ความใฝ่ฝันจะมีบ้านสักหลัง เลือนลาง ริบหรี่นะคะ บ้านที่มหาสารคามราคาสูงมาก ชั้นเดียวอย่างต่ำก็ สองล้านเอ็ด หากสองชั้นก็ สองล้านเก้า นี่ประมาณ 60 ตารางวานะคะ เราก็แค่ข้าราชการตัวเล็กๆ เงินเดือนน้อยๆ กู้ธนาคารก็คงไม่ผ่าน…. บ้านหลวงที่อยู่ก็ไกลเมืองเหลือเกิน ลูกก็ต้องเข้าโรงเรียน ประดาประดัง เหนื่อยจังค่ะ ราคาบ้าน 2900000 นี่ควรมีเงินเดือนขั้นต่ำเท่าไหร่คะ ถึงจะกู้ผ่าน
By: sabaydee_2
Since: วันพ่อแห่งชาติ 55 11:56:56
ที่นั่นเขาไม่มีหมู่บ้านที่ราคาถูกๆบ้างเลยหรือครับ
By: ลองดู
Since: วันพ่อแห่งชาติ 55 12:34:23
ราคาประมาณนี้เลยค่ะ เศร้า
By: sabaydee_2
Since: วันพ่อแห่งชาติ 55 12:39:17
เอกชน 5หมื่น หากราชการ กู้ธอส 30ปี 3-4หมื่นน่าจะไหว แต่คงใช้ชีวิตลำบาก
ทำไมไม่หาบ้านเล็กกว่าหน่อยล่ะครับหากคิดว่าซื้อไม่ไหว
By: KhunGong (KhunGong)
Since: วันพ่อแห่งชาติ 55 13:02:19
ประหยัดอดออมเก็บเงินไว้ครับ เมื่อจำเป็นค่อยหาบ้านที่พอราคาพอสู้ อาจจะเป็นบ้านมือสอง
ผมอยู่บ้านหลวงตั้งนาน สะสมทุนไว้สำหรับเป็นค่าบ้าน จนมาซื้อบ้านได้
การสะสมทุน ก็เช่นซื้อที่ดินเก็บไว้ ราคาขึ้นมากกว่าเก็บเป็นเงินสด
By: KittySP
Since: วันพ่อแห่งชาติ 55 13:47:04
ถ้าได้บ้านหลวงก็อยู่บ้านหลวงค่ะ เป็นหนทางที่ประหยัด
และเหมาะกับค่าครองชีพที่สุดแล้ว
แล้วค่อยๆ เก็บออมเอาไว้ซื้อบ้านค่ะ
แนะนำว่าระหว่างนี้ก็เล็งหาที่ดินไว้ก่อน
พอมีเงินเก็บพอประมาณแล้วค่อยปลูกเองค่ะ แล้วก็กู้เอาบางส่วน
เราเคยอยู่สารคามมาก่อนค่ะ พ่อแม่ก็อยู่บ้านหลวงนี้แหละค่ะ
อยู่ตั้งแต่เด็กจนเข้ามหาวิทยาลัย ใกล้จบพ่อแม่ถึงได้ออกมาอยู่บ้านตัวเอง
ก็ซื้อบ้านมือสองแล้วมาปรับปรุง แต่ก็กู้เงินทั้งซื้อและปรับปรุงค่ะ
By: เสือกุมภ์
Since: วันพ่อแห่งชาติ 55 14:25:30
ไม่ทราบว่าที่นั่นมีบ้านของการเคหะรึเปล่า ถ้ามีก็เป็นอีกทางเลือกนึงนะคะ ลองดูคะ
By: MyKyle (MyKyle)
Since: วันพ่อแห่งชาติ 55 14:28:59
กู้สามล้านผ่อน 20 ปี ก็น่าจะเดือนละสองหมื่นกว่า ดังนั้นรายได้(ที่แน่นอนควร 60,000 – 70,000 บาท )( ค่าผ่อน 30% ของรายได้)
