ไม่เข้าใจการกู้สินเชื่อบ้านคะ+ มีเทคนิคผ่อนบ้านกันอย่างไร

10 Replies

ดูการคำนวณจากเวปคะ (คร่าวๆ) เพราะกำลังจะยื่นกู้

บ้านราคา 2.5 ล้าน ดอกเบี้ย รวมทั้งระยะเวลากู้ ประมาณ 2 ล้าน ได้เลยหรือคะ

แล้วมีเทคนิคผ่อนบ้านกันบ้างไหมคะ

By: a dear
Since: 25 พ.ย. 55 20:21:37

10 thoughts on “ไม่เข้าใจการกู้สินเชื่อบ้านคะ+ มีเทคนิคผ่อนบ้านกันอย่างไร”

  1. admin Post author

    เราก็กู้ 2.5 ล้านค่ะ
    เทคนิคคือมีตังค์เมื่อไหร่. วันนั้นเอาไปโปะเลย
    เราผ่อน. 3 ปีครึ่งก็หมด. ดอกเบี้ยรวมแล้วประมาณ 2.2 แสน

    By: Pat_Girl
    Since: 25 พ.ย. 55 20:49:19

    ↓
  2. admin Post author

    เหมือนกันครับ ผมเเงินต้น 2,250,000 บาทผ่อน เดือนละ 14500 บาท ดอกเบี้ยก็ 12,XXX แล้ว ตัดต้นแค่ 2,xxx บาท

    เทคนิคก็ มีเงินเท่าไร ใส่เต็มที่ไม่ต้องยั้ง  พกบาร์โค๊ดติดตัวไว้จ่ายที่ 7-11 ได้ตลอดเวลา หรือ สมัครบริการทางอินเตอร์เน็ต แล้วเพิ่มบัญชีผู้ชำระธนาคารที่จำนองไว้ด้วย เงินเข้าปุ๊บ จ่ายปั๊บ

    สู้ๆๆ นะครับ

    By: tui_vinai
    Since: 25 พ.ย. 55 23:11:55

    ↓
  3. admin Post author

    สู้ๆ กัมบัตเตะ!!!

    ตั้งเป้าไว้ 6 ปี สำหรับผ่อนบ้าน

    By: a dear
    Since: 25 พ.ย. 55 23:28:48

    ↓
  4. admin Post author

    สามีเราผ่อนเรทเดียวกับหลังจากลอยตัวค่ะ เค้าบอกจะได้ชินค่ะ ^^

    By: nat’mol
    Since: 25 พ.ย. 55 23:42:27

    ↓
  5. admin Post author

    เทคนิคของผม
    ทำสัญญายาวๆ ไว้ก่อน 30 ปี เอาไว้ให้ตัดรายเดือนน้อยที่สุด  — เอาไว้เผื่อกรณีฉุกเฉินไม่มีเงินก็ยังสามารถผ่อนได้ไม่ผิดนัด

    แล้วถ้ามีเงินก็โป๊ะครับ อัดไปเต็มๆ ตามที่เรามีครับ
    เพราะว่าตอนนี้สามารถโป๊ะได้ไม่ limit อยู่แล้ว
    (แต่ก่อนแบงค์จะ limit เอาไว้ไม่ให้เกิน 2 เท่า ตอนนี้เท่าที่ผมรู้ถ้าสัญญาใหม่ๆ จะไม่มีแล้วนะ)

    By: fa_beer
    Since: 26 พ.ย. 55 01:30:14

    ↓
  7. admin Post author

    พยายามเน้นโปะในช่วงแรกๆ เพราะจะเห็นผลมากที่สุดเพราะเมื่อเงินต้นลดลง ดอกเบี้ยก็ลดตามไปด้วย

    By: oj_long
    Since: 26 พ.ย. 55 10:16:24

    ↓
  8. admin Post author

    ทำแบบ #4 จะได้ชิน

    และถ้ามีเงินก็ไปจ่ายทันที ยิ่งจ่ายเร็วเท่าไหร่ ระยะยาวดอกก็จะลดลงได้พอควร

    และถ้าโปะเพิ่มอีก 60% ของค่างวดได้ทุกงวด ระยะเวลาที่เราจะผ่อนหมด มันจะเหลือแค่ครึ่งเดียวเท่านั้น เช่น จาก 30 ปี ก็จะย่นเหลือแค่ 15 ปี จากดอกเบี้ย 2 ล้านกว่า ก็กลายเป็นดอกไม่ถึงล้าน

    By: Rapter
    Since: 26 พ.ย. 55 18:32:15

    ↓
  9. admin Post author

    เห็นทางธนาคารบอกว่า ถ้าอยากจะโปะเพื่อลดทั้งต้น ลดทั้งดอก ให้โปะในวันเดียวกันกับวันที่ต้องชำระปกติ โดยแบ่งจ่ายออกเป็น 2 ยอด ยอดแรกเป็นค่าบ้านตามปกติ อีกยอดนึงคือยอดที่โปะเพิ่ม เพราะถ้าโปะวันอื่น มันจะลดแต่ต้น แต่ไม่ลดดอกอะค่ะ

    By: girlcity
    Since: 26 พ.ย. 55 20:12:36

    ↓
  10. admin Post author

    จาก #9 นะ ไม่จำเป็นต้องวันเดียวกัน วันไหนก็ลดเหมือนกัน เพราะเค้าคิดดอกเบี้ยรายวันอยู่แล้ว เช่น กำหนดชำระทุกวันที่ 30 คุณชำระไปแล้ว เงินต้นจาก 1.1 ล้าน ก็จะลดลงเหลือ 1 ล้าน ถ้าในวันที่ 30 คุณโปะ เพิ่มอีก 1 แสน ก็จะลดจากต้น เหลือเงินต้น 9 แสน เพราะดอกเบี้ยในวันที่ 30 ยังไม่เกิด แต่ถ้าคุณไปโปะ เพิ่มวันที่ 1 แทนที่ต้นคุณจะถูกตัด 1 แสนเต็มๆ ก็จะกลายเป็นว่า อาจจะเหลือแค่ 9.9 หมื่น เพราะมีดอกเบี้ย ในวันที่ 30 เกิดขึ้นแล้ว 1 วัน เพราะฉะนั้น มีเงินเร็วเท่าไหร่ ก็โปะให้เร็วเท่านั้นแหละ

    By: ฤกษ์สังหรณ์
    Since: 27 พ.ย. 55 16:12:59

    ↓

Leave a Reply