ซื้อบ้านมือสองเป็นบ้านที่ถูกยึดของธนาคารมาครับ ซื้อขายโอนกันเรียบร้อยเสร็จสรรพ เอาสำเนาโฉนด หลักฐานซื้อขาย และเอกสารการยึดทรัพย์ของกรมบังคับคดีไปที่สำนักทะเบียนราษฎ์เพื่อจะขอทำเล่มทะเบียนบ้านใหม่ แต่ปรากฏว่าเจ้าหน้าที่ทำให้แต่มีรายชื่อบุคคลติดมาด้วย 10 คน สอบถามกับทางเจ้าหน้าที่ของสำนักทะเบียนแจ้งว่าไม่สามารถคัดรายชื่อออกได้ เป็นหน้าที่ทางธนาคารที่ต้องติดต่อเจ้าของเดิมให้เค้าย้ายออก พอผมติดต่อไปทางธนาคารเค้าแจ้งว่าให้ทางสำนักทะเบียนย้ายชื่อบุคคลเหล่านั้นออกไปที่ทะเีบียนกลางของจังหวัดนั้น ๆ ดูแล้วคงจะย้ายเจ้าของเดิมออกไปจากทะเบียนบ้านไม่ได้ ผมจึงได้ถามเจ้าหน้าที่สำนักทะเบีัยนถึงวิธีแก้ไข เค้าแจ้งว่าให้ผมรอไปอีก 180 วัน แล้วไปแจ้งอีกทีหนึ่ง
ผมเคยซื้อบ้านธนาคารเหมือนแบบนี้เมื่อสี่ปีก่อน ตอนไปทำทะเบียนบ้านก็มีรายชื่อบุคคลในทะเบียนบ้านแบบนี้เลย แต่เจ้าหน้าที่ทะเบียนคนก่อนสามารถย้ายคนเหล่านั้นออกไปทะเบียนกลางทันที แต่ทำไมรอบนี้มันย้ายไม่ได้ กฏหมายเปลี่ยน หรือ เจ้าหน้าที่ทะเบียนราษฎ์งงกันหว่า
ผมเกือบจะไม่สงสัยแล้วเชียว แต่เจ้าหน้าที่ทะเบียนราษฎ์ที่ผมไปพบวันนี้ หน้าที่ท่าที่แกไม่ชอบงานบริการชักเท่าใหร่ พูดจามีอาการเหวียงตลอด ผมเอาเอกสารซื้อขายไปให้ดูแต่แกอ่านแล้วจับใจความได้ว่าชื่อผมอ่ะเป็นคนถูกศาลสั่งยึดซะงั้น ด้วยเหตุนี้เองผมเลยมาโพสถามเพื่อความแน่ใจ ผมว่าเจ้าหน้าที่เองก็ดูเหมือนไม่แม่น ถ้าได้ความอย่างไรคิดว่าเดี๋ยวผมจะเอาข้อมูลไปติดต่อกับเจ้าหน้าที่คนใหม่ครับ
By: kittisayam
Since: 7 ธ.ค. 55 19:00:56
ตอนของเราเหมือนว่า จะย้ายเข้าเป็นเจ้าบ้านก่อนค่ะ แล้วคัดคนอื่นเป็นผู้อาศัย จากนั้นรออีก 90 วันก็ทำเรื่องคัดคนที่ไม่ใช่ไปอยู่ทะเบียนกลางได้เลยค่ะ ไม่ต้องไปรอใคร หรือ ขอใครให้มาทำเรื่อง
By: tweetiez
Since: 7 ธ.ค. 55 19:50:22
ถ้าคุณมีชื่อเป็นเจ้าบ้าน จะย้ายใครเข้าหรืออกได้ตามประสวค์
By: dansivilai
Since: 7 ธ.ค. 55 20:47:45
180 วันตามนั้นถึงคัดชื่อออกได้ค่ะ
By: lucky min
Since: 7 ธ.ค. 55 21:28:22
ยืนยันตาม 3 และต้องเอาชื่อเราเข้าไปเป็นเจ้าบ้านก่อน
ทำมาแล้วค่ะ
By: แมว
Since: 7 ธ.ค. 55 22:30:02
ตาม คห. 3 เลยคะ
เราก็ซื้อมือสองมา เอาสัญญาซื้อขายไปขอทะเบียนบ้านใหม่ เจอว่ายังมีคนอยู่ในทะเบียนบ้านเก่าหลายคนเลย จนท.เลยบอกว่า
1. โทรบอกเจ้าของเก่าให้ย้ายออกให้หมด หรือ
2. แจ้งทางเขตไว้ ครบ 180 วันยังไม่ย้ายออก ก็จะย้ายเข้าทะเบียนบ้านกลาง แล้วเราก็เข้าอยู่ได้
By: dekba_com
Since: 8 ธ.ค. 55 00:09:42
ตาม 3 , 4 , 5 เลบครับ
ถ้าคัดออกไปก่อน ระวังโดนฟ้องกลับนะครับ
By: ฟงหวิ๋น (rookie of Love)
Since: 8 ธ.ค. 55 01:53:10
เจ้าบ้านจะคัดใครเข้าหรือออกได้ครับ ผมทำมาแล้วออกบ่อย ไม่เห็นใครมาฟ้องเลย
By: suriyonsa
Since: 8 ธ.ค. 55 10:49:48
นั่นสิ ฟ้องเหตุผลอะไร เราเจ้าของบ้าน มีสิทธิ์ทุกประการ
By: Kid (kid^_^)
Since: 9 ธ.ค. 55 13:49:08
ไม่ใช่รอ 180 วันแล้วค่อยย้ายเข้านะครับ
คุณต้องย้ายเข้าทะเบียนบ้านก่อนเพื่อให้คุณเป็นเจ้าบ้าน (ตามทะเบียนบ้าน) คนใหม่ โดยใช้หลักฐานการซื้อขายจากกรมที่ดิน แล้วให้เจ้าบ้านคนเก่ากลายเป็นผู้อาศัย
รอ 180 วัน แล้วค่อยย้ายผู้อาศัยทั้งหมดเข้าทะเบียนบ้านกลาง
ปล. ผมซื้อบ้านจาก ธอส ปลายปี 2554 ครับ
By: Gulffy
Since: 9 ธ.ค. 55 17:58:48