By: comfortably numb
Since: วันพ่อแห่งชาติ 55 15:49:12
กู้ร่วม
By: เจียง
Since: วันพ่อแห่งชาติ 55 17:19:42
ต้องเข้าใจครับว่า มันมีปัจจัยหลายอย่าง
เพราะจังหวัดมหาสารคาม ถือได้ว่าเป็นจังหวัดที่กำลังเติบโต
มี โรงเรียนและมหาวิทยาลัยที่ชื่อเสียงดี และปัจจุบัน ราคาวัสดุก่อสร้างก็กำลังขึ้นด้วยน่ะครับ
มูลค่าของเงินมันก็ลดลงด้วยน่ะครับ ดูอย่างเมื่อก่อน ข้าวจานละ20-25 เดี่ยวนี้ 35-50
ผมก็ตระเวนหาเหมือนกันนะครับ จนได้ที่นี่ เจ้าของโครงการเค้าอัธยาศัยดีน่ะครับ
https://www.facebook.com/rimchol.residence
ลองดูนะครับ จริงๆ ลองหาพวกทาวเฮ้าดูก่อนก็ได้นิครับ เริ่มต้นน่าจะล้านกว่าๆ
เพราะบ้านเดียวมันก็ประมาณนี้ 1.7-1.8 สองชั้นก็ 2.5 อัพครับ
ปล.ผมเป็นลูกค้าโครงการนั้นนะครับ คุยกับเจ้าของแล้วรู้สึกจริงใจดี
ตัวบ้านเท่าที่เข้าไปดูของจริง งานก็ถือว่าอยู่ในเกณฑ์ดีเลยครับผม
By: สิงห์ขี้บ่น
Since: วันพ่อแห่งชาติ 55 18:28:11
มีเงินน้อย บางทีก็ต้องทำใจให้ได้ว่า ทาวน์เฮาส์ก็บ้าน คอนโดก็บ้าน ผมก็เลือกซื้อทาวน์เฮาส์เหมือนกัน ไม่อยากเครียดเรื่องเงินมาก
By: marupong
Since: วันพ่อแห่งชาติ 55 20:08:39
ก็หาหลังที่มันถูกกว่านี้สิครับ
By: หมึกสด
Since: วันพ่อแห่งชาติ 55 20:54:39
ยึดหลัก "นกน้อยทำรังแต่พอตัว" ราคาถูกหรือแพง ขึ้นอยู่กับกำลังซื้อ
ถ้าเงินน้อยซื้อบ้านแพง มีบ้านสวย สะดวกสบาย แต่ไม่มีความสุข
การกู้ซื้อบ้านต้องคำนึงถึงเงินเฟ้อในอนาคตประกอบ
เพราะมีผลกับอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น ทำให้เงินที่ต้องส่งธนาคารสูงขึ้นตามไปด้วย
// เห็นด้วยกับ #5 ควรซื้อที่ดินไว้ก่อน เมื่อพร้อมค่อยสร้างบ้าน
// ประสบการณ์ส่วนตัว ซื้อที่ดิน+ถมดินไว้ เก็บเงินอีก 5 ปีจึงเริ่มสร้างบ้าน
เพราะมีที่ดินแล้ว+มีเงินเก็บส่วนหนึ่ง จึงกู้ธนาคารไม่มาก ผ่อนไม่มาก ตั้งเป้าไว้ว่าไม่เกิน 8 ปีปิดหนี้
ถือว่าเป็นข้อมูลประกอบการตัดสินใจนะคะ เป็นกำลังใจให้ค่ะ
By: มาจากดาวสุข
Since: วันพ่อแห่งชาติ 55 21:39:31
ราคาแบบนี้ ซื้อกทมรอบนอกได้เลย
By: หักกลบลบหนี้
