ถ้าจะซื้อประกันภัยบ้านเดี่ยว 2 ชั้น รวมเหตุเพลิงไหม้-ภัยจากพายุ และแผ่นดินไหว (ไม่รวมน้ำท่วม) ต้องเสียค่าประกันเท่าไหร่ วงเงินเอาประกัน 1 ล้านบาท
บ้านอยู่ในกทม. เป็นบ้านครึ่งตึกครึ่งไม้ อายุบ้าน 30 ปี ใครมีข้อแนะนำบ้างครับ
By: issarasena
Since: 7 ธ.ค. 55 09:07:33
เท่าที่ทราบ
ประกันแบบที่ จขกท ต้องการจะแบ่งเป็น 3 ส่วน ซื้อให้อยู่ในกรมธรรม์เดียวกันได้ครับ
1. ประกันอัคคีภัย เป็นตัวหลัก 1 ล้านไม่เกิน 2 พันบาทต่อปี
2. ประกันภัยพิบัติ บังคับสำหรับบ้านพักอาศัย ขั้นต่ำทุน 20,000 บาท (เบี้ยร้อยกว่าบาท)-สูงสุดทุน 100,000 บาท (เบี้ยห้าร้อยกว่าบาท)
3. ประกันภัยธรรมชาติ รวมพายุ แผ่นดินไหว คุ้มครองไม่เกิน xx% ของทุนประกัน (เช่น 10% ของทุนประกัน หรือบางเจ้าก็จะระบุจำนวนไปเลยว่ากี่บาท) ขึ้นอยู่กับบริษัท ไม่ทราบเบี้ยแต่ไม่แพงมากครับ
By: s7014249
Since: 7 ธ.ค. 55 10:44:28
ปัจจุบันประกันภัยบ้านแบ่งออกเป็น 3 กรมธรรม์
1. กรมธรรม์ประกันอัคคีภัย คุ้มครอง 6 ภัย ประกอบไปด้วย ไฟไหม้ ฟ้าผ่า ภัยระเบิด ยานพาหนะทางบก อากาศยาน และภัยเนื่องจากน้ำ(ไม่ใช่น้ำท่วม)
2. กรมธรรม์ภัยพิบัติ จะจ่ายก็ต่อเมื่อรัฐบาลประกาศว่าเป็น "ภัยพิบัติ" เท่านั้น ประกอบด้วย น้ำท่วม ลมพายุ และแผ่นดินไหว
3. กรมธรรม์ภัยธรรมชาติ จ่ายเลยหากเกิดภัยไม่ต้องรอรัฐบาลประกาศว่าเป็นภัยพิบัติ ประกอบด้วย น้ำท่วม ลมพายุ แผ่นดินไหว และลูกเห็บ
ซึ่งปัจจุบัน กรมธรรม์ที่ 1 จะรวมกับ 2 เรียบร้อยแล้ว (1+2) ที่เหลือจะขึ้นอยู่กับผู้เอาประกันว่าจะซื้อ 3 เพิ่มหรือไม่
แต่ทั้งนี้ทั้งนั้น ประกันอัคคีภัยก็มีภัยเพิ่มที่ขายแยกออกมาเช่นเดียวกัน ซึ่งแล้วแต่ผู้เอาประกันภัยว่าจะซื้ออะไรเพิ่มเป็นรายๆภัยไป เช่น น้ำท่วม ลมพายุ แผ่นดินไหว ลูกเห็บ จลาจลนัดหยุดงาน ภัยระอุ ภัยเครื่องใช้ไฟฟ้าเป็นต้น สามารถเลือกซื้อ 1 ตัว 2 ตัว หรือ 3 ตัวก็ได้ จะคิดเบี้ยเพิ่มเข้าไปจากราคาอัคคัยภัยพื้นฐานปกติ
แต่ปัจจุบันตัวที่เป็นภัยธรรมชาติ เช่น น้ำท่วม ลมพายุ แผ่นดินไหว หรือลูกเห็บ เขาจะไม่ขายเป็นภัยเพิ่มกัน จะขายมาเป็นแพ็คเลยคือ กรมธรรม์ 3 นั่นเอง
