บ้านราคา 4200000 จะซื้อได้คิดว่าต้องมีเงินเก็บเท่าไหร่ถึงปลอดภัย

19 Replies

มีความฝันจะซื้อบ้านมีเงินเก็บประมาณ 5 แสน รายได้ต่อเดือนเฉลี่ย 50,000บาท

คิดว่าควรซื้อหรือยังคะ อยากได้ไว้เปิดบริษัทด้วยหรือว่าอย่างไรดีค่ะ

By: Senior_Buen
Since: 8 ธ.ค. 55 15:07:00

19 thoughts on “บ้านราคา 4200000 จะซื้อได้คิดว่าต้องมีเงินเก็บเท่าไหร่ถึงปลอดภัย”

  1. admin Post author

    ผมว่ายังนะหากรายได้แค่นี้
    4.5 ล้านน่าจะผ่อนแถว ๆ 3 หมื่นอย่างต่ำ
    ตึงมากๆ

    By: KhunGong (KhunGong)
    Since: 8 ธ.ค. 55 15:11:56

    ↓
  3. admin Post author

    รายได้ห้าหมื่นต่อเดือนเหนื่อยครับกับบ้านราคานี้

    By: sitteto
    Since: 8 ธ.ค. 55 16:05:19

    ↓
  4. admin Post author

    ผ่อนประมาณ เกือบสามหมื่นค่ะ

    เงินเก็บไม่ทราบด้วยเลยค่ะ ว่าควรมีเท่าไหร่ รอฟังด้วยคน

    เรากู้ประมาณนี้แต่จะเอาเงินก่อนไปปิดบ่อย ๆ เพราะดอกโหดเอาการ

    By: นางสาวยิ้มหวาน
    Since: 8 ธ.ค. 55 17:21:33

    ↓
  5. admin Post author

    เห็นด้วยกับ คห 4 ครับ ผมกู้ 4.7 ล้าน ผ่อนเดือนละ 29,600 / 30 ปี

    By: ugly truth (boss360c)
    Since: 8 ธ.ค. 55 18:46:18

    ↓
  6. admin Post author

    ธนาคารจะมองว่าคุณมีกำลังผ่อนประมาณหมื่นห้า ยังไงก็ไม่ถึงสองหมื่น

    ทำไงก็ได้ให้เหลือเงินงวดไม่เกินหมื่นห้า ก็น่่าจะกู้ผ่าน (หาเงินดาวน์เพิ่ม  เลือกระยะเวลาผ่อนยาวที่สุด หรือลดสเป็คบ้านลง)

    By: rujipars_a
    Since: 8 ธ.ค. 55 19:42:31

    ↓
  8. admin Post author

    ออกจะตึงๆ นะครับ แต่คุณลองดูความน่าจะเป็นของรายได้ที่เพิ่มขึ้น ถ้าอีก 5 ปีคุณคาดว่ายังมีงานมั่นคงและมีรายได้มากกว่าตอนนี้สัก 2-3 หมื่น คุณอาจจะกัดฟันซื้อไป ช่วงสามปีแรกก็ประหยัดหน่อย ที่สำคัญเงิน 5 แสนอย่าเพิ่งไปโป๊ะหมดนะครับ อันนั้นใช้สำหรับคนที่ผ่อนหลวมๆ ควรเหลือไว้สัก 3-4 แสนเผื่อเรื่องฉุกเฉินในชีวิตที่ต้องใช้เงิน เพราะการผ่อนตึงแทบจะไม่เหลือเงินไปทำอะไรที่นอกแผนเลย

    ถ้าคุณพิจารณาดีแล้ว ก็ลงมือเลยครับ อย่างน้อยอีก 2-3 ปีราคาบ้านแบบนี้คงจะประมาณ 5 ล้านไปแล้ว

    ปล.อย่าลืมดูกฎระเบียบของโครงการด้วยนะครับว่าเขาให้เปิดบริษัทได้หรือไม่ หรือเปิดได้แค่ไหน

    By: alex2000
    Since: 8 ธ.ค. 55 20:39:43

    ↓
  9. admin Post author

    ขอบคุณค่ะ ที่เราคุยล่าสุดเขาบอกว่า เขาไม่จำกัดในการเปิดบริษัทคะ

    By: Senior_Buen
    Since: 8 ธ.ค. 55 22:28:03

    ↓
  10. admin Post author

    กำลังวางแผนอย่างเครียดเลย หรือจะเช่าofficeที่เดิมแล้ว เอาเงินจำนวนนี้ไปลงกับบ้านต่างจังหวัดดี

    By: Senior_Buen
    Since: 8 ธ.ค. 55 22:29:11

    ↓
  11. admin Post author

    รายได้ ควรมีล้านละสองหมื่นค่ะ (สำหรับพนง บริษัท) ถ้าเป็นธุรกิจส่วนตัวก็คงต้องเพิ่มอีก