Since: วันพ่อแห่งชาติ 55 21:49:12
ซื้อบ้านเดี๋ยวแถวๆ มอเตอร์เวย ช่วงสนามบินสุวรรณภูมิได้เลย
บางโครงการ บ้านเดี่ยว2.9ล้าน แถมมิราจอีกด้วย
By: Prattling
Since: วันพ่อแห่งชาติ 55 23:45:35
อย่าว่าแต่ มหาสารคามเลย ที่ อ.เมือง กาฬสินธุ์
บ้านเดี่ยวสองชั้น 60 ตร.ว. หลังละ 3.5 ล้าน
บ้านเดี่ยว 1 ชั้น 50 ตร.ว. ปลูกเติมพื้นที่ หลังละ 1.6 ล้าน แต่ไปจองไม่ทัน ฝรั่งซื้อเกลี้ยงโครงการ
ส่วนบ้านมือสอง ก็หลังละ 3 ล้านขึ้น ราคาก็น้องๆ กรุงเทพฯ ไม่รู้จะแพงไปถึงไหน
ผมเลยซื้อที่ดินทิ้งไว้ 50 ตร.ว. ราคาประเมินกรมที่ดิน 38,000 บาท แต่ซื้อจริงที่ 1 แสนกว่าบาท ขนาดอยู่นอกเมืองออกมาหน่อยนะเนี่ย
By: rbko
Since: 6 ธ.ค. 55 09:16:33
เราว่าล้านต้นๆก็ต้องมีแหละค่ะ
ที่อุบลก็มีตั้งแต่ล้านต้นๆ สามล้าน หกล้าน
เมื่อเจ็ดปีก่อนเคยคิดค่ะ บ้านที่ชอบและคิดว่าผ่อนได้ก็ราคาประมาณสามล้าน
คำณวนรายได้พ่อแม่ตัวเราและน้อง ช่วยกันไหวแน่ๆ
แต่สุดท้ายก็เลือกราคาล้านกว่าๆค่ะ เอารายได้คนเดียวเป็นหลัก
ก็ตัดสินใจถูกนะคะ เพราะตอนนี้มีพ่อกับแม่อยู่บ้าน เราอยู่กรุงเทพ น้องนอนเฝ้าร้าน
เงินส่วนที่ว่าจะซื้อบ้านสามล้าน ก็เอาไปเปลี่ยนรถจากซิตี้เป็นปาเจโรแทน
By: หวาย
Since: 6 ธ.ค. 55 13:00:25
แพงจัด รอๆๆ จนกว่าเราจะโต สู้ๆ ขอบคุณทุกคำชี้แนะนะคะ
By: sabaydee_2
Since: 6 ธ.ค. 55 20:31:55
ลองหาที่ดินเปล่าปลูกบ้านเองมั๊ยคะ น่าจะพอเซฟค่าใช้จ่ายได้บ้าง
By: occ26
Since: 7 ธ.ค. 55 10:41:07
ผมคนสารคาม คิดถึงบ้านจัง
ที่แพงมากครับเดี่ยวนี้
ผมยังเช่าอยู่เลย เดินทางมาค่อนชีวิตแล้ว
By: GodzillazzZ
Since: 9 ธ.ค. 55 01:28:18
มีคนรู้จัก รับราชการเงินเดือน 3-4หมื่น แม่ยายยกที่ดินริมถนนให้ 200 ตรว. เลยกู้ธ.ออมสินมาสร้างตึก 2 ห้องติดกัน กู้ 1.2 ล้าน แล้วก็ไปดาวน์ถอยรถป้ายแดงมา คนแถวบ้านเขาก็ซุบซิบว่า คยบ.
พอดีใช้บ้านเปิดร้านจัดดอกไม้ งานแต่ง แจกันประดับที่ทำงาน รับทำพวงหรีดทั้งจังหวัด เลยไปจ้างชาวบ้านแถวนั้นมาช่วยกันทำเป็น SME ระดับตำบลที่อยู่ แถวนั้น รวยจนซื้อรถได้ 4 คัน
By: เด็กเกาะสมุย
Since: 9 ธ.ค. 55 13:14:54