ต้องการขายบ้านมือสองค่ะ คนซื้อติดต่อมาขอเอกสารสำเนาโฉนดและสำเนาทะเบียนบ้าน ไปให้ธนาคารทำการประเมินเพื่อขอกู้เงิน อยากทราบว่าต้องใช้เอกสารพวกนี้ด้วยหรอคะ แล้วถ้าเราให้ไปจะมีผลอะไรหรือไม่ ขอบคุณค่ะล่วงหน้าสำหรับคำตอบค่ะ
By: everything is you
Since: 22 พ.ย. 55 10:27:31
ไม่ให้ไปแล้วเค้าจะเอาหลักฐานอะไรไปทำเรื่องกู้ล่ะคะ ว่าเค้าจะซื้อบ้าน ที่ดินตรงไหน แต่ปกติแล้วการจะให้สำเนาโฉนด แสดงว่าเราตกลงจะซื้อขายกันแล้ว ก็ทำสัญญาจะซื้อจะขายแล้วแนบสำเนาโฉนด ทางเค้าจะได้เอาไปกู้แบงค์ต่อได้ แต่ก็มีบางคนเอาโฉนดเราไปประเมินราคาก่อนกับประเมินความสามารถในการกู้ของตัวเองก็มี
ง่ายๆก้ให้หน้าแรกก็พอ หน้าหลังที่มีรายละเอียดก็ไม่ต้องให้หมด หรืออาจจะให้เฉพาะหน้าที่มีชื่อเราเป็นเจ้าของค่ะ
By: i got it
Since: 22 พ.ย. 55 10:46:39
ขีดฆ่าตามแนวทะแยงมุม และระบุชัดๆว่าใช้เพื่อให้ธนาคารประเมินราคาเท่านั้นครับ
By: jeab2610
Since: 22 พ.ย. 55 10:47:44
เอ่อ ท่านครับ ผมถามหน่อยครับเวลาเราไปซื้อบ้านจัดสรรโครงการทุกโครงการเขาจะให้สำเนาโฉนด สำเนาทะเบียนบ้านของเขา ผมถามว่าโครงการของเขาราคาหลายร้อยล้าน ผมถามว่าทำไมเขาไม่กลัวเราจะเอาเอกสารของเขาทำมิดีมิร้ายบ้างล่ะครับ
อย่ากลัวเกินเหตุไป เพียงแต่ท่านกรองลุกค้านิดนึงครับ ดูความเป็นไปได้ ทีเราไปซื้อบ้านเราก็ของเอกสาร 4 -5 ชุดเพื่อยื่นขอสินเชื่อจากธนาคาร แล้วเราก็มาเลือกว่าธนาคารให้เงื่อนไขกู้ที่ดีกว่าเราก็เอาธนาคานั้นใช้ไหมครับ ถ้าเรากลัวแล้วเมื่อไหร่เราจะขายบ้านได้ซักทีล่ะครับ
By: กระจอกจัง
Since: 22 พ.ย. 55 11:31:15
เค้ามาตั้งกระทู้ถามเพราะความที่ไม่รู้..บางคห.ก็ไปกระแนะกระแหน จขกท.ซะงั้น..เฮ้อ.
ตาม คห. 2 คับ ขีดกำกับเส้นโตๆไปเลย
By: kk (kreingwit)
Since: 22 พ.ย. 55 12:48:10