ซื้อบ้านเงินสดหรือผ่อนดีครับ 3 Replies พอดีมีเงินเก็บเลยอยากจะซื้อสด แต่ทางธนาคารก็มีโปรโมชั่น ฟรีดอกเบี้ยปีแรก เลยอยากจะเอาไปลงทุนก่อนดีไหมครับ
admin Post authorJune 18, 2013 at 9:40 pm ถ้าคิดว่าลงทุนแล้วมั่นใจว่างอกเงยก็ตามนั้นเลยครับ แต่ถ้าไม่มั่นใจก็โป๊ะตั้งแต่แรกเลยครับ Log in to Reply ↓
admin Post authorJune 18, 2013 at 9:40 pm ซื้อเงินสด แล้วต่อรองขอส่วนลดเท่ากับดอกเบี้ยที่โครงการจ่ายแบงค์ 24 เดือน เพราะโครงการได้บวกดอกเบี้ย 24 เดือนที่ว่าเพิ่มเข้าไปในราคาบ้านแล้ว Log in to Reply ↓
admin Post authorJune 18, 2013 at 9:40 pm ถ้าซื้อได้ซื้อสดดีกว่า ไม่ต้องห่วงเรื่องความเสี่ยงในอนาคตว่าตกงานไม่มีเงินผ่อน บ้านซื้อสดขายง่ายกว่าบ้านเงินผ่อนแยะ ดอกเบี้ยแบงค์มันคงที่ปีสองปีต่อจากนั้นจะเป็นดอกเบี้ยลอยตัวต้องมาติดต่อรีแบงค์เรื่อยๆ เฉพาะค่าดอกเบี้ยก็ทำให้ราคาบ้านเพิ่มไปเท่าตัวแล้วขนาดใช้อัตราดอกเบี้ยปัจจุบัน ซึ่งในอนาคตดอกเบี้ยมีแนวขึ้นมากกว่าลด ทำให้ภาระผ่อนบ้านหนักขึ้นเรื่อยๆ ที่แน่ๆเกิดในอนาคตเศรษฐกิจตกต่ำทำให้มีปัญหาการเงินขึ้นมาแต่ภาระจ่ายค่างวดบ้านมันเป็นรายจ่ายประจำทุกเดือน ตอนนั้นจะขายบ้านก็ยากเพราะบ้านยังเป็นของแบงค์ คนมาซื้อต่อก็เจอปัญหาเดียวกีบเรา ขายยากโดนกดราคาอีก เพราะซัพพลายบ้านมันแยะ อย่าไปคิดว่าบ้านในอนาคตมันสูงขึ้น เพราะปรกติบ้านซื้อไว้อยู่ ถ้าขายบ้านก็ต้องไปซื้อใหม่ในราคาใหม่อยู่ดี ให้ดูปัญหาการซื้อบ้านเงินผ่อนของคุณโจ มณฑานีไว้เกือบจะเป็นหนี้ตลอดชาติถ้าเธอยอมแพ้ Log in to Reply ↓
ถ้าคิดว่าลงทุนแล้วมั่นใจว่างอกเงยก็ตามนั้นเลยครับ แต่ถ้าไม่มั่นใจก็โป๊ะตั้งแต่แรกเลยครับ
ซื้อเงินสด แล้วต่อรองขอส่วนลดเท่ากับดอกเบี้ยที่โครงการจ่ายแบงค์ 24 เดือน
เพราะโครงการได้บวกดอกเบี้ย 24 เดือนที่ว่าเพิ่มเข้าไปในราคาบ้านแล้ว
ถ้าซื้อได้ซื้อสดดีกว่า ไม่ต้องห่วงเรื่องความเสี่ยงในอนาคตว่าตกงานไม่มีเงินผ่อน บ้านซื้อสดขายง่ายกว่าบ้านเงินผ่อนแยะ ดอกเบี้ยแบงค์มันคงที่ปีสองปีต่อจากนั้นจะเป็นดอกเบี้ยลอยตัวต้องมาติดต่อรีแบงค์เรื่อยๆ เฉพาะค่าดอกเบี้ยก็ทำให้ราคาบ้านเพิ่มไปเท่าตัวแล้วขนาดใช้อัตราดอกเบี้ยปัจจุบัน ซึ่งในอนาคตดอกเบี้ยมีแนวขึ้นมากกว่าลด ทำให้ภาระผ่อนบ้านหนักขึ้นเรื่อยๆ ที่แน่ๆเกิดในอนาคตเศรษฐกิจตกต่ำทำให้มีปัญหาการเงินขึ้นมาแต่ภาระจ่ายค่างวดบ้านมันเป็นรายจ่ายประจำทุกเดือน ตอนนั้นจะขายบ้านก็ยากเพราะบ้านยังเป็นของแบงค์ คนมาซื้อต่อก็เจอปัญหาเดียวกีบเรา ขายยากโดนกดราคาอีก เพราะซัพพลายบ้านมันแยะ อย่าไปคิดว่าบ้านในอนาคตมันสูงขึ้น เพราะปรกติบ้านซื้อไว้อยู่ ถ้าขายบ้านก็ต้องไปซื้อใหม่ในราคาใหม่อยู่ดี ให้ดูปัญหาการซื้อบ้านเงินผ่อนของคุณโจ มณฑานีไว้เกือบจะเป็นหนี้ตลอดชาติถ้าเธอยอมแพ้