ขอปรึกษาเรื่องบ้านค่ะ
เรื่องมีอยู่ว่า
พอดีงานโครงสร้าง ให้พี่ชายไปตรวจ ปรากฎว่า งานเทคานมีเหล็กเส้นโผล่ เต็มไปหมด สนิมกิน เพียบ งานหล่อเสาชั้นสอง การผสมปูน ไม่ได้มาตรฐาน ไม่ค่อยมีเนื้อปูน มีแต่น้ำ งานเสา เนื้อปูนน่ากลัวมากกก เกรงว่าต่อไป คานจะกร่อนและสึก เพราะ จากการถูกสนิมกินไปเรื่อยๆ พี่ชายก็เลยบอกให้โฟร์แมนแก้โดยวิธี มาตรฐาน ……. โดยการ……… ก็ว่าไป
โฟร์แมนก็ฟัง แล้วก็บอกว่า จะใช้ปูนโบกให้ ทางเราก็บอก ทำไม่ถูกแบบนี้
ต่อมา นัดดูงานวันศุกร์ ให้พี่ชายไปดู
…เจ้าของโครงการมาด้วย
พี่ชาย . เนี่ยงานโครงสร้างเป็นแบบเนี้ย คุณจะแก้ไขอย่างไร
เจ้าของโครงการ. ก็ซ่อม แก้ไขให้แล้วครับ
พี่ชาย. คุณซ่อมแบบเนี้ยหรอครับ มันไม่ใช่
เจ้าของโครงการ. ก็ตามหลักวิศวกรรมอ่ะครับ
พี่ชาย. ไม่ใช่แล้วล่ะคุณ มันไม่ถูกนะ
เจ้าของ.. งั้นคุณก็เปลี่ยนหลังใหม่สิครับ
แล้วเจ้ากรรม เจ้าของก็เดินหนีเลย
ให้ทำอย่างไรต่อไปดีค่ะ ตอนนี้เครียดมาก
วางทำสัญญาไปแล้ว 50,000 และผ่อนดาวไปแล้ว 20,000
จะอยู่ต่อไป หรือจะยกเลิกเอาเงินคืนดีค่ะ
ถ้ายกเลิกกลัวไม่ได้เงินคืนเหมือนกันค่ะ เสียดายเงิน
ถ้าอยู่ไปแล้วจะเป็นปัญหาต่อไปไหมค่ะ เรื่องโครงสร้างบ้าน
ปล. ขอยืม login น้องชายค่ะ
By: lordaviator
Since: 24 พ.ย. 55 21:28:46
บางหลัง การต่อท่อประปา เชื่อมกันไม่สนิท แก้ไขโดยการ ใช้ปูนโบก
By: lordaviator
Since: 24 พ.ย. 55 21:31:20
จะเห็นว่า คาน โดนสนิมกินเพียบ งานมีรอยรั่วเพราะ ไม่มีการกระทุ้งตอนเทคานทำให้ปูน ก็เหล็กไม่ได้ทั้งหมด มาตรฐานคือต้อง หุ้มเหล็กเส้น ประมาณสองนิ้ว
ฟังมาอีกทีค่ะ
By: lordaviator
Since: 24 พ.ย. 55 21:32:31
ไม่หนุนลูกปูนเลย
เอาเงินคืน หรือเปลี่ยนหลังก็แล้วแต่
หากจะเอาหลังนี้ ก็ให้เขาฉาบสักสองสามชั้น ให้หนาสัก ห้าเซ็นต์ ไม่รู้จะได้ใหม
By: KittySP
Since: 24 พ.ย. 55 21:54:12
ทำหนังสือ แจ้งเป็นทางการ ไว้ก่อนครับ
ทางนึง ปรึกษา วิธีซ่อมแซม กับ สภาวิศวกรรม
ทางนึง ปรึกษา สคบ
ทางนึง เตรียม หาโครงการใหม่
บ้าน ไม่สบายใจ อย่า อยู่ ครับ
อยู่แล้ว ต้อง บาย ใจ
By: ถ้าช้างอมบ๊วยจะร้องยังไงคะ
Since: 25 พ.ย. 55 03:12:11
ถ้า จขกท ไปหาใหม่ ก็อาจเจอแบบนี้อีก นอกจากไปคุมเองแบบผมทำ
บ้านพรีคาสต์ แก้ปัญหานี้ได้ แต่เจอปัญหาอื่นแทน
By: KittySP
Since: 25 พ.ย. 55 08:48:19
ตอนนี้กำลังเครียดค่ะ กำลังหาทางออกอยู่
By: lordaviator
Since: 25 พ.ย. 55 09:38:00
อยากฟังคำอธิบายแล้วหายเครียดหรืิอเปล่าครับ
มาดูว่าต้นเหตุที่ทำให้เครียดคืออะไร
1. เหล็กปลอกที่คานเป็นสนิมเนื่องจากไม่มีการหนุนลูกปูน
2. จ่ายเงินไปแล้ว 7หมื่นถ้ายกเลิกก็กลัวจะไม่ได้เงินคืน
3.ถ้าอยู่ไปก็กลัวจะมีปัญหาโครงสร้างทีหลัง
เอาข้อ1 ก่อน
ปัญหาเรื่องไม่มีการหนุนลูกปูน ดูจะพบบ่อย ๆในงานที่ผู้รับเหมาไม่ค่อยใส่ใจ ไม่มีคนคุมงาน สุดท้ายเลยกลายเป็นแบบนี้. ดูจากรูปเข้าใจว่าเหล็กเป็นสนิมอยู่ก่อนแล้วด้วย วิธีแก้ไขที่ทำได้คือฉาบท้องคานเพื่อป้องกันไม่ให้เป็นสนิมเพิ่ม. ช่วยป้องกันไม่ให้สนิมกัดกินเหล็กจนลามดันปูนจนแตกกระเทาะ สบายใจได้อย่างตรงที่เป็นคานด้านใน ไม่ใช่คานด้านนอกที่ต้องถูกแดดถูกฝนโดยตรง. อัตราการสึกกร่อนเลยเกิดน้อยและช้า
ข้อ 2 ความเสียดายเงิน. อันนี้ต้องอยู่ที่ใจแล้ว ช่วยอะไรไม่ได้เลยนอกจากตัวเอง
ข้อ 3 ถ้าแก้ไขตามข้อ 1 แล้ว ก็อยู่ให้สบายใจไปอีกหลายสิบปี อย่างน้อยก็กว่าจะผ่อนบ้านหมดแน่นอน
By: โฆรคะปุระบุรี
Since: 25 พ.ย. 55 17:20:27