มีเรื่องอยากจะสอบถามค่ะเรื่องการคิดความสูงอาคารค่ะ เนื่องจากมีอาคารในโครงการ condominium
อยู่ที่หนึ่งระดับถนนหน้าโครงการอยู่ที่ +0.00 นะคะ แต่พื้นดินของโครงการที่จะสร้างอาคารอยู่ต่ำลงไปจากระดับถนน -1.60 ม.แต่ความสูงตึก ถ้านับจากถนนก็ไม่เกิน 23 ม.คือ 22.9 ม.แต่ถ้านับจากพื้นดินที่ก่อสร้างก็เกินค่ะเพราะความสูงแท่งตึกจะ = +1.6+22.9 = 24.5ม.ค่ะ ระดับการเดินรถในโครงการอยู่ที่ -1.60 ม.ค่ะ ระดับพื้นชั้น 1 อยู่ที่ -0.80 ม.ค่ะ สรุปอาคารนี้สามารถสร้างเป็นอาคารที่ไม่ใช่อาคารสูงได้หรือไม่คะ แล้วความสูงตึกสรุปเค้านับจากตรงไหนคะจากพื้นดินที่สร้างหรือจากถนนหน้าโครงการ
รบกวนผู้รู้ช่วยตอบด้วยนะคะ ร้อนใจน่ะค่ะ เป็ยผู้ออกแบบงานระบบค่ะ
By: nui_ENVI
Since: 21 พ.ย. 55 12:45:01
ทั่วๆ ไป นับจาก ถนน หน้าอาคาร
ถ้าต้องการ คิดงานเพิ่ม เพื่อเพิ่มเงิน
ให้นับ ห้อง หรือชั้น ที่อยู่ ใต้ระดับ 0.00
เป็นอีกราคาหนึ่ง
By: น้าพร
Since: 21 พ.ย. 55 13:12:05
เป็นโครงการค่อนข้างใหญ่ค่ะมีหลายอาคาร ถนนทางเข้าเป็น +0.00 ค่ะแต่ถนนภายในรอบๆอาคาร เป๋็น -1.60 ค่ะ
By: nui_ENVI
Since: 21 พ.ย. 55 13:25:45
คิดแบบปรกติ ถนนหน้าอาคาร
คิดแบบศรีธนนชัย ถนนทางเข้า
แต่ดูจากความสูงรวม 22.9 แสดงว่าเจตนาเลี่ยงอยู่แล้ว ถ้าต้องขออนุญาต ให้หารือหน่วยงานอนุญาตก่อนดีกว่าว่าหนักแค่ไหน
หรือไม่อยากเสียงก็อาจต้องปรับรูปแบบหรือโครงสร้างอาคาร (แต่ 1.6 ม. นี่อาจต้องถึงกับลดชั้น)
By: virote
Since: 21 พ.ย. 55 14:12:00
ลองดูครับ http://www.asa.or.th/?q=node/304
By: jeab2610
Since: 21 พ.ย. 55 22:01:14
นับจากพื้นดินที่สร้างครับ
By: Mr.pokpak
Since: 22 พ.ย. 55 10:00:10
นับหรือวัดจากระดับพื้นดินที่ก่อสร้างถึงพื้นดาดฟ้า (def ตาม พรบ)
งง แม๊ะ
By: ช่างใหม่
Since: 22 พ.ย. 55 10:28:14
ขอบคุณค่ะ
By: nui_ENVI
Since: 23 พ.ย. 55 01:47:28