สวัสดีค่ะ ไม่เคยเล่นห้องนี้มาก่อน วันนี้อยากรบกวนเพื่อนๆเรื่องขอกู้เงินเพื่อซื้อคอนโดค่ะ
– เราเพิ่งเริ่มทำงานเดือนนี้ค่ะ เงินเดือน 12000 แต่ไม่มีภาระใดๆ ใช้แต่ค่ากินอยู่ 2500/เดือน
– สามีทำงานเป็นนายหน้าอสังหาฯ (อิสระ) รายได้น่าจะประมาณ 4-50000/เดือน โดยไม่เคยยื่นภาษีเลย แหะๆ ไม่มีภาระใดๆ เช่นกัน แต่มีค่าใช้จ่ายพอสมควร คือค่าใช้จ่ายของลูกทั้งหมดค่ะ
– อยากซื้อคอนโดมือสองราคาประมาณไม่เกิน 3ล้านบาทค่ะ เพื่อพาลูกไปอยู่กับสามีที่กทม. (ปัจจุบันอยู่เชียงใหม่) โดยเราจะกู้ร่วมกันกับสามี
– เท่าที่หาข้อมูลแบบงงๆ เราคิดว่าจะขอกับออมสิน เราเลยจะเปิดบัญชีฝากประจำกับออมสิน (ดอกเบี้ย 3.0x%)12 เดือน จะได้เงินประมาณแสนบาท
– สามีเราต้องทำอะไรสักอย่างใช่ไหมคะ เช่น ยื่นเสียภาษี อะไรแบบนี้ เพื่อให้กู้ได้ใช่ไหมคะ
– อย่างน้อยกว่าเราจะสามารถกู้ซื้อคอนโดได้ ต้องใช้เวลาประมาณกี่ปีคะ เพราะใจเราอยากอยู่กันพร้อมหน้าพร้อมตาสักที แต่ติดเรื่องที่อยู่ค่ะ แม่เราไม่ให้ไปถ้าต้องอยู่กับครอบครัวสามีค่ะ
ขอโทษที่ถามหลายข้อนะคะ เราไม่รู้จะเริ่มต้นยังไงจริงๆอ่ะค่ะ ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ
By: cutybabe
Since: 24 พ.ย. 55 08:52:32
ทำงานอิสระ แต่ไม่เคยยื่นภาษีเลย ฟังดูไม่น่าจะดีนักในสายตาแบงค์มั้ง? มันดูเหมือนแหล่งที่มาของรายได้ไม่แน่ชัดอ่ะครับ
ผมก็ทำงานอิสระ แต่ยื่นภาษีทุกปี มีใบทวิ50รับรอง รายได้เข้าบัญชีอัตโนมัติทุกเดือน มีเงินเก็บพอสมควร
ตอนที่ไปกู้ซื้อคอนโด ก็อธิบายจนละเอียด พร้อมยื่นเอกสาร ถึงแหล่งที่มาของรายได้ ฯลฯ เจ้าหน้าที่แบงค์เลยบอกว่ากู้ผ่านง่ายกว่า คนทำงานอิสระที่แจ้งรายได้มาลอยๆ โดยไม่เสียภาษีหรือไม่มีเอกสารอะไรยืนยันอ่ะครับ
คุณเพิ่งเริ่มทำงานสดๆใหม่ๆ แถมยังเงินเดือน12,000(ผมไม่ได้ว่าอะไรนะ) กู้3ล้าน ตอนนี้ไม่น่าจะได้อ่ะครับ น่าจะรออายุงานอีกสักพักก่อน แล้วหาคนมากู้ร่วม ระหว่างนี้ก็เก็บเงินไปพลางๆด้วย แล้วก็ระวังอย่าเผลอไปติดบูโรเข้าเด็ดขาด อีกสักพักยาวๆน่าจะพอไหว
ยังไงก็ลองรอดูคนอื่นมาแนะนำอีกทีนะ อาจจะเข้าท่ากว่าที่ผมบอกก็ได้
By: baby_naked
Since: 24 พ.ย. 55 13:15:55
ขอบคุณมากสำหรับคำแนะนำค่ะ เข้าใจเหมือนกันว่าเงินเดือนมันน้อย เลยคิดว่าจะพยายามเก็บเงินให้ได้เยอะๆ เผื่อตอนกู้สมุดเงินฝากจะช่วยให้ดูดีขึ้น (รึป่าว) แหะๆ
By: cutybabe
Since: 24 พ.ย. 55 14:11:28
ปกติ แบงค์จะดูว่าทำงานที่บริษัทนั้นมา ขั้นต่ำ 2 ปี จ้า
แนะนำให้ซื้อบ้าน ดีกว่านะ คอนโด มันยังไงไม่รู้
บ้านจะได้มีพื้นที่ให้เจ้าตัวเล็ก
By: กรุงเก่าของเราแต่ก่อน
Since: 30 พ.ย. 55 14:19:52