+++ รบกวนแนะนำีคะ กับการกู้ซื้อบ้านหลังแรกของน้องสาว.. ตามข้อมูลนี้คะ ++
น้องสาวอายุ 32 แล้ว อยากมีบ้านซักหลัง
คงกู้เอง เพราะแฟนเค้า ติดเครดิตบูตโร หนี้สินบานเบอะ คงใช้ไม่ทัน
(แฟนน้อง เงินเดือน 28000 แนะ)
เงินเดือนน้อง 12000 โดยประมาณ ทำงานบริษัทเอกชน
และที่ทำงานมีสวัสดิการ ธอส. คะ เพื่อนพนักงานไปกู้มาได้ 100%
และตอนนี้เห็นโครงการบ้านหลังแรก ก็ยังมีอยู่
หนี้ตอนนี้น้องไม่มี .. อ่อ น้องบอกว่ามีผ่อนรถอยู่1คัน เดือนละ 5000บาท เหลือ 1ปีจะหมดคะ
ที่น้องฝากถามคือ (ปล.น้องเราไม่ได้เป็นสมาชิกพันทิพเลยโพสไม่ได้นะคะ)
1.จากเงินเดือนแค่นี้จะสามารถกู้ซื้อบ้านได้ในงบประมาณเท่าไร่ คะ
2.และผ่อนต่อเดือน เดือนละกี่บาทคะ /ค่างวด
3.แนะนำโครงการในราคานี้ ที่กู้ได้แถวๆ ฝั่งธน เอา โรงพยาบาลบางไผ่ หรือ ม.สยาม เป็นศูนย์กลางคะ
3.1(ขอเป็นบ้านใหม่ ที่เป้นทาวน์เฮ้าส์ หรือคอนโดนะคะ ยิ่งเป็นโครงการที่กู้ได้เต็มเลย ยิ่งดีคะ แบบว่าไม่อยากจ่ายเงินดาวน์อะคะ)
ขอบพระคุณทุกท่าน ที่ช่วยเหลือนะคะ
แจกกิฟฟ์ทุกคน คะ
By: playboybkk
Since: 24 พ.ย. 55 18:20:43
1. ห้องนี้ไม่เป็นสมาชิกพันทิปก็โพสท์ได้ โดยขอบัตรผ่านค่ะ
2. คงต้องผ่อนรถให้หมดก่อน ถึงจะกู้ได้ค่ะ
3. และคงต้องเก็บเงินก้อนสักก้อนนึงก่อนมังคะ
ที่เหลือ รอผู้อื่นละกัน
By: ไม่ใช่สมาชิก
Since: 24 พ.ย. 55 18:58:30
ถ้ากู้คนเดียวนี่ผม ผมคิดว่าคงไมได่แน่นอนครับ
ลองคิดดูว่าตอนนี้ เงินเดือน 12000 ผ่อนรถ 5000
เหลือ 7000 ไม่มีแบ็งไหนปล่อยหรอกครับ ถ้าไม่หาคนกู้ร่วมนะ
By: PheakEngi
Since: 24 พ.ย. 55 19:44:08
ส่งรถให้หมดก่อน เก็บเงินดาวน์ซักก้นแล้วค่อยคิดต่อ แต่เงินเดือนเท่านี้ยังไม่ควรเร่งก่อหนี้ครับ ค่าใช้จ่าค่าน้ำมันก็เกือบหมดแล้ว
By: virote
Since: 24 พ.ย. 55 20:33:01
ตอบตามนี้นะครับ
1.จากเงินเดือนแค่นี้จะสามารถกู้ซื้อบ้านได้ในงบประมาณเท่าไร่ คะ
– เงินเดือนผม 16000 มีหนี้หักจากบัญชี 4000 ทุกเดือน เหลือ 12000 กู้ ธอส.ได้ 1,200,000 ครับ เต็มที่ ถ้าของน้องคุณ 12000 หัก 4000 ก็จะได้ไม่น่าถึงล้านครับ
2.และผ่อนต่อเดือน เดือนละกี่บาทคะ /ค่างวด
– ธอส อย่างตัวอย่างผม ถ้าผมกู้ 1,140,000 บาท ผมต้องผ่อนเดือนละ 7000 บาท สามสิบปีครับ
3.แนะนำโครงการในราคานี้ ที่กู้ได้แถวๆ ฝั่งธน เอา โรงพยาบาลบางไผ่ หรือ ม.สยาม เป็นศูนย์กลางคะ
– อันนี้รบกวนคำแนะนำจากท่านอื่นนะครับ
3.1(ขอเป็นบ้านใหม่ ที่เป้นทาวน์เฮ้าส์ หรือคอนโดนะคะ ยิ่งเป็นโครงการที่กู้ได้เต็มเลย ยิ่งดีคะ แบบว่าไม่อยากจ่ายเงินดาวน์อะคะ)
– ถ้าหาบ้านราคาตามที่แบงค์อนุมัติไหว เช่น ถ้้ากู้ได้แค่ หนึ่งล้าน หาบ้านได้หนึ่่งล้าน สมัยนี้มีระบบผ่อนดาวน์ครับ ระหว่างรอโอน สมมุติ ผ่อนดาวน์เดือนละ 5000 ไป 3 เดือนแล้วโอนบ้าน ราคา 1 ล้าน โครงการก็จะคืนเงินดาวน์ จากเงินกู้ที่แบงค์อนุมัติคือมาให้ เป็นค่าเงินดาวน์ที่ดาวน์ไปครับ
ผมก็มือใหม่ แต่เพิ่งไปทำเรื่องมาวันนี้สดๆ เลยแนะนำได้ ตามนี้ครับ
By: นัทนะจ๊ะ (นัทนะจ๊ะ)
Since: 24 พ.ย. 55 20:40:20
ขอบคุณคะ อยากได้บ้านราคาไม่เกิน1ล้าน แถวๆที่บอก จะกู้กับ ธอส. บ้านหลังแรก แนะนำทีคะ ว่ามีโครงการไหนบ้าง ใกล้ๆ ม.สยาม ท่าพระ ปล. แฟนน้องช่วยผ่อนคะ เพราะเค้ารายได้มากกว่าน้อง แต่ติดบูโรแค่นั้น
By: nanny (playboybkk)
Since: 24 พ.ย. 55 22:15:00
เงินเดือนเท่านี้อย่าพึ่งเริ่มกู้บ้านเลยครับ
องเก็บเงินดูก่อนเดือนละ 3000 ก็ได้
แล้วรอแฟนเคลียร์บูโร แล้วให้เค้ากู้ร่วมกันดีกว่า
เพราะถ้าดูปัจจุบัน น้องของ จขกท กู้ได้ไม่เกิน 700000 ซึ่งปัจจุบันนี้ไม่มีคอนโดหรือทาวน์เฮ้าส์ในโซนนั้นเลยครับ
เพราะถ้าเลือกทำเลไม่ว่าจะเป็นที่อยู่แบบไหน
ราคาอย่างต่ำควรเผื่อ 1.5 ล้านครับ
หรือเหลือเงินหลังหักหนี้สินอื่นๆ ถ้ามีสวัสดิการทั้งคู่ = 15000บาทครับ
By: jamjung
Since: 24 พ.ย. 55 23:16:07