พอดีจะย้ายไปอยู่ ตจว. แล้วพอดีมีคนจะมาซื้อทาวน์เฮ้าส์ต่อจะต้องเสียภาษี ค่าโอน อย่างไร และเท่าไหร่บ้างครับ
1. ผมเป็นเจ้าของผู้เดียว
2. อยู่ในทะเบียนบ้านและบ้านหลังนี้เกิน 1 ปี
3. ทาวน์เฮ้าส์ ยังผ่อนธนาคารอยู่ (ไทยเครดิต) สามารถขายได้ไม่ติดข้อสัญญา
ขอบคุณสำหรับคำแนะนำล่วงหน้าครับ
By: เทพมารสะท้านภพ
Since: 3 ธ.ค. 55 10:49:07
น่าจะมีค่าโอน ผู้ขาย 1% ผู้ซื้อ 1 %
ธุรกิจที่ดิน 3 %
ประมาณนี้มั้งครับ รอด้านล่างมาตอบดีกว่า
By: เจียง
Since: 3 ธ.ค. 55 12:51:59
1. ค่าธรรมเนียมการโอน (กรมที่ดินเก็บ) 2%
2. ค่าภาษีเงินได้ ขึ้นอยู่กับราคาประเมิน อยู่ปีนึง เสียไม่ค่อยมากเท่าไหร่ แบบหยาบๆ ถ้าไม่เกินล้านก็ ประมาณ 5,000 ถ้าสองล้านก็ประมาณ หมื่นกว่า
3. ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ ไม่ต้องเสีย ถ้ามีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านเกิน 1ปี
4. ค่าอากร 0.5%
5. ค่าอื่นๆ นิดหน่อย
แปะรูปเก่าที่เคยทำไว้
By: จินหยง
Since: 3 ธ.ค. 55 13:21:39
แถมอีกรูป วิธีคำนวณ .. แต่ต้องเปลี่ยนอัตรานะ ตอนนั้นทำไว้ช่วงมีมาตรการ แต่วิธีการเหมือนเดิม จะแก้ไขก็หาไฟล์ต้นฉบับไม่เจอ
By: จินหยง
Since: 3 ธ.ค. 55 13:24:33
ขอบคุณมากครับสำหรับทุกคำแนะนำ
By: เทพมารสะท้านภพ
Since: 3 ธ.ค. 55 14:15:03
อากรแสตมป์ ผู้ออกใบรับนี่คือธนาคารรึเปล่า
ถ้าซื้อเงินสดไม่ได้กู้ธนาคาร ต้องเสียรึเปล่าครับ
By: Avexiouz
Since: 3 ธ.ค. 55 14:38:51
อากรแสตมป์ ผู้ออกใบรับนี่คือธนาคารรึเปล่า
ถ้าซื้อเงินสดไม่ได้กู้ธนาคาร ต้องเสียรึเปล่าครับ
จากคุณ : Avexiouz
เขียนเมื่อ : 3 ธ.ค. 55 14:38:51
-ผู้ออกใบรับ ก็คือคนขายนั่นแหละครับ พอดีลอกคำกฎหมายมา
-ถ้าซื้อเงินสด ก็จะต่างแค่ผู้ซื้อไม่ต้องจ่ายค่าจำนอง
By: จินหยง
Since: 3 ธ.ค. 55 15:15:43