รบกวนสอบุถาม เพิ่งซื้อบ้านจากเจ้าของเดิมเดิมได้ประมาณเดือนกว่า ซึ่งเจ้าของเดิมซื้อมาจากโครงการประมาณ 2 ปีได้และไม่เคยอยู่บ้านหลังนี้เลย ยังเป็นบ้านเปล่าๆไม่ได้รับการตกแต่งใดๆ
บ้านทาวเฮ้าส์สองชั้น ปัญหาคือ พื้นหน้าบ้านทรุด และผนังส่วนหน้าบ้านที่ใช้ร่วมกันที่กั้นระหว่างบ้านทั้งสองด้านทรุดตามไปด้วย ทำให้มันร้าวเห็นได้ชัด ลักษณะนี้อยากทราบว่าหากแจ้งโครงการให้เค้ามาดูแลส่วนนี้ ทำได้หรือป่าวคะ
ปล.ที่เพิ่งนึกอยากถามเพราะมีเพื่อนเพิ่งทักว่าให้ลองแจ้งทางโครงการดูก่อนเผื่อเค้าจะเข้ามาดู
By: Rainy_ae
Since: 20 พ.ย. 55 12:41:18
ลองแจ้งซ่อม แต่เค้าคงมาช้ามากๆ ยอมเสียเงินซ่อมเองรวดเร็วทันใจกว่า หรือจะลองโทรไปจิกดูก็ดีครับ
By: Rapter
Since: 20 พ.ย. 55 13:30:48
ปกติเห็นแทบทุกที่จะมีประกันโครงสร้างบ้าน 5 ปีนะครับ ลองติดต่อโครงการดูครับ
หรือในสัญญาต่าง ๆ ไม่แน่ใจว่าเจ้าของเดิมให้อะไรมาบ้าง ถ้ามีลองอ่านดูครับ
By: ooO JoEy Ooo
Since: 20 พ.ย. 55 13:31:52
ทำใจ
By: กนก
Since: 20 พ.ย. 55 13:39:05
ออ ขอบคุณทุกความเห็นมากๆเลยคะ
ตอนนี้กลุ้มใจ เพราะมันร้าวชนิดว่าหลุดจากตัวบ้านเลย แบบแยกออกมาเลย แต่บ้านด้านแข้างแลดูไม่เดือดร้อน ส่วนอีกข้างยังไม่มีคนอยู่อาศัย
By: เรนนี่ (Rainy_ae)
Since: 20 พ.ย. 55 13:54:46
ตามความเข้าใจ … รั้วและพื้นหน้าบ้านน่าจะไม่รวมอยู่ในโครงสร้าง
ส่วนใหญ่ แต่ละโครงการจะประกันหลังการขายทั่วไปที่ 1 ปี ….. ดังนั้น ก็น่าจะหมดไปแล้ว
รอยแแยกระหว่างรั้วกับตัวบ้านเป็นไปตามปกติ เพราะรั้วมักตอกเข็มสั้น ไม่เหือนตัวบ้าน …. จึงทรุดไม่เท่ากัน
ถ้าไม่มีทีท่าว่ารั้วจะล้ม … ก็แค่หาอะไรไปบังตรงนั้น เช่นแผ่นสมาร์ทบอร์ด
ส่วนพื้นก็เช่นกัน … คงจะยุบตัวไปอีกสักระยะ ….
บ้านที่ซื้อไว้ … 6 ปีแล้วยังไม่หยุดเลย
คอยดูแลโครงสร้างตัวบ้านให้ดีก็พอ
ส่วนที่ทรุด ส่วนที่แยก ก็เป็นการเตือนให้เห็นถึงปัญหา ถ้าจะต่อเติมในอนาคต
By: สายชล26
Since: 20 พ.ย. 55 14:17:02
อาการแบบนี้ซ่อมไปอีกไม่นานก็ทรุดอีก
บางทีหมู่บ้านอาจไม่ลงเสาเข็มไว้ก็ได้ หรืออาจใช้ขนาดเสาเข็มไม่ถูกต้อง
คงต้องปล่อยให้การทรุดตัวคงที่ หรือจนกว่าหยุดการทรุด
แล้วค่อยหาทางกันใหม่
By: dansivilai
Since: 20 พ.ย. 55 15:15:50
เสาเข็ม,เหล็ก,ปูน,คานคอดิน…น่าจะมั่วน่าดู
….แค่2ชั้นมันไม่โครมลงมาหรอกครับ
….ค่อยๆแก้ไปทีละส่วนครับ
By: ธนะรัตน์ เอ็กโซติก
Since: 20 พ.ย. 55 15:26:39
ซ่อมเองครับ Confirm มันอาจจะมีบ้างบาง กรณี ที่เจ้าบ้านกับ ทางโครงการออกคนละ ครึ่ง ก็ต้องลอง แจ้งกับทางโครงการไปครับ ดีกว่าไม่แจ้งอะไรเลย แล้วซ่อมเอง
By: ธนกฤต (ว่าวน้อยลอยเวหา)
Since: 20 พ.ย. 55 17:16:08
ทำให้มันไม่พังลงมาก็พอ ยังไงมันก็แตกทรุดไปเรื่อยๆ
By: virote
Since: 20 พ.ย. 55 20:31:53
เห็นบ่อย พื้นหน้าบ้านแยกตัวทรุดลงมาจากตัวบ้าน
By: ranat
Since: 23 พ.ย. 55 17:07:41