จะซื้อบ้านเดี่ยว ชั้นเดียวมือ 2 ในโครงการที่จังหวัดระยอง ตกลงกันที่ 1.49 ล้าน(50 ตรว.) เจ้าของครอบครองมาแล้ว 6 ปี ไม่ทราบว่าจะต้องเสีย ภาษีหรือค่าธรรมเนียมอะไร บ้าง เบร็ดเสร็จแล้วประมาณเท่าไหร่ ? ตกลงกันว่า ค่าโอนคนละครึ่ง ที่เหลือผู้ซื้อออกหมด
จึงอยากทราบว่า ค่าโอนประมาณเท่าไหร่ และค่าอื่น ๆ มีอะไรบ้าง ประมาณเท่าไหร่ รบกวนผู้รู้ช่วยแนะนำด้วยครับ
By: Somrong A
Since: 29 พ.ย. 55 15:24:50
http://rdsrv2.rd.go.th/landwht/landwht06.asphttp://rdsrv2.rd.go.th/landwht/landwht06.asp
น่าจะประมาณนี้นะ
By: pat (PINTHU12)
Since: 29 พ.ย. 55 16:01:16
http://www.freesplans.com/FP_home/Calculation_loan2.asp
เพิ่มค่ะ
By: pat (PINTHU12)
Since: 29 พ.ย. 55 16:02:50
1. ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ( หัก ณ ที่จ่าย ) = ตามหลักเกณฑ์ของกรมสรรพากร
2. ค่าธรรมเนียมการทำนิติกรรม ( ค่าโอน ) = 2 % จากราคาประเมินของกรม
3. ค่าจดจำนอง ( กรณีจำนองกับสถาบันการเงิน ) = 1% ของมูลค่าที่จำนอง (จำนวนที่กู้ทั้งหมด)
4. ค่าอากรแสตมป์ (ชำระอย่างใดอย่างหนึ่งระหว่าง อากรแสตมป์ หรือธุรกิจเฉพาะ) = 0.50% ตามราคาซื้อขายแต่ ไม่ต่ำกว่าราคาประเมินของกรม
5. ภาษีธุรกิจเฉพาะ ( ไม่ต้องชำระหากถือครองเกิน 5 ปี หรือมีชื่อในทะเบียนบ้านเกินหนึ่งปี) = 3.3% ของราคาซื้อขายที่ไม่ต่ำกว่าราคาประเมินของกรม
By: pa (eminence)
Since: 30 พ.ย. 55 09:11:33