รบกวนสอบถามหน่อยค่ะ
กู้เงินธอส.โดยใช้สวัสดิการพนักงาน มา 1,226,000 บาท ซื้อทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น 18 ตรว. โดยผ่อนเดือนละ 7,600 บาท
อยู่มา 1 ปี และกำลังจะย้ายที่อยู่อีกในปีหน้า จึงอยากจะขายบ้านหลังนี้
แต่ในเอกสารสัญญาเงินกู้ของธอส. เขียนว่า
"ผู้กู้ตกลงยินยอมให้ผู้ให้กู้ปรับอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ใน 6 เดือนแรก เป็นอัตราดอกเบี้ยร้อยละ MRR-2 (เอ็มอาร์อาร์ลบสอง) ต่อปี ของวงเงินกู้ย้อนหลังนับตั้งแต่วันทำสัญญาเงินกู้ ในกรณีผู้กู้ชำระหนี้ปิดบัญชี หรือไถ่ถอนจำนองภายในระยะเวลา 3 ปี นับจากวันทำสัญญาเงินกู้"
..ไม่ทราบว่าเราต้องเสียค่าปรับเท่าไหร่คะ วันที่ทำสัญญาเงินกู้ คือวันที่
3 ก.พ. 2555 และกำลังจะขายบ้าน ช่วงเดือน พ.ค. 2556 ค่ะ
ขอบคุณค่ะ
By: a girl next door
Since: วันพ่อแห่งชาติ 55 19:13:06
อ่านในสัญญาครับ
เขาต้องระบุในสัญญาเงินกู้
By: umibozu
Since: วันพ่อแห่งชาติ 55 20:31:33
คุณเป็นพนักงาน อยู่แล้ว ดูที่ระเบียบ และ ตัวสัญญากู้ ตามคห 1 หรือไม่ ก้อโทรถาม HR ได้ครับ ซึ่งถ้ามีระบุในสัญญา อย่างไร ก้อเป็นไปตามนั้น หรือ มีเหตุผลอื่นมาสนับสนุน เช่น โซนน้ำท่วม หรือ อะไร ก้อแล้วแต่ ก้อลองทำหนังสือ ขออนุเคราะห์ตามเหตุผลดังกล่าว แต่ถ้าไม่มี ก้อดูระเบียบอีกครั้ง ว่าระบุเป็นอื่น หรือไม่อย่างไร
แต่จากที่ได้ระบุมา ก้อต้องจ่ายตามสัญญา ส่วนเท่าไหร่ ก้อนำเอา เงินต้นที่ได้กู้มา คูณกับ อัตราดอกเบี้ย MRR-2 (เรท ณ ปัจจุบัน) และคูณ 0.5 ก้อจะได้ค่าปิดบัญชี ที่คุณต้องเสีย
และถ้าคุณมีชื่อในทะเบียนบ้านหลังที่จะขาย หรือ กู้ เกิน 1 ปี จะได้รับยกเว้น ค่าภาษีธุระกินเฉพาะ ตอนโอน เสียเพียง ค่าอากร 0.5 จาก 3.3
By: C_WIN
Since: วันพ่อแห่งชาติ 55 20:42:07
ขอบคุณค่ะ
By: a girl next door
Since: วันพ่อแห่งชาติ 55 21:14:12