อนเกิน 30-40% ของรายได้ต่อเดือนของผู้กู้(และรวมผู้กู้ร่วมด้วย ถ้าช่วยกันผ่อน)

    By: umibozu
    Since: 18 พ.ย. 55 22:23:18

    ↓
  2. admin Post author

    ดิฉันก็กำลังหาบ้านค่ะ ยิ่งหายิ่งลังเล ตัดสินใจไม่ถูก กลัวตัดสินใจพลาด 555

    ยิ่งดูงบประมาณก็บานๆไปเรื่อยๆ

    ดิฉันจะผ่อนเดือนละประมาณ 40K ตอนนี้หาบ้านราคาที่ผ่อนไม่เกินนี้ค่ะ

    By: Ready /at/ Me
    Since: 18 พ.ย. 55 22:57:59

    ↓
  4. admin Post author

    กู้ให้น้อยที่สุด ผ่อนเดือนล่ะ 30% ของรายรับพอ และควรมีเงินเย็นประมาณ 5หมื่น-แสน

    ซื้อบ้านคิดดีๆ นานๆ น่ะครับ เพราะภาระมันอยู่กับเรานาน ไม่เหมือนรถ แค่ 5ปีก็จบ

    ควรไปดูบรรยากาศ สภาพแวดล้อม แถวๆบ้านที่จะซื้อ ทั้งช่วงเช้า เย็น และค่ำ รวมถึง เสาร์ อาทิตย์ ด้วยน่ะครับ

    By: Azumi_P
    Since: 18 พ.ย. 55 23:32:16

    ↓
  5. admin Post author

    …

    ผมกู้มา 6.5 ล้าน…ตอนนี้ผ่อนอยู่เดือนละ 57,600.-
    ก็ราวๆ 30% ของรายได้รวม…ตามสูตรที่ว่ากันพอดี
    ที่ต้องผ่อนแยะเพราะอยากปลอดหนี้ก่อนจะเกษียน
    ไม่ฟุ่มเฟือยสุรุ่ยสุร่าย อยู่กันได้สบายๆไม่เดือดร้อน

    แต่มีเรื่องอยากเล่า…
    เพื่อให้คนที่ผ่อนบ้านได้สบายใจ…และมีกำลังใจต่อสู้

    เมื่อราวๆ 40 ปีก่อน…สมัยคุณพ่อผ่อนซื้อบ้านจัดสรร
    จำได้ว่าต้องจ่ายค่าผ่อนบ้าน เดือนละ 3 พันกว่าบาท
    ครึ่งนึงของเงินเดือนในตอนนั้นทีเดียว…20 ปีผ่านไป
    ค่างวด 3 พันกว่า…กลายเป็นเพียงเศษของเงินเดือน

    แถมด้วยว่า…
    ตอนที่ขายต่อ บ้าน-ที่ดิน มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเป็นเงินก้อนใหญ่ทีเดียว

    By: First In, Last Out
    Since: 19 พ.ย. 55 00:18:15

    ↓
  6. admin Post author

    แนะนำตามสูตรทั่วไปครับ คือซื้อในราคาที่ผ่อนไม่เกิน 30-35% ของรายรับ และมีเงินสำรองเย็นๆพร้อมใช้สัก 5-30% ของราคาบ้าน เพราะเวลาซื้อบ้านแล้วคนส่วนใหญ่ก็อยากแต่งบ้าน บางคน เช่นผม อดไม่ได้ที่จะเอาเงินเก็บ กองทุน หุ้น ไปขายจนหมดเพื่อเอาเงินมาซื้อของเข้าบ้านแต่งบ้าน

    By: Rapter
    Since: 19 พ.ย. 55 01:07:08

    ↓
  7. admin Post author

    ผ่อนอยู่35%ของรายรับ ไม่เหนื่อยค่ะ
    เงินสดมี20%ของราคาบ้าน แต่งได้พอสมควรค่ะ แต่ยังไม่ถึงกับสวยเว่อร์

    By: IsThisIt?
    Since: 19 พ.ย. 55 07:13:05

    ↓
  8. admin Post author

    บ้าน 2.9 ล้าน ตามเรทผ่อน 13,400 แต่ผ่อนจริง 50,000 (softloan)

    40% ของรายได้รวมสองคน กะให้หมดใน 5 ปี

    By: ดอกไม้ทะเล
    Since: 19 พ.ย. 55 07:37:39

    ↓
  9. admin Post author

    ผ่อน ประมาณ 30% ของรายได้  

    มีเงินตกแต่งนิดหน่อย  

    ตกแต่งแล้วเหลือเก็บ 5% ของราคาบ้าน เอาไว้ยามฉุกเฉิน

    เดือนนี้งวดแรก 555

    By: Rarin-รริญ
    Since: 19 พ.ย. 55 09:55:45

    ↓
  10. admin Post author

    เครียดเหมือนกันครับ รายได้หลังหักค่าใช้จ่าย 40,000 ผ่อนเดือนละ 26,000 เสียวๆ อยู่เหมือนกัน แต่ก็ยังประคองตัวไปได้

