จะซื้อที่ดิน เริ่มตรงไหนก่อนดีค่ะ และต้องทำยังไงบ้างค่ะ ไม่รู้อะไรเลย ช่วยแนะนำหน่อยค่ะ ต้องเตรียมอะไรบ้าง
By: โก๊ะตลอด
Since: 19 พ.ย. 55 12:44:36
3 thoughts on “จะซื้อที่ดิน เริ่มตรงไหนก่อนดีค่ะ และต้องทำยังไงบ้างค่ะ ไม่รู้อะไรเลย”
Leave a Reply
You must be logged in to post a comment.
ซื้อเพื่ออะไรคะ ลงทุน หรือ สร้างบ้าน
ได้ที่ดินหรือยัง
ถ้าได้แล้วติดต่อเจ้าของที่หรือยัง
แล้วต่อรอง พอใจทั้งสองฝ่ายหรือเปล่า
พอใจก็นัดกันทำสัญญาจะซื้อจะขาย มัดจำกันไป ตกลงเรื่องค่าโอนใครจ่าย
ไม่มีเงินสดกู้แบ๊งค์ ถ้ามีแล้วออกเช็คเป็นชื่อของเจ้าของที่เดิม
ถึงวันโอนก็ยื่นหมายื่นแมวค่ะ
By: noneasy2go
Since: 19 พ.ย. 55 13:55:23
จากประสบการณ์นะคะ
1 ตั้งงบ ขนาด ทำเล เอาที่สอดคล้องกับความเป็นจริงนะคะ
เช่น มีงบ 2 ล้าน ถ้าอยากได้ที่ 100 ตร.วา จะได้ทำเลไหน
ใช้วิธี ดูประกาศขายที่ดินในทำเลที่เราอยากได้ค่ะ จะได้ราคาโดยประมาณ
2. หาที่ดินที่จากเวป ขับรถดูสถานที่จริง ถามคนรอบข้าง
เผื่อใครเคยเห็นที่ตรงไหนน่าสนใจจะได้ช่วยกันแนะนำ ช่วยกันดู
3. โทรคุยกับเจ้าของที่ดิน ถามขนาดกว้าง*ยาว นัดดูที่ดิน ขอสำเนาโฉนด
ต่อรองเบื้องต้น
4. นำสำเนาไปขอตรวจสอบที่กรมที่ดิน ข้อมูลเจ้าของถูกต้อง ซื้อขายได้จริง ตรวจสอบการเวนคืน สอบถามเพื่อนบ้าน คนแถวนั้นรอบๆที่ดิน ความปลอภัย ขโมย น้ำท่วม เสียงดัง ฯลฯ
5. ต่อรองราคา เงื่อนไข ต่างๆ นัดชำระ โอนเงินที่ กรมที่ดิน
By: asujug
Since: 19 พ.ย. 55 15:02:18
ขอบคุณสำหรับคำแนะนำค่ะ จะหาข้อมูลเพิ่มเติมนะคะ
พอดีจะซื้อเพื่ออยู่อาศัยค่ะ และก็อาจจะทำธุรกิจเล็กๆๆ ค่ะ
By: โก๊ะตลอด
Since: 20 พ.ย. 55 10:39:26