พอดีว่าเจอบ้านมือ 2 ที่ถูกใจอยู่หลังนึงอะค่ะ อยู่แถวๆ สุขุมวิท เขาตั้งราคาขายไว้ 2 ล้านบาท บ้านอายุประมาณ 10 ปี ขนาด 18 ตร.วา จะต่อรองราคาซักเท่าไรดี ถ้าขอ 1.6 ไม่รู้ว่าเขาจะให้มั้ย เราจะมีหลักการในการต่อรองราคายังไงดีคะ แล้วก็อยากทราบราคาค่าซ่อมแซมต่อเติมบ้านหลังดังกล่าว ซึ่งมีตามนี้ค่ะ
1.ซ่อมรอยร้าวของพื้นคานชั้น 2 ต้องปูพื้นกระเบื้อง,ปาเก้
2.ค่าซ่อมห้องน้ำ ทำชักโครกใหม่ + สร้างห้องน้ำเพิ่มอีก 1 ห้อง
3.ค่ากั้นห้อง ตรงชั้น 2 ทำหลังคาห้องใหม่+ปูพื้น
4.เปลี่ยนประตูบ้านด้านหน้าบ้าน (บานใหญ่)
รบกวนขอคำปรึกษาจากผู้เชี่ยวชาญด้านบ้าน ช่วยให้ข้อมูลหน่อยนะคะ
ขอบคุณมากค่ะ
By: Synyorita
Since: 2 ธ.ค. 55 19:33:44
ขอรูปประกอบการคิดราคาของเดิมกับของใหม่ที่จะทำด้วยจ้ะ
By: แคท
Since: 2 ธ.ค. 55 21:24:40
ลองคิดตามต้นทุน คุณมีข้อมูลไหมว่าพื้นที่ใช้สอยเท่าไหร่
ราคาประเมินเฉพาะตัวบ้านเก่า ประมาณตารางเมตรละ 5000-7000
ที่ดิน 18 ตรว. ราคาแถวนั้นเค้าขายกันอยู่เท่าไหร่
ราคาสิ่งก่อสร้างกับที่ดินรวมกันคือราคาต่ำสุดที่คุณควรจะได้
By: Avexiouz
Since: 2 ธ.ค. 55 22:47:24
ขอบคุณมากนะคะ เดี๋ยวขอไปหาข้อมูลก่อนค่ะ
By: synyorita (Synyorita)
Since: 3 ธ.ค. 55 09:46:47
คุณ Avexiouz คะ แล้วไม่ทราบว่าพอจะทราบเวบไซต์ที่สามารถเข้าไปดูราคาที่ดินของแต่ละพื้นที่มั้ยอะคะ
By: Synyorita
Since: 3 ธ.ค. 55 14:39:32
อย่าลืมดูเรื่อง ระบบน้ำ ระบบไฟ ว่ายังใช้งานได้ปกติไหมครับ
ราคาซื้อขายบ้าน ขึ้นอยู่กับว่าตกลง พอใจกันที่ระดับราคาไหนครับ ราคาชัวร์ๆ บอกยากครับ
By: 3ds
Since: 4 ธ.ค. 55 09:56:23
ราคาประเมินที่ดิน ดูได้จากเวปของกรมที่ดิน
By: Yeemu
Since: 4 ธ.ค. 55 14:42:16