    By: ++peter++
    Since: 19 พ.ย. 55 10:02:42

    ↓
  11. admin Post author

    ซื้อเมื่อ 3 ปีกว่าที่ผ่านมา ราคา 6 ล้าน
    กับเงินเดือน 2 คน 6.5 หมื่น
    กู้ 5.5 ล้าน ส่ง 3.3 หมื่น ผ่านธนาคาร ปรากฏว่าผ่านฉลุย (งงเหมือนกัน) แถมยังบอกว่าจะให้ค่าตกแต่งเพิ่มอีก 2 ล้าน (เห็นท่าไม่ไหวแน่เลยไม่เอา)
    ตอนนั้นคิดว่าส่ง 50% ของเงินเดือนที่เหลือยังพออยู่ได้ นานไป % ก็จะค่อย ๆ ลดไปเอง ตอนนี้ % ส่งเหลือประมาณ 30 % ของเงินได้ในบ้าน
    (ต้องสู้ จึงจะชนะ)

    By: ลูกบ้านมัณฑนา
    Since: 19 พ.ย. 55 10:19:45

    ↓
  12. admin Post author

    บ้านทาวเฮ้าส์สองหลัง ผ่อนเองอยู่ 1,500 บาท ก็ให้เค้าเช่าอยู่หลังแรกจากล้านกว่า เหลือ สามแสนกว่าแล้ว ส่วนหลังที่สองก็เหลือ เจ็ดแสนกว่า (2.5เปอร์เซ็นต์ 5 ปี)

    ก็คิดว่าจะรอตอม่อรถไฟฟ้าก่อนถึงจะขายบ้านหลังแรก ไม่ค่อยชอบเท่าไหร่ทั้งที่ เดินเข้าซอยได้ไม่ลึก

    By: ชอบออกกำลัง
    Since: 19 พ.ย. 55 10:22:08

    ↓
  13. admin Post author

    ซื้อบ้าน 6.5 ล้าน
    ผ่อน 4 หมื่นต่อเดือน
    ตอนนี้ก็ยังไปได้เรื่อยๆ
    แต่ก็ต้องประหยัดหน่อย

    By: fa_beer
    Since: 19 พ.ย. 55 10:48:38

    ↓
  14. admin Post author

    กู้มา3.6ล้าน ส่งเดือนละ 23,000-.  กับเงินเดือน65,000-.จร้า

    กู้ร่วมสองคน แตไหงตอนส่งสงคนเดียวหว่า

    สู้สู้ครับ จขกท.มีเพื่อนร่วมชะตาแยอะแยะ

    By: ขาวเข้ม (ขาวเข้ม)
    Since: 19 พ.ย. 55 10:50:35

    ↓
  15. admin Post author

    กู้มาซื้อรังนกน้อยๆสบายๆเงียบๆอยู่ 1.45 ล้าน ผ่อนตอนนี้ 30% ของรายรับ
    กู้คนเดียวจ่ายคนเดียวครับ แต่หักบัญชีเงินเดือน มันเลยไม่รู้สึกว่าเหนื่อย
    ประหยัดๆหน่อยก็อยู่ได้ อยากได้อะไรก็ต้องใจเย็นๆครับ

    By: ao_oa /at/ 23
    Since: 19 พ.ย. 55 12:20:54

    ↓
  16. admin Post author

    อ่านแล้วค่อยสบายใจ เพราะตัวเองก็ผ่อนคนเดียว แต่อยากให้แม่สบาย ตอนนี้อยากได้อะไรก็ต้องใจเย็น อย่างความเห็นที่ 15 เลยคะ อย่างน้อยก็มีเพื่อนหลายคน

    By: CNTR
    Since: 19 พ.ย. 55 12:39:41

    ↓
  17. admin Post author

    ของพี่ ผ่อนใกล้หมดแล้ว เดือนละ 23500 กู้ 3.75 ล.  8 ปีผ่านไป
    เหนื่อยจริงๆ แต่ก้อภูมิใจนะ…สิ้นปี นี้ จะไปขอโฉนด คืนจากแบงก์ แล้วจร้าาา

    By: Steady finance
    Since: 19 พ.ย. 55 16:56:26

    ↓
  18. admin Post author

    3.7 ผ่อน 23,000 เงินเดือน 60,000 สู้ต่อไป

    By: ชายสามโบสถ์
    Since: 19 พ.ย. 55 17:18:43

    ↓
  19. admin Post author

    มีเพื่อนเยอะเลย รู้สึกอุ่นใจบอกไม่ถูก วันนี้ก้าว step ที่2 อาทิตย์หน้าไปทำสัญญาละค่ะ ขอบคุณที่มาคุยเป็นเพื่อนนะคะ ยินดีกับคนที่มีบ้านหรือกำลังจะมีบ้านแล้วทุกคนด้วย มีอะไรชี้แนะได้เลยนะคะ 🙂

    By: a0j
    Since: 19 พ.ย. 55 17:44:27

    ↓
  20. admin Post author

    กู้มา3.39ล้านครับ ส่ง2ปีแรก กับแฟนคนละ7000 จากนั้นเดือนละคนละ10500 ยังไม่รวมดปะนะครับ เพิ่งส่งงวดแรกครับ  เงินเดือนรวมกันสองคน60000 ครับ สู้ต่อไป

    By: paxo&stamp
    Since: 19 พ.ย. 55 20:44:26

    ↓
  21. admin Post author

    กู้ 3.4 ผ่อนต่อเดือน 18000 ประมาณ 15% ของเงินเดือนค่ะ

    By: not defendant
    Since: 19 พ.ย. 55 21:36:47

    ↓

Leave a Reply