    เงินเก็บ ส่วนใหญ่ กู้ได้  90% ก็ควรมีเก็บ สิบเปอร์เซ็นต์ไว้จ่ายส่วนที่เหลือ บวกกับอีกสิบเปอร์เซ็นต์ใช้จ่ายอื่นๆ เช่นโอน หรือซื้อของเข้าบ้านเล็กน้อย

    และจะให้ดี ควรมีเก็บอย่างน้อยเท่าเงินผ่อนซักปี เผื่อความไม่แน่นอนในชีวิต เช่น ตกงาน งานหดหาย ขาดรายได้ จะได้ไม่โดนยึดบ้าน

    By: sastress
    Since: 8 ธ.ค. 55 23:06:58

    ↓
  12. admin Post author

    พอได้นะคะ แต่จะฝืดหน่อย
    ผ่อนน่าจะเดือนละ 3 หมืน อย่างที่ข้างบนหลายๆท่านว่า
    แต่ จขกท. ต้องเผื่อไว้จ่าย 10-15% ส่วนที่เหลือ ไหนจะค่าใช้จ่าย ส่วนอื่นๆตอนวันโอน
    ของเรากู้ 2.9 ล้าน วันโอนหมดไป 2 แสน รวมทุกอย่าง
    ดีที่เราม่ต้องทำประกันวงเงิน

    อย่าลืมนะคะ บ้านเปล่าๆ ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ และ เครื่องใช้ไฟฟ้า เผื่อเงินไว้เฉพาะส่วนนี้ก้หลายแสนคะ

    จขกท.ลองมองหาหลังสัก 3 ล้านดีมั้ยคะ เผื่อจะเบากว่านี้

    By: AngunPor
    Since: 9 ธ.ค. 55 21:31:26

    ↓
  13. admin Post author

    ตอนนี้กำลังตัดสินใจว่าจะสู้กับบ้านหลังนี้ดีหรือไม่ เรามีเงินหมุนต่อเดือนประมาณ 1 แสน แต่ที่ใช้ๆต่อเดือนตอนนี้ประมาณ 5 หมื่น สงสัยต้องอดทนในเรื่องของการไปเที่ยวทานอาหารนอกบ้านต่างๆให้น้อยลง

    By: Senior_Buen
    Since: 9 ธ.ค. 55 22:45:50

    ↓
  14. admin Post author

    น่าจะยอมแพ้แล้วคะไม่อยากเหนื่อย ค่อยๆลงทุนบริษัทไปดีกว่า

    By: Senior_Buen
    Since: วันรัฐธรรมนูญ 55 02:11:10

    ↓
  15. admin Post author

    เช่า ออฟฟิศดีกว่าครับ แล้วเอาเงินไปลงบ้าน ตจว เชื่อผม บางทีบั้นปลายอยากไปอยู่ต่างจังหวัด ทำไรเล็กๆ น้อยๆ สบายๆ ไม่ต้องมาติดผ่อนบ้านหัวโต

    By: peggo
    Since: 11 ธ.ค. 55 13:20:43

    ↓
  17. admin Post author

    ในฐานะที่เปิดบริษัทเล็กๆ เหมือนกัน อย่าเลยครับ เศรษฐกิจเอาแน่นอนไม่ได้ เช่าเค้าอยู่เล็กๆ ไปก่อน บริษัทกำไรดีเงินสดเหลือเยอะค่อยเอามาซื้ออสังหา

    ถ้าคุณเป็นเจ้าของคนเดียวอยู่แล้วก็ซื้อบ้านเป็นชื่อบริษัทซะเลย หรือไม่ก็ซื้อบ้านเป็นชื่อคุณแล้วทำเรื่องว่าบริษัทเช่าบ้านหลังนี้จะได้เอาค่าผ่อนลงเป็น คชจ บริษัทได้แล้วคุณก็มีเงินส่งค่างวดกับแบงค์

    By: แฟนสวย
    Since: 12 ธ.ค. 55 15:34:04

    ↓
  18. admin Post author

    โอ้ว……… ไม่น่าไหว เรากู้ 3.5 ล้าน ผ่อน 22 ปี เดือนละ 27,000 บาท

    By: ป
    Since: 12 ธ.ค. 55 19:53:19

    ↓
  19. admin Post author

    ตอนนี้กำลังคิดว่าจะเอาค่าเช่าที่จ่ายทุกเดือนมาลงกับบ้านตัวเองดีกว่าไหม คิดกลับไปกลับมาหลายรอบ ก็พบว่า จะลองยื่นกู้ดูถ้าผ่านก็คงผ่านค่ะ 🙂

    By: Senior_Buen
    Since: 13 ธ.ค. 55 00:10:39

    ↓

Leave a Reply