ฐานเงินเดือนอยู่ที่ 25,000 ไม่มีภาระใดๆ มีรายได้อื่นๆประมาณ 10,000 – 15,000 ต่อเดือน จะกู้ซื้อบ้านราคา 800,000 บาท แต่ติดตรงที่บ้านนี้จะต้องซ่อมแซมและทำการ Renovate ใหม่ ราคา Renovate ประมาณ 8-9 แสน
เคยเปิดดูข้อมูลการกู้ซื้อบ้านพบว่า มีการกู้อยู่ 2 แบบ
1. กู้เพื่อซื้อบ้าน
2. กู้เพื่อซ่อมแซมบ้าน
เงินเดือนเท่านี้สามารถทำการกู้ทั้งสองแบบเลยได้หรือไม่ครับ
หากกู้ไม่ได้จะต้องทำการกู้ร่วมใช่หรือเปล่าครับ
ผมมีคนที่จะกู้ร่วม ฐานเงินเดือน 25,000 เหมือนกัน แต่มีภาระต้องผ่อนรถอยู่เดือนละประมาณ 5 พันบาท เลยไม่รู้ว่าจะผ่านไหม
รบกวนด้วยนะครับ หากกรณีแรกผ่าน ผมจะได้ไม่ต้องรบกวนผู้กู้ร่วม แต่หากไม่ผ่าน ผมจะได้คุยกับผู้ร่วมครับ
ขอบคุณมากๆครับ
By: inkyanglob
Since: 2 ธ.ค. 55 03:51:25
ตอบในฐานะเจ้าหน้าทีสินเชื่อบ้าน การยื่นขอสินเชื่อนั้นบ้านมือสองจะได้80-100%นั้นขี้นอยู่กับว่าแบงค์ไหน บ้านที่จะซื้อเป็นของบริษัทใด ส่วนมากจะให้90%ของราคาประเมินหรือราคาซื้อขายอย่างใดอย่างหนึ่งที่ต่ำกว่า คำว่ากู้ตกแต่งนั้นเป็นการใช้คำเลี่ยง สำหรับบ้านมือหนึ่ง ที่เกณฑ์แบงค์ชาติก็ปล่อยให้90% แต่แบงค์จะปล่อยอีก10%สำหรับโครงการของบริษัทมหาชน และแบงค์ต้องสำรองหนี้สูญให้แบงค์ชาติเพิ่มขี้น จึงทำให้คิดดอกเบี้ยอีกเรทหนึ่ง
By: หม่ำ บ่อนไก่ (suanplu)
Since: 2 ธ.ค. 55 21:14:07
ขอบคุณมากครับ
By: inkyanglob
Since: 3 ธ.ค. 55 00:15:11