ราคาค่าเบี้ยประกันนั้น ปกติถ้าบ้านเดี่ยว(ห่างจากหลังอื่น) ลักษณะเป็นปูนล้วน กรมธรรม์อัคคีภัยประมาณ 1100 บาท + ภัยพิบัติ 550 บาท = 1650 บาทต่อปี แต่ถ้าซื้อภัยธรรมชาติเพิ่มด้วยจะ + 660 บาท รวมเท่ากับ 2300 บาทต่อปี (หมายเหตุ ทุนของภัยพิบัติ และภัยธรรมชาติ จะได้แค่ 100,000 บาทเท่านั้น) แต่ทุนของบ้านตามการคำนวณ
ทุนตัวบ้านไม่ใช่ราคาที่ซื้อขาย เพราะราคาซื้อขายเป็นราคารวมที่ดิน แต่การทำประกันภัยทำเฉพาะตัวบ้าน เพราะที่ดินโดนไฟไหม้ก็ยังอยู่เหมือนเดิมไม่ไปไหน ฉะนั้นจึงไม่สามารถเอาราคาซื้อขายมาเป็นราคาทุนได้
โดยปกติการคำนวณทุนบ้านจะใช้สูตร (กว้าง x ยาว x จำนวนชั้น x ราคาประเมิน)(หน่วยเป็นเมตร) + ทรัพย์สินภายใน
ราคาประเมินแต่ละบริษัทจะแตกต่างกันไป แต่โดยเฉลี่ยบ้านปูนล้วนจะอยู่ที่ 8,000 บาท ทุนทรัพย์สินใช้การประเมินด้วยสายตาเอาเลย
สมมติว่า บ้านกว้าง 6 ม. ยาว 12 ม. สูง 2 ชั้น เป็นปูนล้วน
ทุนโครงสร้างบ้าน = 6 x 12 x 2 x 8000 = 1,152,000 บาท ปัดขึ้นไปเลยครับ เป็น 1,200,000 บาท ประเมินทรัพย์สินด้วยสายตาแล้วประมาณ 300,000 บาท รวมทุนบ้าน เท่ากับ 1,500,000 บาท
เบี้ยประกันอัคภัยภัยทุน 1,500,000 บาท ประมาณ 1,500 บาท
เบี้ยประกันภัยพิบัติทุน 100,000 บาท ประมาณ 550 บาท
เบี้ยประกันภัยธรรมชาติ(ถ้าซื้อเพิ่ม)ทุน 100,000 บาท ประมาณ 650 บาท (ภัยธรรมชาติทำทุนสูงกว่า 100,000 บาท ก็ได้แล้วแต่บริษัท แต่ภัยพิบัติลิมิตให้แค่ 100,000 บาทเท่านั้น)
รวมเบี้ยต่อปี ประมาณ 2,700 บาท ต่อทุน อัคคีภัย 1,500,000 บาท ทุนภัยพิบัติและภัยธรรมชาติ อย่างละ 100,000 บาท โดยประมาณ
แต่ถ้าจะซื้อภัยเพิ่ม อัตราเบี้ยอยู่ประมาณ ร้อยละ0.1 – 0.5 ต่อทุนประกัน
ทั้งนี้ทั้งนั้น หากซื้อแบบระยะยาว คือ ซื้อ 3 ปี หรือ 5 ปีต่อเนื่องไปเลย เบี้ยต่อปีจะถูกลงกว่าซื้อเป็นรายปี
ต้องการรายเอียดเพิ่มเติม
หลังไมค์มาถามได้ครับ ยินดีเสมอ
By: Churruen
Since: 7 ธ.ค. 55 10:57:06
ตามความเห็นที่ 2 เลยครับ
บ้านผมจ่ายเบี้ยประกัน 1,650 บาท
………………………………………
By: จอบบ้อน
Since: 7 ธ.ค. 55 12:51:06
คุณisarasena
ผมหลังไมค์ไปแล้วนะครับ
By: Churruen
Since: 8 ธ.ค. 55 08:25:42